Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trung Trực Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRUNG TRỰC - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Cơ hội duy nhất sở hữu mặt tiền kinh doanh vị trí đắc địa nhất Quận 1 - Nơi giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 37-37A Đường Nguyễn Trung Trực Quận 1 với diện tích khủng hiếm có tại khu vực trung tâm. Bất động sản hiếm hoi trên "con phố vàng" mà doanh nhân thành đạt đang săn tìm để phát triển thương hiệu và mở rộng kinh doanh.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 37-37A Đường Nguyễn Trung Trực, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 1.110m² (30m x 37m)
• Diện tích sử dụng: 1.000m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí GPS: 10.77467,106.69751
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê: 9,5 tỷ/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 37-37A Đường Nguyễn Trung Trực Phường Bến Thành** là cơ hội đầu tư hiếm có vì:

• Tuyến phố thương mại hạng A: Đường Nguyễn Trung Trực là tuyến phố thương mại cổ kính nhưng sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi các thương hiệu cao cấp đang hiện diện.

• Trung tâm Quận 1: Vị trí vàng cách chợ Bến Thành chỉ 300m, nằm trong tam giác vàng kinh tế của thành phố.

• Tiềm năng tăng trưởng: Khu vực liên tục phát triển với các dự án hạng sang xung quanh, đảm bảo giá trị thuê tiếp tục gia tăng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bất động sản nằm trong tâm điểm kết nối với các tiện ích đẳng cấp:

• Thương mại: Chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center B
• Du lịch - Lưu trú: Các khách sạn 5 sao (Rex, Continental, Park Hyatt)
• Văn hóa: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật
• Giáo dục: Trường Quốc tế, Đại học Kinh tế
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Quận 1
• Giao thông: Trạm Metro tương lai, kết nối các trục đường lớn Lê Lợi, Lê Lai

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với các mặt bằng trong khu vực, giá thuê 9,5 tỷ/tháng cho diện tích 1.000m² là cực kỳ hợp lý:

• Giá trung bình khu vực: 10-12 tỷ/tháng cho diện tích tương đương
• Chi phí trên m²: Chỉ ~9,5 triệu/m²/tháng (thấp hơn 20% so với thị trường)
• ROI tiềm năng: Lợi nhuận ròng có thể đạt 15-20%/năm với mô hình kinh doanh phù hợp
• Tiết kiệm chi phí: Nhận nhà ngay, không tốn chi phí cải tạo lớn

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Trung tâm thương mại mini
• Showroom ô tô/xe máy cao cấp
• Nhà hàng sang trọng/F&B complex
• Văn phòng doanh nghiệp/coworking space
• Trung tâm hội nghị/sự kiện
• Flagship store thương hiệu cao cấp

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực - trục thương mại cốt lõi Quận 1
2. Diện tích khủng: 1.000m² sử dụng - hiếm có tại khu trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Sẵn sàng kinh doanh: Nhận nhà trực tiếp, không cần cải tạo lớn
5. Tiềm năng sinh lời cao: ROI vượt trội so với các kênh đầu tư khác
6. Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 20% so với thị trường cùng phân khúc
7. Cơ hội khan hiếm: Mặt bằng trên 1.000m² tại Quận 1 cực kỳ hiếm và đang ngày càng khan hiếm

📱 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Kinh Doanh Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có! Mặt tiền thương mại đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho các thương hiệu muốn tạo dấu ấn tại trung tâm Sài Gòn. Với giá thuê 9,5 tỷ/tháng và vị trí vàng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, vị trí đắc địa không chờ đợi ai. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

"Trong bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định giá trị. Với 37-37A Nguyễn Trung Trực, bạn đang nắm giữ vị trí vàng của Sài Gòn" - Tìm Nhà Phố

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

1. Nhà có thể thuê với thời hạn bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm, đảm bảo ổn định cho hoạt động kinh doanh. Giá thuê có thể thỏa thuận ưu đãi hơn với hợp đồng dài hạn.

2. Có thể cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh không?**
   Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép cải tạo phù hợp với các điều kiện thỏa thuận trong hợp đồng. Thiết kế hiện tại đã rất thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh.

3. Vì sao nên thuê mặt bằng này thay vì các lựa chọn khác trong khu vực?**
   Với diện tích lớn 1.000m² tại vị trí trung tâm Quận 1, giá thuê 9,5 tỷ/tháng là cực kỳ cạnh tranh. Các mặt bằng tương đương trong khu vực có giá cao hơn 20-30%. Đây là cơ hội hiếm có cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng hoặc kinh doanh tại trung tâm thành phố với chi phí hợp lý.

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm. Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 1 hoặc tìm hiểu phân tích thị trường bất động sản thương mại 2023.