Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN TƯ GIẢN GÒ VẤP - LÝ TƯỞNG CHO KINH DOANH

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12 (An Hội Tây), Gò Vấp cần cho thuê gấp với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 30 triệu/tháng. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu không gian kinh doanh đắc địa, nằm trên trục đường sầm uất với lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

Thuê Nhà phố 180 Đường Nguyễn Tư Giản Gò Vấp ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội kinh doanh độc đáo này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 180 Đường Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP.HCM
• Diện tích đất: 168m² (8m x 25m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Công năng: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Tư Giản, kinh doanh đắc địa
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền rộng 8m, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 180 Đường Nguyễn Tư Giản Phường An Hội Tây là lựa chọn thông minh nhờ vị trí chiến lược hiếm có:

Tuyến đường & kết nối:**

• Nằm trên trục đường Nguyễn Tư Giản sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối thuận tiện đến Quang Trung, Nguyễn Oanh và Phạm Văn Đồng
• Cách Công viên Gia Định chỉ 10 phút di chuyển
• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm Quận 1 trong 20 phút

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Cách chợ An Nhơn chỉ 500m, thuận tiện mua sắm
• Liền kề trường THPT Nguyễn Công Trứ (700m)
• Gần Bệnh viện Quân y 175 và Vincom Plaza Gò Vấp
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại

Tiềm năng phát triển:**

• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông
• Dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận Gò Vấp
• Tiềm năng tăng giá thuê 5-7% mỗi năm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 30 triệu/tháng, bất động sản này mang lại nhiều giá trị vượt trội:

• Giá cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực cho nhà có diện tích tương đương
• Chi phí hợp lý: Chỉ từ 178,000 đồng/m²/tháng, rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực
• Tiềm năng sinh lời: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề với lợi nhuận ước tính 20-30%/năm
• Tiết kiệm chi phí: Không mất phí môi giới, giao dịch trực tiếp với chủ nhà
• Đầu tư hiệu quả: ROI dự kiến đạt 25-35% tùy mô hình kinh doanh

🛒 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, nhà phố này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Phòng khám, spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe
• Kết hợp kinh doanh tầng 1 và ở tầng 2

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng: Mặt tiền rộng 8m trên đường Nguyễn Tư Giản sầm uất
2. Diện tích lý tưởng: 168m² với mặt tiền 8m, thoáng đãng
3. Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 30 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung
4. Tiềm năng kinh doanh cao: Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất
5. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, chính chủ, giao dịch minh bạch
6. Kết cấu vững chắc: Nhà 2 tầng kiên cố, không cần sửa chữa
7. Nhận nhà ngay: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh liền

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 180 Nguyễn Tư Giản tại vị trí đắc địa này phù hợp cả kinh doanh và làm văn phòng. Với mức giá chỉ 30 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?**
   Hoàn toàn có thể. Với 2 tầng riêng biệt, bạn có thể kinh doanh tầng 1 và sinh hoạt tại tầng 2 với 3 phòng ngủ tiện nghi.

2. Có phải đặt cọc khi thuê nhà không và số tiền là bao nhiêu?**
   Cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê (60 triệu) và thanh toán trước 1 tháng. Hợp đồng tối thiểu 1 năm.

3. Khu vực này có phù hợp kinh doanh ngành nào nhất?**
   Khu vực này đặc biệt phù hợp với các ngành thời trang, ẩm thực, dịch vụ spa, showroom nội thất cao cấp và văn phòng công ty nhờ lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn.

Tin đăng bởi [Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn] - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cam kết thông tin chính xác, pháp lý minh bạch. Mọi giao dịch được bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.