Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG QUẬN 6

Cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp! Thuê ngay nhà phố 244B Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 với vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, kinh doanh đa ngành nghề, giá chỉ 30 triệu/tháng. Đừng để vuột mất cơ hội vàng này - nhà đẹp, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, dọn vào kinh doanh ngay!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 244B Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 11, Quận 6 (Phường Bình Phú), TPHCM
• Diện tích đất: 112m² (4m x 28m)
• Kết cấu nhà: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá thuê: Chỉ 30 triệu/tháng (Còn thương lượng)
• Bàn giao: Ngay - Chìa khóa trao tay
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74627,106.63516

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 244B Đường Nguyễn Văn Luông Phường Bình Phú là lựa chọn thông minh với những lợi thế vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Luông, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
• Mặt tiền kinh doanh: Nằm ở vị trí đẹp, đông dân cư, lưu lượng người qua lại lớn
• Dân cư đông đúc: Khu vực dân cư sầm uất, khách hàng tiềm năng dồi dào

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển với đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Gần trường THCS Nguyễn Văn Luông, THPT Bình Phú
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận 6 chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Bình Phú, siêu thị Co.opmart
• Tài chính: Nhiều ngân hàng, chi nhánh giao dịch xung quanh
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, 10, 11 và Tân Phú

Với vị trí đẹp trên đường Nguyễn Văn Luông, bạn có thể tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng lớn, đảm bảo dòng tiền ổn định cho hoạt động kinh doanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá thuê cạnh tranh: 30 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• Chi phí hợp lý: Chỉ khoảng 267.800 đồng/m²/tháng, mức giá vô cùng hợp lý cho vị trí mặt tiền
• Tiết kiệm chi phí: Không cần đầu tư cải tạo lớn, dọn vào kinh doanh ngay
• ROI tiềm năng: Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến cao hơn 2-3 lần chi phí thuê

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền đẹp, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty chuyên nghiệp
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Cơ sở giáo dục, trung tâm đào tạo
• Phòng khám, cơ sở y tế tư nhân

⭐ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông, khu vực kinh doanh sôi động
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, bảo đảm
3. Giá thuê ưu đãi - Chỉ 30 triệu/tháng, rẻ hơn 10-15% so với thị trường
4. Nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, bàn giao nhanh chóng
5. Không gian rộng rãi - 112m² với 3 tầng, thoải mái bố trí kinh doanh
6. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng hỗ trợ và thương lượng với khách thuê

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại 244B Đường Nguyễn Văn Luông phù hợp cho nhiều mục đích kinh doanh và phát triển thương hiệu. Với mức giá thuê 30 triệu/tháng và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí và cam kết thuê dài hạn. Mức giá có thể giảm thêm nếu thanh toán trước nhiều tháng.

2. Nhà có phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh không?**
   Hoàn toàn phù hợp. Với thiết kế 3 tầng, bạn có thể bố trí tầng 1 làm không gian kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở hoặc văn phòng làm việc.

3. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn, tối thiểu 1 năm. Tuy nhiên, có thể thỏa thuận thời hạn linh hoạt tùy theo nhu cầu cụ thể của khách.

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Website chuyên nghiệp về bất động sản tại TPHCM. Xem thêm các tin đăng chất lượng khác tại timnhapho.vn]