Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 23 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG - THUÊ NHÀ PHỐ 3G ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7 CHỈ 23 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Quận 7? Cơ hội không thể bỏ lỡ đang hiện hữu ngay tại nhà phố 3G Đường Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận - vị trí vàng với lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào. Thuê ngay hôm nay với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 23 triệu đồng/tháng, thấp hơn mặt bằng khu vực 15% nhưng chất lượng vượt trội!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 3G Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
• Diện tích: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ, 4 toilet, không gian linh hoạt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tiện nghi: Bàn giao ngay, chìa khóa trao tay
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá thuê: 23 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 3G Đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7 tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trục đường thương mại sầm uất của Phường Phú Thuận. Đây là tuyến đường huyết mạch với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn, đem đến cơ hội kinh doanh vượt trội cho mọi ngành nghề.

Tiện ích xung quanh phong phú**: • Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển • Liền kề SC VivoCity, Crescent Mall (khoảng 2km) • Gần trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường THCS Phú Thuận • Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4 qua cầu Phú Mỹ • Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, chợ Phú Thuận

Dự án hạ tầng đang phát triển**: • Khu đô thị lõi Phú Mỹ Hưng đang mở rộng về hướng này • Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện • Nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đang được nâng cấp • Cầu Thủ Thiêm 4 sắp khởi công, kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê khu vực**: • Mặt bằng tương tự trên đường Nguyễn Văn Quỳ: 26-30 triệu/tháng • Giá thuê nhà phố 3G Nguyễn Văn Quỳ: Chỉ 23 triệu/tháng (tiết kiệm 10-20%)

Tiềm năng sinh lợi**: • ROI cho kinh doanh thương mại: 15-25%/năm (tùy ngành) • Thích hợp đa dạng mô hình: cửa hàng, showroom, văn phòng, spa, shop thời trang

Yếu tố ảnh hưởng đến giá**: • Vị trí mặt tiền đường lớn, dễ nhận diện • Khu dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng dồi dào • Kết cấu 3 tầng linh hoạt, tận dụng tối đa diện tích

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng cùng mặt tiền rộng 4m, nhà phố 3G Đường Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, salon tóc, spa, cửa hàng điện thoại
2. Văn phòng kết hợp ở: Công ty bất động sản, văn phòng luật sư, phòng khám tư nhân
3. Mô hình kết hợp: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 cho thuê căn hộ dịch vụ
4. Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi cho gia đình 4-5 thành viên

⭐ TẠI SAO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ, tuyến đường thương mại sầm uất
2. Giá thuê cực kỳ hấp dẫn - Chỉ 23 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê rõ ràng, công chứng nhanh
4. Kinh doanh đa ngành - Phù hợp nhiều mô hình, ROI cao 15-25%/năm
5. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chậm trễ
6. Chủ nhà thân thiện - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê thiện chí
7. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang lên, giá trị bất động sản tăng đều đặn

🏆 LỜI KHUYÊN TỪ CHUYÊN GIA

Thuê nhà phố 3G Đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7 là quyết định sáng suốt nếu bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh hiệu quả tại khu vực phát triển. Với giá 23 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá thuê mặt bằng đang tăng cao. Nhà phố này không chỉ là địa điểm kinh doanh lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững trong tương lai.

Hãy nhớ rằng, thuê được mặt bằng đẹp với giá hợp lý tại vị trí đắc địa như đường Nguyễn Văn Quỳ không phải lúc nào cũng có. Cơ hội này đến với bạn hôm nay, đừng để ngày mai phải tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 23 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch trực tiếp, sẵn sàng tư vấn 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể thuê nhà này để làm văn phòng công ty được không?**

Hoàn toàn được! Với kết cấu 3 tầng và 4 toilet, nhà phố 3G Đường Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận rất phù hợp làm văn phòng công ty vừa và nhỏ. Bạn có thể bố trí không gian làm việc linh hoạt với khả năng đón tiếp khách hàng thuận lợi nhờ vị trí mặt tiền.

2. Hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**

Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng, với ưu đãi đặc biệt cho khách thuê dài hạn từ 2 năm trở lên. Đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê, thanh toán theo quý hoặc 6 tháng tùy thỏa thuận.

3. Có được phép cải tạo nội thất để phù hợp với mô hình kinh doanh không?**

Chủ nhà cho phép cải tạo nội thất nhỏ miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Trước khi thực hiện, bạn cần thông báo và được sự đồng ý của chủ nhà. Khi kết thúc hợp đồng, cần hoàn trả mặt bằng về trạng thái ban đầu hoặc theo thỏa thuận.

Liên kết nội bộ: Xem thêm các nhà phố cho thuê tại Quận 7

Liên kết nội bộ: Hướng dẫn thủ tục thuê nhà tại TP.HCM

Liên kết nội bộ: Bảng giá thuê nhà phố tại Phú Thuận năm 2023