Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 165 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm một vị trí đắt giá cho việc phát triển thương hiệu hay mở rộng kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay Nhà phố 172 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Phú Nhuận (trước đây là Phường Đức Nhuận) - nơi được mệnh danh là "tọa độ vàng" của giới kinh doanh thương mại tại TP.HCM!

Với mức giá chỉ 165 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có cho các doanh nghiệp muốn sở hữu một địa điểm kinh doanh lý tưởng trên trục đường thương mại hàng đầu của thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 172 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 110,5m² (8,5m x 13m) • Kết cấu: Nhà xây dựng 5 tầng, thiết kế hiện đại, 4 toilet • Mặt tiền: 8,5m tiếp giáp trực tiếp đường Nguyễn Văn Trỗi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Văn Trỗi là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí 172 Nguyễn Văn Trỗi nằm ở đoạn đẹp nhất của tuyến phố, thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh với những ưu điểm vượt trội:

• Lưu lượng giao thông cao: Hàng ngàn lượt người qua lại mỗi ngày • Đường hai chiều rộng rãi: Thuận tiện di chuyển, dễ dàng tiếp cận • Vị trí nổi bật: Nằm giữa các thương hiệu lớn, tầm nhìn không bị che chắn • Khu dân cư đông đúc: Đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào • Gần sân bay quốc tế: Chỉ 10 phút di chuyển đến Tân Sơn Nhất

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố tại 172 Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Parkson, Pico Plaza, Vạn Hạnh Mall (5-10 phút) • Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Hoa Sen, các trường quốc tế (3-7 phút) • Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, BV Quận Phú Nhuận (5 phút) • Tài chính: Gần các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Ẩm thực - Giải trí: Hàng loạt nhà hàng cao cấp, quán cafe thương hiệu • Giao thông: Kết nối dễ dàng đến Quận 1, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 165 triệu/tháng, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi so sánh với thị trường:

• Giá thuê cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực • Giá trị vị trí: Đường Nguyễn Văn Trỗi có giá thuê cao nhất quận Phú Nhuận • Chi phí hợp lý: Tính ra chỉ ~1.5 triệu/m²/tháng cho vị trí mặt tiền hạng A • ROI tiềm năng: Khả năng sinh lời vượt trội cho đa dạng mô hình kinh doanh • Khả năng thương lượng: Có thể thỏa thuận cho khách hàng thiện chí

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Nhà phố 5 tầng tại 172 Đường Nguyễn Văn Trỗi Phường Đức Nhuận (nay là Phường 8) phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp: Mặt tiền rộng 8,5m, không gian trưng bày lý tưởng • Văn phòng công ty: Không gian 5 tầng cho tổ chức từ 30-50 nhân viên • Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí đắc địa, bảo mật cao, dễ tiếp cận • Nhà hàng/Cafe thương hiệu: Mặt tiền đẹp, lưu lượng khách đi bộ cao • Cửa hàng thời trang cao cấp: Biển hiệu nổi bật, thu hút khách hàng • Spa/Clinic thẩm mỹ: Không gian riêng tư, đẳng cấp • Chuỗi F&B: Kết hợp kinh doanh đa tầng, tối ưu doanh thu

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại hàng đầu TP.HCM
2. Mặt tiền rộng 8,5m - lý tưởng cho biển hiệu thương hiệu lớn
3. Kết cấu 5 tầng cho phép tối ưu hóa công năng sử dụng
4. Pháp lý hoàn chỉnh, an toàn đầu tư dài hạn
5. Giá thuê hợp lý so với tiềm năng kinh doanh
6. Sẵn sàng bàn giao ngay, không cần chờ đợi cải tạo
7. Chủ nhà dễ thương, sẵn sàng hỗ trợ khách thuê thiện chí

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi là "của hiếm" trên thị trường, phù hợp với doanh nghiệp muốn tạo dựng thương hiệu mạnh mẽ tại vị trí đắc địa.

Với mức giá 165 triệu/tháng - đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào một vị trí vàng, đặc biệt khi thị trường bất động sản đang trong chu kỳ tăng trưởng mới.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chúng tôi sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí và nhu cầu thực sự.

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê mặt bằng vàng như thế này rất hiếm và có thể kết thúc bất cứ lúc nào khi tìm được khách thuê phù hợp. Đừng bỏ lỡ cơ hội - hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn cho thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn cho thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn 3-5 năm với chính sách giá ưu đãi.

2. Có thể cải tạo, sửa chữa không gian theo nhu cầu không?**
   Có thể. Chủ nhà cho phép cải tạo nhẹ phù hợp với mục đích sử dụng, không ảnh hưởng đến kết cấu chính. Khách thuê cần thảo luận phương án cải tạo trước khi ký hợp đồng.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?**
   Đặt cọc 2 tháng tiền thuê, thanh toán theo quý. Phương thức thanh toán linh hoạt có thể thảo luận thêm tùy theo nhu cầu của khách thuê.

Thuê nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin đăng này chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội vàng trong kinh doanh. Hãy nắm bắt ngay!

Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM