Nhà phố Mặt Tiền Đường Pasteur Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 350 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PASTEUR QUẬN 3

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Mặt tiền vàng đường Pasteur với diện tích khủng 800m², vị trí đắc địa trung tâm Quận 3, sẵn sàng để bàn giao ngay cho khách thuê có tầm nhìn. Đây không chỉ là mặt bằng kinh doanh, mà còn là cơ hội độc quyền để đặt chân vào một trong những vị trí đắt giá bậc nhất Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 117 Đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 800m² (20m x 40m) - Mặt tiền rộng đắt giá • Diện tích sử dụng: 1.199m² - Không gian kinh doanh lý tưởng • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

💎 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Pasteur - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Đường Pasteur không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là điểm đến của nhiều thương hiệu cao cấp.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu điện Thành phố
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, văn phòng công ty lớn
• Gần các trường học quốc tế, bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Quận 1, 5, 10
• Nằm trên trục đường kinh doanh khách quốc tế và doanh nhân cao cấp

Dự án phát triển tương lai:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch "Thành phố thông minh"
• Hưởng lợi từ dự án Metro số 1, 2 sắp hoàn thành
• Quận 3 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, dịch vụ công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê hiện tại: 350 triệu/tháng**

So với mặt bằng chung của khu vực, đây là mức giá cực kỳ hợp lý với nhiều ưu đãi:

• Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho vị trí tương đương
• Chi phí thuê chỉ từ 437.500 đồng/m²/tháng (tính trên diện tích sử dụng)
• Tiết kiệm đến 50-70 triệu/tháng so với các mặt bằng cùng phân khúc

ROI tiềm năng cho người thuê:**

• Vị trí đắc địa giúp tăng doanh số bán hàng 30-40% so với các khu vực khác
• Tiếp cận lượng khách hàng cao cấp, khả năng chi trả cao
• Thương hiệu tại vị trí này sẽ được nâng tầm đáng kể

🔍 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, mặt bằng này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh cao cấp:

1. Showroom ô tô, xe máy cao cấp, salon xe hơi
2. Trụ sở ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm
3. Chuỗi nhà hàng, café thương hiệu lớn
4. Trung tâm thương mại mini, cửa hàng flagship
5. Văn phòng công ty đa quốc gia, tập đoàn lớn
6. Trung tâm đào tạo, giáo dục cao cấp
7. Phòng khám, trung tâm y tế chuyên khoa quốc tế

✨ 7 LÝ DO NÊN CHỌN THUÊ MẶT BẰNG NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Pasteur, trung tâm Quận 3
2. Diện tích khủng 800m² - Không dễ tìm được mặt bằng liền khối lớn như vậy
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Khai thác đa dạng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau
5. Giá thuê hợp lý - Đặc biệt trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao
6. Dọn vào kinh doanh ngay - Không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian và chi phí
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc

🏠 CƠ HỘI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa Pasteur này phù hợp cho các thương hiệu muốn khẳng định vị thế. Với mức giá 350 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn, đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc ngay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Những cơ hội tốt không chờ đợi ai, hãy là người nhanh nhất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng này có thể ký hợp đồng dài hạn không?

Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 3-5 năm với nhiều ưu đãi đặc biệt về giá và điều khoản thanh toán. Đây là cơ hội để doanh nghiệp ổn định vị trí kinh doanh trung tâm mà không lo biến động giá thuê.

2. Thuê Nhà phố 117 Đường Pasteur Quận 3 có cần đặt cọc nhiều không?

Thông thường, mức cọc là 2 tháng tiền thuê. Tuy nhiên, với Thuê Nhà phố 117 Đường Pasteur Phường Xuân Hòa, chủ đất rất thiện chí và linh hoạt trong việc thỏa thuận điều kiện đặt cọc phù hợp với từng đối tượng khách hàng.

3. Có thể cải tạo, sửa chữa mặt bằng theo nhu cầu không?

Hoàn toàn có thể! Chủ nhà cho phép khách thuê cải tạo theo nhu cầu kinh doanh với điều kiện không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà và tuân thủ các quy định về xây dựng. Việc này tạo điều kiện tối đa cho khách thuê thiết kế không gian kinh doanh lý tưởng.