Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 850 Triệu

🏢 CHO THUÊ TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM NGỌC THẠCH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 3

Độc quyền từ Tìm Nhà Phố - Cơ hội hiếm có sở hữu mặt tiền kinh doanh đẳng cấp tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Thuê Nhà phố 24-26 Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm vị trí đắc địa, không gian rộng rãi và đẳng cấp trong khu vực trung tâm.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 24-26 Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 280m² (14m x 20m) • Diện tích sử dụng: 2.030m² • Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78427,106.69376 • Giá thuê: 850 triệu/tháng (Còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê Nhà phố 24-26 Đường Phạm Ngọc Thạch Phường Xuân Hòa** là cơ hội đầu tư vàng hiếm hoi còn sót lại trong khu vực. Tọa lạc tại:

• Trục đường Phạm Ngọc Thạch - con đường thương mại hàng đầu kết nối Quận 1 và Quận 3 • Nằm trong tam giác vàng của khu vực trung tâm TP.HCM • Mặt tiền rộng 14m, tầm nhìn thông thoáng • Giao thông thuận tiện, lưu lượng người qua lại đông đúc

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược (3 phút), Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút) • Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Kinh tế • Mua sắm: Diamond Plaza (5 phút), Vincom Center (10 phút) • Văn phòng: Trung tâm hành chính Quận 3, các tòa nhà văn phòng cao cấp • Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Tân Bình, Phú Nhuận

💼 CÁC HÌNH THỨC KHAI THÁC LÝ TƯỞNG

Với diện tích sử dụng lên đến 2.030m², tòa nhà phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp • Trung tâm thương mại mini, showroom cao cấp • Ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm • Trung tâm đào tạo, giáo dục chất lượng cao • Phòng khám, chuỗi y tế, spa cao cấp • Khách sạn boutique, serviced apartment

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 850 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi xét đến:

• Chi phí thuê trung bình trong khu vực dao động 400-600 triệu/tháng cho diện tích nhỏ hơn 50% • Giá thuê trên mỗi m² sử dụng chỉ khoảng 418.000 đồng - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường • Tòa nhà đã hoàn thiện cơ bản, doanh nghiệp có thể nhanh chóng đi vào hoạt động • Tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian chờ đợi

✅ 6 LÝ DO NÊN CHỌN TÒA NHÀ NÀY

1. Vị trí độc tôn: Hiếm có mặt bằng nào còn trống với quy mô lớn trên trục Phạm Ngọc Thạch
2. Thương hiệu đẳng cấp: Địa chỉ trên Phạm Ngọc Thạch tạo uy tín vượt trội cho doanh nghiệp
3. Không gian linh hoạt: Có thể chia nhỏ theo nhu cầu hoặc sử dụng trọn gói
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, hợp đồng minh bạch
5. Kết cấu vững chắc: Xây dựng theo tiêu chuẩn cao, đã hoàn công đầy đủ
6. Cơ hội hiếm có: Chỉ xuất hiện khi chủ cũ có nhu cầu chuyển đổi mô hình kinh doanh

🏠 CƠ HỘI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Tòa nhà mặt tiền Phạm Ngọc Thạch là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian đẳng cấp tại vị trí đắc địa. Với mức giá 850 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào không gian kinh doanh hoàn hảo.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 24-26 Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Tin đăng của chúng tôi được cập nhật liên tục, nếu bạn quan tâm hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể khai thác kinh doanh ngành nghề nào?**
   Tòa nhà phù hợp với đa dạng ngành nghề như văn phòng, showroom, trung tâm thương mại, ngân hàng, trường học, phòng khám và khách sạn boutique. Chỉ cần đảm bảo tuân thủ quy định về ngành nghề kinh doanh của địa phương.

2. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (từ 3-5 năm) và sẵn sàng thỏa thuận chính sách giá ưu đãi cho hợp đồng dài hạn. Điều này giúp doanh nghiệp ổn định hoạt động và phát triển bền vững.

3. Chi phí cải tạo và các chi phí phát sinh khác?**
   Tòa nhà đã hoàn thiện cơ bản, khách thuê có thể điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng. Chi phí vận hành như điện, nước, bảo vệ, vệ sinh do bên thuê chi trả. Chủ nhà chịu trách nhiệm bảo trì các hệ thống kỹ thuật chính của tòa nhà.

[Liên kết nội bộ: Bảng giá cho thuê bất động sản Quận 3]
[Liên kết nội bộ: Thủ tục thuê bất động sản thương mại]
[Liên kết nội bộ: Tiềm năng phát triển khu vực Phạm Ngọc Thạch]
[Liên kết nội bộ: Dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp]