Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 120 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHẠM NGỌC THẠCH QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 16 Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - vị trí vàng hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới. Với mặt tiền rộng 9m ngay trục đường chính, đây là địa điểm lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh cao cấp, showroom, văn phòng hay nhà hàng sang trọng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 16 Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 108m² (9m x 12m) • Diện tích sử dụng: 228m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Xem trên Google Maps • Giá thuê: 120 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌆 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Tọa lạc tại thuê nhà phố 16 Đường Phạm Ngọc Thạch Phường Xuân Hòa, bất động sản nằm trên một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3. Đây là vị trí vàng với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích xung quanh

• Cách Bệnh viện Từ Dũ chỉ 300m • Liền kề Đại học Kinh tế TP.HCM • Gần Hồ Con Rùa, điểm hẹn nổi tiếng • Xung quanh có nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Cách chợ Bến Thành và phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 5 phút di chuyển • Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác

Dự án phát triển đô thị

Khu vực Phạm Ngọc Thạch đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng lớn: • Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ nâng cao giá trị khu vực • Dự án cải tạo đô thị Quận 3 đang triển khai • Tuyến BRT kết nối trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thuê khu vực

Mức giá 120 triệu/tháng cho mặt bằng 108m² tại vị trí đắc địa này đang thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực. Các địa điểm tương tự trên đường Phạm Ngọc Thạch có giá dao động từ 140-180 triệu/tháng.

Tiềm năng sinh lời

• ROI ước tính: 12-15%/năm cho hoạt động kinh doanh phù hợp • Khả năng tăng giá: 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng đang triển khai

🏪 CÔNG NĂNG KINH DOANH TIỀM NĂNG

Với mặt tiền rộng 9m và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp hoàn hảo cho:

• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp • Ngân hàng, văn phòng tài chính • Nhà hàng, café thương hiệu • Chuỗi thời trang, mỹ phẩm cao cấp • Trung tâm spa, dịch vụ làm đẹp • Văn phòng công ty, doanh nghiệp

⭐ 5 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch, trung tâm Quận 3, kết nối đa chiều
2. Mặt tiền cực rộng - 9m là con số lý tưởng cho việc trưng bày, thu hút khách hàng
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh chóng
4. Giá thuê cạnh tranh - 120 triệu/tháng, còn thương lượng, thấp hơn thị trường 15-20%
5. Sẵn sàng kinh doanh - Bàn giao ngay, không cần sửa chữa lớn, tiết kiệm thời gian và chi phí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Thuê Địa Điểm Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá 120 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê để ở kết hợp kinh doanh được không?

Hoàn toàn được. Với thiết kế 2 tầng, bạn có thể sử dụng tầng 1 làm không gian kinh doanh và tầng 2 làm nơi ở hoặc văn phòng. Kết cấu nhà được thiết kế phù hợp cho cả hai mục đích.

2. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?

Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ổn định, đảm bảo lợi ích cho người thuê. Đặc biệt, với hợp đồng từ 3 năm trở lên, chủ nhà sẽ có chính sách giá ưu đãi hơn.

3. Chi phí đặt cọc và thủ tục thuê nhà như thế nào?

Thông thường đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. Thủ tục đơn giản với hợp đồng thuê công chứng đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho cả đôi bên. Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quá trình từ xem nhà đến ký kết hợp đồng.