Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 48 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 3 TẦNG MẶT TIỀN PHAN VĂN HÂN - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để khởi nghiệp hay mở rộng kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay căn nhà mặt tiền đường Phan Văn Hân - tọa lạc tại tuyến phố sầm uất bậc nhất Bình Thạnh với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 217 Đường Phan Văn Hân, Phường 17, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM • Diện tích: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 6 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá thuê: Chỉ 48 triệu/tháng (Còn thương lượng) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79435,106.70279 • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KINH DOANH

Tọa lạc trên trục đường Phan Văn Hân sầm uất, căn nhà phố này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Vị trí đắc địa: Nằm ở mặt tiền đường Phan Văn Hân, một trong những tuyến phố thương mại sôi động của quận Bình Thạnh. • Kết nối thuận tiện: Chỉ 2 phút đến Đại lộ Phạm Văn Đồng, 5 phút đến Quận 1, 7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất. • Mật độ dân cư cao: Khu vực đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào. • Dòng tiền ổn định: Nằm giữa khu dân cư văn phòng, có thể khai thác kinh doanh đa ngành nghề, mang lại doanh thu ổn định.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Môi trường kinh doanh lý tưởng với hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang (cơ sở 3), Đại học Hồng Bàng trong bán kính 1km • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa quốc tế chỉ cách 5-7 phút di chuyển • Thương mại: Gần Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, siêu thị Emart • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank có chi nhánh trong khu vực • Giải trí: Công viên Gia Định, khu ẩm thực đêm Phan Văn Trị chỉ cách vài phút lái xe

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH DOANH

Với giá thuê chỉ 48 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này mang lại giá trị vượt trội:

• Giá thuê hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà 3 tầng mặt tiền • Chi phí tối ưu: Chỉ khoảng 480,000đ/m² - rẻ hơn nhiều so với các mặt bằng tương đương trong khu • ROI tiềm năng: Với các mô hình kinh doanh phù hợp, có thể đạt lợi nhuận từ 15-25% sau khi trừ chi phí thuê

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 100m² và kết cấu 3 tầng, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Showroom - Cửa hàng: Không gian rộng rãi, mặt tiền đẹp, thu hút khách hàng dễ dàng • Văn phòng công ty: 6 phòng riêng biệt, phù hợp làm văn phòng đa chức năng • Spa - Thẩm mỹ viện: Thiết kế nhiều phòng riêng tư, thuận tiện cho các dịch vụ làm đẹp • Nhà hàng - Café: Không gian 3 tầng, có thể thiết kế nhiều khu vực phục vụ khác nhau • Chuỗi dịch vụ kết hợp: Vừa kinh doanh tầng 1, vừa làm văn phòng/ở tầng trên

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Phan Văn Hân sầm uất, giao thông thuận lợi
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 48 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Diện tích lý tưởng - 100m² (5x20m), không gian rộng rãi cho nhiều mô hình kinh doanh
5. Kết cấu kiên cố - Nhà 3 tầng đẹp, 6 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh đáp ứng đa dạng nhu cầu
6. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không cần chờ đợi
7. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ khách thuê có thiện chí

🏠 CƠ HỘI KINH DOANH ĐỈNH CAO ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa Phan Văn Hân phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh sinh lời. Với mức giá thuê chỉ 48 triệu/tháng và tiềm năng doanh thu cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào địa điểm kinh doanh mơ ước!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào kinh doanh ngay không?** Hoàn toàn có thể! Nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi ký hợp đồng. Bạn chỉ cần mang đồ đạc đến và bắt đầu kinh doanh.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà rất cởi mở và sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí. Mức giá 48 triệu/tháng đã là giá tốt, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm dựa trên thời hạn thuê và phương thức thanh toán.

3. Thuê Nhà phố 217 Đường Phan Văn Hân Bình Thạnh phù hợp với mô hình kinh doanh nào?** Thuê Nhà phố 217 Đường Phan Văn Hân Phường Gia Định đặc biệt phù hợp với các mô hình: showroom thời trang cao cấp, văn phòng công ty, spa-thẩm mỹ viện, cửa hàng mỹ phẩm, quán café sang trọng, nhà hàng, chuỗi cửa hàng F&B, và các dịch vụ chuyên nghiệp khác cần không gian rộng và vị trí đẹp.