Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Hương Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUỐC HƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG THẢO ĐIỀN

Cơ hội hiếm có! Nhà phố mặt tiền đẹp nhất đường Quốc Hương đang chờ đón chủ nhân mới. Không chỉ là không gian kinh doanh lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức. Thuê Nhà phố 105 Đường Quốc Hương Thủ Đức ngay hôm nay để nắm bắt cơ hội kinh doanh tuyệt vời!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 105 Đường Quốc Hương, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích: 110m² (15m x 7.3m)
• Diện tích sử dụng: 200m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Xem trên Google Maps
• Giá thuê: 40 triệu đồng/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 105 Đường Quốc Hương Phường An Khánh là quyết định sáng suốt cho doanh nghiệp của bạn. Đây là khu vực có dân cư sầm uất và nhiều tiềm năng:

Tuyến đường & khu vực:

• Quốc Hương là con đường huyết mạch của Thảo Điền, kết nối trực tiếp Xa lộ Hà Nội với sông Sài Gòn
• Mật độ người qua lại cao, đặc biệt là khách nước ngoài và người có thu nhập cao
• Vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh và đón khách
• Khu vực đang tăng giá 15-20% mỗi năm, là trung tâm của cộng đồng ngoại kiều

Tiện ích xung quanh:

• Cách Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường quốc tế: British International School, International School Ho Chi Minh City
• Liền kề Vincom Mega Mall Thảo Điền, chợ Thảo Điền
• Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê cao cấp như The Deck, Starbucks
• Gần bệnh viện quốc tế, ngân hàng và các tiện ích thiết yếu khác

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch khu đô thị sáng tạo Thủ Đức
• Hưởng lợi từ dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền - Thủ Thiêm
• Đang triển khai nhiều dự án chung cư cao cấp xung quanh
• Khu vực được quy hoạch thành trung tâm thương mại - tài chính của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

Mức giá thuê 40 triệu/tháng là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực dao động từ 45-60 triệu/tháng
• Chi phí thuê trung bình cho mặt tiền Quốc Hương đang ở mức 450.000-500.000đ/m²/tháng
• ROI đạt 7-9%/năm nếu kinh doanh hiệu quả
• Tiết kiệm 10-15% so với giá thị trường hiện tại

Các yếu tố làm tăng giá trị bất động sản:

• Mặt tiền rộng 15m, thuận lợi cho việc trưng bày và nhận diện thương hiệu
• Thiết kế 3 tầng cho phép đa dạng hóa công năng sử dụng
• Khu vực được quy hoạch phát triển bền vững, hạn chế xây dựng ồ ạt

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa dụng, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích:

1. Showroom xe hơi, nội thất cao cấp
2. Nhà hàng, café sang trọng phục vụ cộng đồng người nước ngoài
3. Văn phòng công ty đa quốc gia cần vị trí đẹp
4. Cửa hàng thời trang, spa cao cấp
5. Kết hợp kinh doanh tầng 1 và văn phòng tầng trên
6. Trung tâm đào tạo, trường mầm non quốc tế

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường chính của Thảo Điền, khu vực đông đúc cả ngày lẫn đêm
2. Thương hiệu nổi bật - Mặt tiền rộng 15m giúp việc quảng bá thương hiệu hiệu quả hơn
3. Khách hàng chất lượng - Khu vực có dân cư thu nhập cao, đa phần là người nước ngoài và chuyên gia
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, giao dịch minh bạch, hợp đồng dài hạn
5. Giá thuê cạnh tranh - Rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
6. Bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền
7. Tiềm năng tăng trưởng - Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều mỗi năm

🔍 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Giá 40 triệu/tháng đã là mức cạnh tranh, nhưng vẫn có thể điều chỉnh theo nhu cầu và kỳ hạn hợp đồng.

Tôi có thể thuê dài hạn không?** Tất nhiên! Chủ nhà ưu tiên các hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm với các điều khoản ưu đãi đặc biệt và cam kết giữ ổn định giá trong 2 năm đầu.

Có thể sửa chữa, cải tạo để phù hợp với nhu cầu kinh doanh không?** Hoàn toàn có thể thỏa thuận về việc sửa chữa, cải tạo nhỏ phù hợp với mục đích kinh doanh của bạn. Chủ nhà rất cởi mở với các đề xuất hợp lý.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Vàng Cho Kinh Doanh Thành Công

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này tại Thảo Điền! Nhà phố 3 tầng mặt tiền Quốc Hương với giá thuê chỉ 40 triệu/tháng - thấp hơn thị trường 10-15% và tiềm năng sinh lời vượt trội.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà phù hợp

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Duyên đưa bạn đến xem tin này, hãy để chúng tôi giúp bạn tìm được mặt bằng kinh doanh hoàn hảo.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

Tìm hiểu thêm về khu vực Thảo Điền Xem các nhà phố cho thuê khác tại Thủ Đức Tư vấn thủ tục thuê nhà