Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 10 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 170 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 10 THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐA NGÀNH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh tại khu vực đang phát triển bậc nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 1 đường số 10 Thủ Đức với mức giá cực kỳ hấp dẫn, chỉ 170 triệu/tháng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư thông minh muốn nắm bắt tiềm năng tăng trưởng của khu vực Bình Trưng Tây.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 1 Đường Số 10, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 45m² (6m x 6m) • Diện tích sử dụng: 1.200m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, 1 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: 170 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại mặt tiền đường số 10, Phường Bình Trưng Tây, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Nằm trên trục đường chính, dễ dàng kết nối đến Xa Lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Cách cầu Thủ Thiêm 10 phút, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố
• Kết nối nhanh chóng với Quận 2 (cũ), Quận 9 (cũ) và các khu vực lân cận

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Gần chợ Bình Trưng và các siêu thị tiện lợi (Vinmart, Circle K)
• Cách Trường THPT Bình Trưng Tây chỉ 500m
• Gần các ngân hàng, cơ sở y tế và trung tâm thương mại
• Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng phát triển:**

• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo hạ tầng đường số 10 sắp triển khai
• Khu vực đang có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 170 triệu/tháng, đây là cơ hội cực kỳ hiếm có khi so sánh với mặt bằng giá thuê trong khu vực:

• Tiết kiệm 15-20% so với giá thuê nhà phố mặt tiền tương đương tại khu vực (thường từ 200-220 triệu/tháng)
• Chi phí hợp lý cho vị trí mặt tiền đường chính với diện tích sử dụng lớn (1.200m²)
• Không phát sinh chi phí sửa chữa, cải tạo - nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay
• Tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm địa điểm kinh doanh

So với việc mua nhà với giá 15-20 tỷ tại khu vực, việc thuê với giá 170 triệu/tháng giúp:

• Giảm áp lực tài chính ban đầu
• Linh hoạt trong việc thay đổi vị trí kinh doanh nếu cần
• Tận dụng dòng tiền để đầu tư vào hoạt động kinh doanh thay vì "đóng băng" vào bất động sản

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Thuê nhà phố 1 đường số 10 phường Bình Trưng** mở ra nhiều cơ hội kinh doanh đa dạng:

1. Showroom cao cấp - Không gian rộng lớn phù hợp cho trưng bày sản phẩm
2. Văn phòng công ty - Vị trí đẹp, tạo ấn tượng với đối tác, khách hàng
3. Nhà hàng, quán café thời thượng - Thu hút khách hàng khu vực đông dân cư
4. Chuỗi cửa hàng thực phẩm, dịch vụ - Phục vụ nhu cầu thiết yếu của dân cư
5. Trung tâm đào tạo, học tập - Không gian yên tĩnh, giao thông thuận tiện
6. Kết hợp kinh doanh và ở - Tận dụng 1 tầng kinh doanh, 1 tầng để ở

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường chính, khu vực đông dân cư, có sẵn lượng khách tiềm năng
2. Không gian rộng rãi - Diện tích sử dụng lớn (1.200m²) cho phép đa dạng hóa kinh doanh
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, an tâm về mặt pháp lý
4. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí
5. Mức giá hợp lý - Chỉ 170 triệu/tháng, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Kết nối giao thông thuận lợi - Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm
7. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của TP. Thủ Đức

🔑 KHÔNG CHỈ LÀ THUÊ NHÀ - ĐÂY LÀ CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ hội hiếm có đang chờ bạn nắm bắt!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đường số 10 Thủ Đức này vuột mất! Với vị trí đắc địa, không gian rộng rãi và mức giá hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để bạn đầu tư vào cơ sở kinh doanh mơ ước.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 1 Đường Số 10, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà. Chủ nhà thiện chí thương lượng với khách hàng có nhu cầu thực sự!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê thành công. Trong thị trường BĐS, cơ hội tốt không chờ đợi ai - hãy nhanh chân nắm bắt!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt tiền đường số 10 có phù hợp để kinh doanh loại hình nào?**
   Vị trí này đặc biệt phù hợp cho showroom, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ, văn phòng công ty và các dịch vụ cao cấp. Khu vực có mật độ dân cư cao và thu nhập khá, tạo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

2. Có thể thương lượng giảm giá thuê nếu ký hợp đồng dài hạn không?**
   Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng mức giá ưu đãi cho khách hàng ký hợp đồng dài hạn từ 2 năm trở lên. Bạn có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.

3. Khi nào có thể xem nhà và thời gian nhận nhà nhanh nhất là khi nào?**
   Bạn có thể xem nhà bất cứ lúc nào sau khi hẹn trước với anh Quách Cường qua số 090.118.4444. Thời gian nhận nhà nhanh nhất là ngay sau khi ký hợp đồng và hoàn tất thủ tục đặt cọc, có thể chỉ trong vòng 24-48 giờ.

Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm BĐS phù hợp nhu cầu của bạn.