Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 3 Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3, PHÚ THUẬN, QUẬN 7 - GIÁ CHỈ 50 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm nhà mặt tiền đẹp để kinh doanh tại Quận 7? Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ với nhà phố 1 Đường Số 3 Quận 7 - vị trí đắc địa, không gian rộng rãi, pháp lý hoàn chỉnh. Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền Đường Số 3 Phường Tân Thuận với nhiều ưu điểm vượt trội, sẵn sàng cho thuê ngay hôm nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1 Đường Số 3, Phường Phú Thuận, Quận 7 (Phường Tân Thuận), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá thuê: 50 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào ở ngay • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74213,106.72514

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 1 Đường Số 3 Phường Tân Thuận** là lựa chọn thông minh khi khu vực này sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm:

• Tuyến đường sầm uất: Mặt tiền Đường Số 3 rộng rãi, thuận tiện di chuyển, lưu thông tốt, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề • Trung tâm khu vực mới nổi: Nằm trong quần thể phát triển năng động của Quận 7, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng • Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm qua Cầu Tân Thuận, Cầu Phú Mỹ và đường Nguyễn Tất Thành

Tiện ích xung quanh đa dạng:** • Chỉ 5 phút đến Trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart • Gần các trường học quốc tế: RMIT, Lawrence S. Ting, Nam Sài Gòn • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức • Khu vực phát triển với nhiều văn phòng công ty, ngân hàng

Dự án hạ tầng sắp triển khai:** • Tuyến Metro Bến Thành - Phú Mỹ Hưng đang xây dựng • Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành • Quy hoạch phát triển cảng Sài Gòn - Hiệp Phước

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI ÍCH

Giá thuê hợp lý:** • Mức giá 50 triệu/tháng thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực • Chi phí thuê chỉ từ 250.000đ/m²/tháng - rẻ bất ngờ với vị trí mặt tiền

Tiềm năng sinh lời cao:** • Lý tưởng cho kinh doanh: showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, cửa hàng bán lẻ • ROI ước tính 8-12%/năm nếu kinh doanh hiệu quả • Khu vực đang phát triển, giá thuê dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 200m² và thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà phố mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Mô hình kinh doanh kết hợp ở:

• Tầng 1: Showroom, cửa hàng, văn phòng làm việc
• Tầng 2-3: Không gian ở hoặc văn phòng mở rộng

• Văn phòng công ty:

• Không gian rộng rãi cho 20-25 nhân viên làm việc
• Phòng họp, khu vực tiếp khách chuyên nghiệp

• Showroom cao cấp:

• Mặt tiền rộng 10m - lý tưởng trưng bày sản phẩm
• Diện tích lớn, tạo ấn tượng với khách hàng

⭐ 5 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, gần Phú Mỹ Hưng
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, an tâm kinh doanh lâu dài
3. Không gian rộng rãi - 200m² với 4PN, 5WC đáp ứng mọi nhu cầu
4. Giá thuê hợp lý - Chỉ 50tr/tháng, rẻ hơn thị trường 10-15%
5. Dọn vào ngay - Chìa khóa trao tay, không cần sửa chữa, bắt đầu kinh doanh liền

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

🏠 Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền hiếm có này!

Nhà phố mặt tiền Đường Số 3 Quận 7 này đang là tâm điểm chú ý của thị trường. Với vị trí đắc địa, diện tích lý tưởng và giá thuê chỉ 50 triệu/tháng, đây là thời điểm hoàn hảo để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch hôm nay để được tư vấn chi tiết

⏰ Lưu ý: Cơ hội này không kéo dài! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có thể đăng ký kinh doanh chính thức không?**
   Hoàn toàn được. Căn nhà có giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, đủ điều kiện đăng ký kinh doanh và xin giấy phép kinh doanh ngành nghề phù hợp.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn (2-5 năm) và sẽ có chính sách ưu đãi giá tốt hơn cho hợp đồng dài hạn.

3. Nhà có sẵn hệ thống điện 3 pha cho kinh doanh không?**
   Có. Nhà đã được lắp đặt hệ thống điện 3 pha đạt chuẩn, đáp ứng nhu cầu sử dụng máy móc, thiết bị công suất lớn cho kinh doanh.

Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Thông tin trong bài được xác thực và cập nhật mới nhất tháng 6/2023.