Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 48 Quận 8 - 3 tầng - Giá Chỉ 19 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 48 QUẬN 8 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, GIÁ ĐẶC BIỆT

Bạn đang tìm một không gian vừa để ở vừa kinh doanh thuận lợi tại khu vực Quận 8? Thuê Nhà phố 63 Đường Số 48 Quận 8 chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn! Với vị trí đắc địa mặt tiền đường, thiết kế hiện đại và mức giá hấp dẫn, đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 63 Đường Số 48, Phường 16 (Phường Phú Định), Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 3 toilet hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Số 48, thuận tiện kinh doanh
• Giá thuê: Chỉ 19 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào ở ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 63 Đường Số 48 Phường Phú Định** mang đến cho bạn vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường sầm uất: Nằm trên mặt tiền Đường Số 48, khu vực kinh doanh nhộn nhịp, lưu lượng người qua lại cao
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 7 và các khu vực trung tâm khác
• Tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 1km:
  • Chợ Phú Định, chợ Rạch Ông - thuận tiện mua sắm hàng ngày
  • Trường THCS Phú Định, Trường Tiểu học Phú Định
  • Bệnh viện Quận 8, phòng khám đa khoa
  • Siêu thị tiện lợi, ngân hàng, bưu điện
  • Công viên, khu vui chơi giải trí

Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với nhiều dự án trọng điểm:

• Nâng cấp đường Võ Văn Kiệt nối dài
• Phát triển hệ thống giao thông kết nối các quận
• Đô thị hóa nhanh chóng, tăng giá trị bất động sản

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 19 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này đang được chào thuê thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho các căn có diện tích và vị trí tương đương.

So sánh giá thuê khu vực:**

• Nhà mặt tiền tương tự tại P.16, Q.8: 21-25 triệu/tháng
• Nhà trong hẻm cùng diện tích: 15-18 triệu/tháng

Tiềm năng sinh lời khi đầu tư kinh doanh:**

• Mặt bằng kinh doanh: tạo thu nhập 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê lại phòng: doanh thu 22-25 triệu/tháng
• ROI ước tính: 20-25%/năm khi kết hợp ở và kinh doanh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, 4 phòng ngủ cùng vị trí mặt tiền đường, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. Kinh doanh tầng trệt - ở tầng trên: Mô hình lý tưởng kết hợp cả ở và kinh doanh
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí thuận tiện giao dịch
3. Cửa hàng bán lẻ: Mặt tiền rộng 5m, vị trí đẹp thu hút khách hàng
4. Homestay/Airbnb: Khu vực đang phát triển du lịch, tiềm năng lớn
5. Cho thuê phòng: 4 phòng ngủ rộng rãi, sinh lời ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh và sinh sống
2. Giá thuê hấp dẫn - Chỉ 19 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15%
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh chóng
4. Tiết kiệm chi phí - Dọn vào ở ngay, không tốn tiền sửa chữa
5. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
6. Thiết kế đa năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và sinh sống

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 19 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để nắm bắt ngay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi giao dịch thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để kết hợp ở và kinh doanh không?** Hoàn toàn phù hợp! Với thiết kế 3 tầng, bạn có thể dành tầng trệt để kinh doanh và các tầng trên để sinh sống thoải mái.

2. Phí cọc và thời gian thuê tối thiểu là bao nhiêu?** Thông thường phí cọc là 2 tháng, thời gian thuê tối thiểu 1 năm. Tuy nhiên, các điều khoản này có thể thương lượng tùy thuộc vào nhu cầu của bạn.

3. Có thể thay đổi nội thất hay cải tạo nhỏ không?** Chủ nhà rất cởi mở với các đề xuất cải tạo nhỏ để phù hợp với nhu cầu sử dụng, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà.

Duyên đến từ sự trùng hợp, nhưng quyết định thuê nhà là từ sự thông minh. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội thuê căn nhà mặt tiền đường Số 48 Quận 8 với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

[Tham khảo thêm bài viết về khu vực Quận 8] [Tìm hiểu các thủ tục thuê nhà] [Cập nhật giá bất động sản Quận 8]