Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 7 Gò Vấp - Giá Chỉ 13 Triệu

🏡 CƠ HỘI VÀNG: Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đường Số 7 Gò Vấp Chỉ 13 Triệu/Tháng

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa, sầm uất để kinh doanh tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Thuê Nhà phố 5 Đường Số 7 Phường Hạnh Thông (Phường 7) với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 13 triệu/tháng. Mặt tiền đường kinh doanh thịnh vượng, chìa khóa trao tay, bạn có thể dọn vào kinh doanh ngay hôm nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 5 Đường Số 7, Phường 7 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 50m² (5m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 7, vị trí đắc địa, dân cư đông đúc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá thuê: CHỈ 13 TRIỆU/THÁNG (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 5 Đường Số 7 Gò Vấp** là một lựa chọn thông minh nhờ vị trí chiến lược với nhiều lợi thế vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:

• Đường Số 7 là tuyến giao thông huyết mạch của Phường 7, Gò Vấp
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày
• Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, thu hút khách hàng dễ dàng
• Cách trục đường Nguyễn Oanh chỉ 3 phút di chuyển

Tiện ích xung quanh:

• Chợ Hạnh Thông Tây cách nhà chỉ 800m
• Gần UBND Phường 7 và Công an Phường
• Bệnh viện Quận Gò Vấp chỉ cách 1.5km
• Trường THCS Hạnh Thông, Trường Tiểu học Hạnh Thông nằm trong bán kính 1km
• Siêu thị Bách Hóa Xanh, Circle K, Vinmart trong khu vực
• Hệ thống ngân hàng Gò Vấp nhiều chi nhánh gần nhà

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển mạnh của Quận Gò Vấp
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông của quận
• Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 4 trong tương lai
• Giá bất động sản tại khu vực tăng ổn định 7-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

So sánh giá thuê khu vực

Với mức giá 13 triệu/tháng cho nhà mặt tiền 50m², mức giá này thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Hiện nhà mặt tiền Đường Số 7 đang có giá thuê phổ biến 15-18 triệu/tháng cho diện tích tương tự.

Phân tích ROI

• Chi phí thuê: 13 triệu/tháng (156 triệu/năm)
• Khả năng sinh lời nếu kinh doanh: 25-35 triệu/tháng (tùy loại hình)
• ROI dự kiến: 15-20%/năm sau khi trừ chi phí

Tiềm năng tăng giá

Theo dữ liệu thị trường bất động sản Gò Vấp, khu vực này đang có xu hướng tăng giá ổn định, đặc biệt với các bất động sản mặt tiền như Nhà phố 5 Đường Số 7 Phường Hạnh Thông.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đắc địa, nhà phố này phù hợp để phát triển nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Cửa hàng thời trang, phụ kiện
• Spa, salon tóc, tiệm nail cao cấp
• Văn phòng đại diện, công ty nhỏ
• Cửa hàng F&B: café, trà sữa, nhà hàng
• Cửa hàng điện thoại, máy tính
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Phòng khám nha khoa, thẩm mỹ viện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền kinh doanh sầm uất tại Phường 7, Gò Vấp
2. Giá thuê cực hấp dẫn - Chỉ 13 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn pháp lý
4. Dọn vào kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí
5. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực kinh doanh phát triển, khách hàng đông đúc
6. Chủ nhà dễ thương - Sẵn sàng thương lượng, tạo điều kiện thuận lợi
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền giá tốt như vậy không dễ tìm trong khu vực

📱 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Thuê Nhà phố 5 Đường Số 7 Gò Vấp tại vị trí đắc địa này phù hợp cả kinh doanh và làm văn phòng. Với mức giá chỉ 13 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để thuê ngay.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Có thể xem ngay hôm nay

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi có khách thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?

Hoàn toàn được. Với thiết kế hiện đại, bạn có thể sử dụng tầng trệt làm không gian kinh doanh và các tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình hoặc văn phòng làm việc.

2. Thời hạn thuê tối thiểu và tối đa là bao nhiêu?

Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có thể ký hợp đồng lên đến 5 năm với mức giá ổn định cho khách có thiện chí.

3. Có được phép cải tạo không gian bên trong không?

Chủ nhà cho phép cải tạo không gian bên trong phù hợp với nhu cầu kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà. Các chi phí cải tạo sẽ do bên thuê chi trả.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang bất động sản uy tín tại TP.HCM