Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới Quận 11 - 6 tầng - Giá Chỉ 95 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 7A CƯ XÁ BÌNH THỚI QUẬN 11

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực sầm uất Quận 11? Cơ hội hiếm có để Thuê Nhà phố 55 Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới Quận 11 với vị trí đắc địa, diện tích lý tưởng và mức giá không thể hấp dẫn hơn. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp muốn xây dựng thương hiệu tại khu vực phát triển bậc nhất TPHCM.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 55 Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11, TP.HCM • Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền thương mại • Diện tích đất: 120m² (6m x 20m) • Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường 7A Cư Xá Bình Thới - vị trí đắc địa • Google Maps: Xem vị trí • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

💰 GIÁ THUÊ ƯU ĐÃI

• Giá thuê chỉ: 95 triệu/tháng • Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí • So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc tại Thuê Nhà phố 55 Đường Số 7A Cư Xá Bình Thới Phường Bình Thới, bất động sản sở hữu vị trí vàng với mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng. Đây là khu vực thương mại sầm uất của Quận 11 với lưu lượng người qua lại đông đúc.

Hạ tầng & kết nối giao thông:**

• Cách chợ Bình Thới chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề Đại lộ Lý Thường Kiệt - trục giao thông huyết mạch
• Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 10, Quận 6 và Tân Bình
• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút di chuyển

Tiện ích xung quanh:**

• Gần TTTM Đầm Sen, chợ Bình Thới, BigC Miền Đông
• Kế bên Công viên văn hóa Đầm Sen
• Gần các trường học: THPT Ngô Gia Tự, THCS Lê Quý Đôn
• Vị trí thuận lợi đến Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy

Dự án phát triển trong tương lai:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận 11
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 11
• Giá bất động sản khu vực tăng ổn định 7-10%/năm

💼 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại cùng mặt tiền đẹp, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Văn phòng công ty/doanh nghiệp: Không gian rộng rãi, sang trọng
2. Showroom trưng bày sản phẩm: Mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp
3. Ngân hàng/Công ty tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh cao
4. Nhà hàng/Cafe cao cấp: Thiết kế nhiều tầng, thu hút khách hàng
5. Trung tâm đào tạo/Học viện: Không gian yên tĩnh, nhiều phòng học

Phân tích ROI:**

• Mặt bằng kinh doanh tương tự trong khu vực có khả năng sinh lời 12-15%/năm
• Chi phí thuê hợp lý so với doanh thu tiềm năng
• Tiết kiệm chi phí cải tạo với không gian đã hoàn thiện đẹp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường 7A Cư Xá Bình Thới, khu dân cư đông đúc
2. Giá thuê hợp lý - 95 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung cho vị trí tương đương
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn dài hạn
4. Kết cấu hiện đại - 6 tầng thiết kế đẹp, sẵn sàng đưa vào sử dụng
5. Khu vực phát triển - Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Quận 11
6. Tiềm năng kinh doanh - Lượng khách hàng tiềm năng lớn từ khu dân cư xung quanh
7. Tiết kiệm thời gian - Bàn giao ngay, không cần chờ đợi cải tạo

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Thuê Mặt Bằng Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh đa dạng. Với mức giá 95 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất động sản trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí.

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như vậy, bất động sản này sẽ nhanh chóng có chủ. Đừng bỏ lỡ cơ hội - gọi ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Giá có thể linh hoạt tùy theo điều kiện hợp đồng và thời gian thuê.

2. Có được phép cải tạo nội thất không?**
   Người thuê được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Các cải tạo lớn cần được thông báo và chấp thuận trước.

3. Thời gian hợp đồng tối thiểu là bao lâu?**
   Thời gian hợp đồng tối thiểu là 1 năm. Chủ nhà ưu tiên các hợp đồng dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi hơn.

Thông tin được cung cấp bởi chuyên viên tư vấn bất động sản tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM. Chúng tôi cam kết mang đến thông tin chính xác và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất cho khách hàng.