Nhà phố Mặt Tiền Đường Song Hành Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 21,3 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 99 ĐƯỜNG SONG HÀNH PHƯỜNG AN KHÁNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường, cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đường Song Hành với giá chỉ 21,3 triệu/tháng. Cơ hội vàng cho quý doanh nghiệp muốn đặt văn phòng hoặc mở điểm kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Thủ Đức. Nhà phố 99 Đường Song Hành sẵn sàng chờ đón chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 99 Đường Song Hành, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Phường An Khánh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 60m² (7,5m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 60m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá thuê hấp dẫn: 21,3 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 99 Đường Song Hành Thủ Đức là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ với những ưu điểm vượt trội:

• Tuyến đường huyết mạch: Đường Song Hành là trục giao thông quan trọng, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, mang lại lưu lượng khách hàng dồi dào
• Khu dân cư đông đúc: Nằm giữa các khu đô thị cao cấp như Thảo Điền, An Phú, Sala, thu hút khách hàng có khả năng chi trả cao
• Mật độ giao thương sôi động: Khu vực thường xuyên có các hoạt động thương mại, dịch vụ phát triển mạnh mẽ

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố tọa lạc tại vị trí vàng, xung quanh là hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế BIS (cách 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám FV Sài Gòn
• Mua sắm: Vincom Mega Mall, TTTM Estella Place, TTTM Cantavil, Thủ Thiêm Time Square (sắp hoàn thành)
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 7 và các tỉnh phía Đông

📊 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 21,3 triệu/tháng, đây là cơ hội "vàng mười" cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực (các vị trí tương đương dao động 25-30 triệu/tháng)
• Tiết kiệm chi phí ban đầu với việc thuê nhà hoàn thiện, không phải cải tạo nhiều
• ROI hấp dẫn: Với các mô hình kinh doanh như spa, cửa hàng thời trang, cà phê... doanh thu trung bình có thể đạt 150-200 triệu/tháng

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Không gian nhà phố 99 Đường Song Hành Phường An Khánh phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng:

• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, trang sức
• Nhà hàng, quán cà phê thương hiệu
• Trung tâm chăm sóc sắc đẹp, spa
• Phòng khám, dịch vụ y tế tư nhân
• Cửa hàng nội thất, thiết bị điện tử

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất
2. Giá thuê cạnh tranh: Chỉ 21,3 triệu/tháng, thấp hơn giá thị trường cùng khu vực
3. Sẵn sàng kinh doanh: Nhận nhà hôm nay, kinh doanh ngay ngày mai
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hợp đồng thuê dài hạn, bảo đảm an toàn
5. Khu vực phát triển: Nằm trong trung tâm kinh tế mới của TP.HCM
6. Lưu lượng khách hàng cao: Đông dân cư, nhiều người qua lại, thuận lợi kinh doanh
7. Chủ nhà dễ tính: Sẵn sàng thương lượng, hỗ trợ người thuê tối đa

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU MẶT BẰNG VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đa dạng. Với mức giá 21,3 triệu/tháng và tiềm năng doanh thu vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để ký hợp đồng thuê.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất kỳ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Cơ hội hiếm có, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể sử dụng để kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Nhà phố 99 Đường Song Hành phù hợp với nhiều ngành nghề như: thời trang, mỹ phẩm, spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng điện thoại, quán cà phê, nhà hàng nhỏ...

2. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi và cố định.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa nhà không?**
   Khách thuê được phép cải tạo nội thất nhẹ phù hợp với nhu cầu kinh doanh, các thay đổi lớn cần được sự đồng ý của chủ nhà. Chi phí cải tạo do khách thuê chịu trách nhiệm.

Xem thêm các tin đăng cho thuê nhà phố tại Thủ Đức hoặc bất động sản mặt tiền An Phú tại Tìm Nhà Phố - nơi kết nối bạn với những cơ hội bất động sản tốt nhất.