Nhà phố Mặt Tiền Đường Song Hành Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 160 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SONG HÀNH THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐỈNH CAO CHỈ 200 TRIỆU/THÁNG!

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 71 đường Song Hành Thủ Đức - vị trí đắc địa hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông. Với mặt tiền rộng rãi cùng không gian thoáng đãng, đây chính là điểm đến lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh từ showroom, văn phòng đến nhà hàng cao cấp.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 71 Đường Song Hành, Phường An Phú, Thủ Đức (Phường An Khánh), TP.HCM • Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại • Diện tích đất: 400m² (10m x 20m) • Diện tích sử dụng: 400m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80052,106.74065 • Giá thuê hấp dẫn: 200 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 71 đường Song Hành phường An Khánh là cơ hội hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường đắc địa:**

• Nằm trên trục đường Song Hành, tuyến giao thương huyết mạch khu Đông
• Mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng, thu hút lưu lượng khách hàng lớn
• Vị trí góc đẹp, dễ dàng nhận diện từ xa, tăng khả năng tiếp cận khách hàng

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Cách Đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 800m, kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 7
• Liền kề khu đô thị Sala, The Vista, The Estella - nơi tập trung cộng đồng khách hàng cao cấp
• Gần TTTM Vincom Thảo Điền, Masteri An Phú, Metro An Phú, chỉ 5 phút di chuyển
• Hệ thống giáo dục quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS chỉ cách 1-2km
• Bệnh viện quốc tế đa khoa Thủ Đức cách 5 phút di chuyển

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện
• Cầu Thủ Thiêm 4 khi hoàn thành sẽ tăng kết nối với Quận 7
• Tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng giúp kết nối thuận tiện với sân bay Long Thành mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & CÔNG NĂNG KINH DOANH

Phân tích giá thuê:**

• Mức giá 200 triệu/tháng tương đương khoảng 500.000đ/m²/tháng - rẻ hơn 15% so với mặt bằng chung tại khu vực
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp, nhanh chóng hoàn vốn với vị trí đắc địa hiếm có
• Tiềm năng tăng giá trị kinh doanh 30-40% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

Công năng kinh doanh đa dạng:**

• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp, thời trang, điện máy
• Văn phòng đại diện doanh nghiệp, công ty tài chính, ngân hàng
• Nhà hàng, café sang trọng, spa cao cấp
• Trung tâm đào tạo, trường mầm non quốc tế
• Phòng khám, trung tâm y tế chất lượng cao

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ 71 ĐƯỜNG SONG HÀNH

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Song Hành, khu vực sầm uất bậc nhất Thủ Đức
2. Diện tích lý tưởng - 400m² với mặt tiền 10m, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn pháp lý
4. Giao thông thuận tiện - Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 2, Quận 7 và cao tốc Long Thành
5. Lưu lượng khách tiềm năng - Khu vực dân cư cao cấp, thu nhập cao
6. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 200 triệu/tháng, còn thương lượng với khách thiện chí
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Bàn giao tức thì, không mất thời gian cải tạo

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đẳng cấp này trôi qua! Vị trí đắc địa trên đường Song Hành An Phú này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh thương mại và dịch vụ cao cấp.

Với mức giá 200 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào mặt bằng kinh doanh đẳng cấp.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ trước 1 tiếng để sắp xếp lịch

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cơ duyên lớn. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 71 đường Song Hành có phù hợp để làm văn phòng công ty không?** Hoàn toàn phù hợp! Với diện tích 400m² và kết cấu 2 tầng, không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm, thuận tiện di chuyển, đây là lựa chọn lý tưởng cho văn phòng công ty từ 30-50 nhân viên, đặc biệt các công ty cần không gian tiếp khách chuyên nghiệp.

2. Chi phí thuê 200 triệu/tháng đã bao gồm những gì?** Giá thuê 200 triệu/tháng là giá thuê nhà trống, chưa bao gồm phí quản lý, điện nước và các dịch vụ khác. Chủ nhà yêu cầu đặt cọc 2 tháng và thanh toán trước 1 tháng khi ký hợp đồng. Thời hạn thuê tối thiểu 2 năm.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa nhà để phù hợp với mục đích kinh doanh không?** Hoàn toàn được phép cải tạo nội thất để phù hợp mục đích kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Các thay đổi lớn về kết cấu cần được sự đồng ý bằng văn bản. Chi phí cải tạo do bên thuê chịu và không được khấu trừ vào tiền thuê.

[Tìm hiểu thêm về các nhà phố cho thuê tại Thủ Đức]

[Xem ngay hướng dẫn thủ tục thuê nhà phố thương mại]

[Tham khảo bảng giá cho thuê nhà phố mặt tiền khu vực An Phú]