Nhà phố Mặt Tiền Đường Song Hành Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 127 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SONG HÀNH THẢO ĐIỀN CHỈ 132,5 TRIỆU/THÁNG

Xuất hiện trên thị trường căn nhà phố mặt tiền hiếm có tại tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn. Đây không chỉ là cơ hội kinh doanh tuyệt vời mà còn là địa điểm đặt trụ sở công ty đẳng cấp mà nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm. Thuê nhà phố 41 Đường Song Hành Thủ Đức chính là lựa chọn thông minh cho những ai đang tìm kiếm vị trí đắc địa với mức giá cạnh tranh nhất thị trường hiện nay.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 41 Đường Song Hành, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), Thành phố Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 350m² (7,5m x 20m) • Diện tích sử dụng: 450m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Xem trên Google Maps • Giá thuê: 132,5 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Thuê nhà phố 41 Đường Song Hành Phường An Khánh** là lựa chọn tuyệt vời nhờ vị trí đắc địa hiếm có tại khu Đông Sài Gòn. Đường Song Hành không chỉ là trục giao thông huyết mạch kết nối Xa lộ Hà Nội với các khu vực trọng điểm mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất thu hút lượng khách hàng khổng lồ mỗi ngày.

Lợi thế vị trí không thể bỏ qua:

• Trung tâm khu thương mại: Nằm trong vùng phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức - Khu Đông "thủ phủ kinh tế mới" của TP.HCM
• Tiếp cận khách hàng tiềm năng: Khu vực tập trung đông cư dân có thu nhập cao từ các khu đô thị lân cận như Sala, Palm City, Empire City
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, Cầu Sài Gòn
• Mặt tiền rộng rãi: 7,5m mặt tiền thẳng đường chính, tầm nhìn không bị che chắn
• Khu vực đang lên giá mạnh: Đón đầu làn sóng phát triển của Thành phố Thủ Đức

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, AIS, BIS (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám Đa khoa Thủ Đức
• Mua sắm: TTTM Vincom Mega Mall, Estella Place, MM Mega Market
• Giải trí: Khu đô thị Sala, Công viên ven sông Sài Gòn, Đảo Kim Cương
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 132,5 triệu/tháng, bất động sản này đang được chào thuê ở mức cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực Thảo Điền - nơi có giá thuê mặt bằng trung bình từ 150-200 triệu/tháng cho diện tích tương đương.

So sánh giá trị:

• Giá thuê trung bình khu vực: 400-600 nghìn/m²/tháng
• Giá thuê căn này: chỉ khoảng 380 nghìn/m²/tháng
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với mặt bằng chung
• Vị trí góc đường, hai mặt tiền - lợi thế cực lớn về thương mại

ROI hấp dẫn cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô: Doanh thu tiềm năng 800 triệu - 1,2 tỷ/tháng
• Nhà hàng sang trọng: Doanh thu tiềm năng 600-900 triệu/tháng
• Văn phòng cho thuê: Thu về 180-220 triệu/tháng sau chi phí
• Spa/Clinic cao cấp: Doanh thu tiềm năng 500-700 triệu/tháng

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng diện tích sử dụng rộng rãi 450m², căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

1. Showroom cao cấp: Ô tô, nội thất, điện máy với mặt tiền rộng 7,5m
2. Văn phòng công ty: Không gian sang trọng làm trụ sở chính cho doanh nghiệp
3. Nhà hàng - Cafe: Vị trí đắc địa, không gian rộng rãi, phục vụ cả trong nhà và ngoài trời
4. Trung tâm làm đẹp/Spa: Thiết kế nhiều tầng phù hợp phân chia dịch vụ
5. Ngân hàng/Văn phòng tài chính: Vị trí góc, an ninh cao, dễ dàng tiếp cận
6. Chuỗi thương hiệu F&B: Điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu F&B cao cấp muốn mở rộng
7. Trung tâm đào tạo: Không gian yên tĩnh, thoáng đãng cho các lớp học chất lượng cao

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI THUÊ

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông
2. Tiết kiệm chi phí với giá thuê thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
3. Mặt tiền rộng 7,5m - lợi thế cực lớn cho việc quảng bá thương hiệu
4. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Dọn vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều, tiết kiệm thời gian và chi phí
6. Tiếp cận khách hàng cao cấp từ các khu đô thị lớn xung quanh
7. Không gian linh hoạt phù hợp nhiều mô hình kinh doanh khác nhau

🚀 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Vàng!

Với mức giá thuê chỉ 132,5 triệu/tháng, nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này đang là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Thời điểm này đang là lúc tốt nhất để đặt chân vào khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 41 Đường Song Hành, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Nhà đẹp như duyên, đã xem tin này là có duyên với nhà, đừng để cơ hội trôi qua!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Hãy nhanh tay!

Xem thêm nhà phố cho thuê tại Thảo Điền
Cẩm nang thuê nhà kinh doanh hiệu quả
Đánh giá tiềm năng bất động sản khu Đông

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể đàm phán giá thuê không?**
   Chắc chắn có thể! Chủ nhà rất cởi mở và sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là những ai có kế hoạch thuê dài hạn. Mức giá có thể được điều chỉnh phù hợp tùy theo thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán.

2. Khi nào có thể xem nhà trực tiếp?**
   Bạn có thể xem nhà bất cứ lúc nào trong giờ hành chính, thậm chí cả cuối tuần. Chỉ cần liên hệ trước với anh Quách Cường theo số 090.118.4444 để sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất.

3. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng, nhưng chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi hơn. Hợp đồng dài hạn cũng đảm bảo sự ổn định cho hoạt động kinh doanh của bạn.