Nhà phố Mặt Tiền Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 300 Triệu

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN SƯ VẠN HẠNH QUẬN 10

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Nhà phố mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh đang tìm chủ nhân mới! Cơ hội vàng cho doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 10. Thuê Nhà phố 768B-768C Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 với mức giá cực kỳ cạnh tranh chỉ 300 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với mặt bằng chung khu vực.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền kinh doanh đẹp nhất trên trục đường Sư Vạn Hạnh - con đường thương mại sôi động bậc nhất Quận 10 với lượng khách đi bộ và phương tiện dày đặc mỗi ngày.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 768B-768C Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM • Diện tích: 160m² (8m x 20m) • Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay • Giá thuê: 300 triệu/tháng (thương lượng với khách thiện chí) • Vị trí: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 768B-768C Đường Sư Vạn Hạnh Phường Hòa Hưng** là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh nhờ vị trí đắc địa hiếm có:

• Nằm trên trục đường Sư Vạn Hạnh - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10 • Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu • Khu vực dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng dồi dào • Giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm • Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm

Tiện ích xung quanh:

• Liền kề Vạn Hạnh Mall, Nowzone Shopping Center • Gần ĐHBK, ĐH Y Dược, ĐH Sư Phạm TPHCM • Khu vực có nhiều ngân hàng, trung tâm tài chính • Chỉ 5 phút di chuyển đến chợ Hòa Hưng, siêu thị Emart • Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Chợ Rẫy, BV Đại học Y Dược

Dự án phát triển khu vực:

• Đang triển khai nâng cấp đường Sư Vạn Hạnh thành đại lộ thương mại • Quy hoạch phát triển khu trung tâm thương mại Quận 10 • Tuyến metro số 6 dự kiến đi qua khu vực trong tương lai • Chính sách khuyến khích phát triển thương mại - dịch vụ của quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 300 triệu/tháng, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội:

• Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng cho thuê tương đương trong khu vực • Chi phí thuê chỉ từ 1.875.000đ/m²/tháng - mức giá hấp dẫn cho vị trí đắc địa • ROI dự kiến 15-20%/năm với mô hình kinh doanh phù hợp • Tiết kiệm chi phí cải tạo ban đầu nhờ nhà đã được thiết kế đẹp, hiện đại

Theo số liệu từ Timnhapho.vn, giá thuê mặt bằng khu vực Sư Vạn Hạnh đang tăng trung bình 7-10%/năm, đây là cơ hội đầu tư vàng trong bối cảnh khan hiếm mặt bằng lớn.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 160m² và kết cấu 5 tầng, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Showroom thời trang, nội thất cao cấp • Văn phòng đại diện công ty, trụ sở doanh nghiệp • Trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ • Nhà hàng, quán café cao cấp • Chuỗi cửa hàng bán lẻ, cửa hàng thương hiệu • Spa, thẩm mỹ viện, dịch vụ chăm sóc sức khỏe • Ngân hàng, công ty tài chính, bảo hiểm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, lưu lượng khách hàng dồi dào
2. Diện tích lý tưởng - 160m² với mặt tiền rộng 8m, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch
4. Khai thác ngay - Không cần sửa chữa lớn, bàn giao nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về thương mại
6. Khả năng thu hút khách - Dân cư đông đúc, nhiều tiện ích xung quanh
7. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương tự

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh thương mại. Với mức giá 300 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thực sự quan tâm, người thật việc thật!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể sử dụng cho mục đích gì?**
   Bất động sản phù hợp cho nhiều mục đích: showroom, văn phòng, trung tâm đào tạo, nhà hàng, chuỗi cửa hàng bán lẻ, ngân hàng, công ty tài chính. Khu vực cho phép kinh doanh đa ngành nghề.

2. Phí thuê có bao gồm phí quản lý và các chi phí khác?**
   Giá thuê 300 triệu/tháng chưa bao gồm phí quản lý và các chi phí phát sinh như điện, nước, internet. Khách thuê sẽ chịu trách nhiệm thanh toán các chi phí này.

3. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, ưu tiên khách hàng đồng ý ký hợp đồng dài hạn từ 5 năm trở lên. Có điều khoản tăng giá hợp lý sau mỗi năm.

Được đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia môi giới bất động sản cao cấp tại TPHCM.