Nhà phố Mặt Tiền Đường Tân Sơn Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 15 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN TÂN BÌNH CHỈ 15 TRIỆU/THÁNG

Xuất hiện trên thị trường căn nhà mặt tiền đường Tân Sơn vừa được chủ nhà đưa vào danh sách cho thuê với mức giá cực kỳ hợp lý. Đây là cơ hội hiếm có dành cho quý khách đang tìm kiếm không gian kinh doanh hoặc sinh sống tại khu vực sầm uất, đông đúc của quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 445 Đường Tân Sơn, Phường 15, Quận Tân Bình (Phường An Hội Tây), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 72m² (4,5m x 16m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Công năng: 4 phòng ngủ, 3 toilet, không gian sinh hoạt rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Tân Sơn, thuận tiện di chuyển • Hiện trạng: Nhà đẹp, sẵn sàng vào ở hoặc kinh doanh ngay • Giá thuê: Chỉ 15 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 445 Đường Tân Sơn Phường An Hội Tây tọa lạc tại vị trí vàng của quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc.

Kết nối giao thông thuận lợi:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề đường Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ - trục giao thông huyết mạch
• Di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ 15 phút
• Kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận: Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp

Tiện ích xung quanh đa dạng:**

• Chỉ 2 phút đến Siêu thị Co.opmart Cộng Hòa
• Gần Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện quận Tân Bình
• Thuận tiện đến các trường học: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu
• Khu vực nhiều ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi
• Xung quanh là khu dân cư đông đúc, văn minh

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong khu vực được TP đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông
• Kế hoạch mở rộng đường Tân Sơn trong tương lai gần
• Thuộc khu vực quy hoạch đồng bộ, giá trị tăng dần theo thời gian

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Thuê Nhà phố 445 Đường Tân Sơn Tân Bình với mức giá 15 triệu/tháng là một cơ hội đầu tư thông minh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thuê nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 18-25 triệu/tháng
• Chi phí thuê chỉ khoảng 208.000đ/m² - rẻ hơn khu vực 15-20%
• Phù hợp kinh doanh nhiều loại hình: văn phòng, showroom, cửa hàng, spa, cà phê...

Đánh giá hiệu quả đầu tư:**

• Tiết kiệm 36-120 triệu/năm so với mặt bằng giá thuê trong khu vực
• Nhà mặt tiền với lưu lượng người qua lại cao, tạo lợi thế kinh doanh
• Hợp đồng dài hạn, ổn định, không lo tăng giá đột ngột

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Nhà phố mặt tiền Tân Sơn có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng thời trang, nội thất, điện thoại...
2. Dịch vụ chuyên nghiệp: Văn phòng công ty, văn phòng luật sư, phòng khám tư...
3. F&B: Quán cà phê, nhà hàng, tiệm bánh, trà sữa...
4. Làm đẹp & sức khỏe: Spa, clinic, salon tóc, nha khoa...
5. Kết hợp ở & kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở - tiết kiệm chi phí

✅ 5 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TÂN SƠN

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường lớn, kinh doanh đắc lợi, lưu lượng khách tiềm năng cao
2. Giá thuê cực tốt: Chỉ 15 triệu/tháng - thấp hơn đáng kể so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn, không rủi ro pháp lý
4. Nhận nhà ngay: Sẵn sàng bàn giao, không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian
5. Đa công năng: Phù hợp nhiều mục đích sử dụng, từ ở đến kinh doanh
6. Giao thông thuận lợi: Kết nối đa hướng, tiện di chuyển, không lo tắc đường
7. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển, giá thuê sẽ tăng trong tương lai

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Tân Sơn tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với mức giá thuê chỉ 15 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà ngay hôm nay!

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Cơ hội chỉ dành cho người nhanh tay! Duyên mua bán nhà không phải lúc nào cũng có, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản tuyệt vời này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà đã sẵn sàng để vào ở hoặc kinh doanh chưa?** Nhà hoàn toàn mới, sạch sẽ, chìa khóa trao tay, bạn có thể dọn vào ở hoặc bắt đầu kinh doanh ngay lập tức không cần sửa chữa gì thêm.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Mức giá 15 triệu/tháng đã là giá cực tốt cho khu vực, tuy nhiên chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí và có nhu cầu thuê dài hạn.

3. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá đột ngột.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và kinh doanh lý tưởng!