Nhà phố Mặt Tiền Đường Thạch Thị Thanh Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 42,5 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN THẠCH THỊ THANH - VỊ TRÍ VÀNG TÂN ĐỊNH, QUẬN 1

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Thuê nhà phố 7 Đường Thạch Thị Thanh Quận 1 chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Với vị trí đắc địa cùng không gian rộng rãi, căn nhà mặt tiền này đang chờ đón chủ nhân mới để khai thác tiềm năng kinh doanh vô tận.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 7 Đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích: 72m² (4m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 168m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá thuê: Chỉ 42,5 triệu/tháng (Còn thương lượng)
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79004,106.69339
• Bàn giao: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Thuê nhà phố 7 Đường Thạch Thị Thanh Phường Tân Định** mang đến vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 1. Đường Thạch Thị Thanh là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cầu và Điện Biên Phủ.

Xung quanh căn nhà có đầy đủ tiện ích:

• Cách chợ Tân Định chỉ 300m - thuận tiện kinh doanh
• Gần các trường học danh tiếng: Trường Lê Quý Đôn, THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ trong bán kính 1km
• Nhiều ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán ăn xung quanh
• Di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút, kết nối nhanh với các quận lân cận

Khu vực đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng và nâng cấp đô thị, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Với mức giá thuê 42,5 triệu/tháng, căn nhà mặt tiền này đang được chào thuê thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Phân tích chi tiết:

• Giá thuê trung bình mặt tiền khu vực: 15-20 triệu/m² sử dụng/năm
• Tổng diện tích sử dụng 168m² với giá chỉ 42,5 triệu/tháng (~3 triệu/m²/năm)
• ROI dự kiến cho hoạt động kinh doanh: 15-25% tùy mô hình

Đặc biệt, mức giá này đã bao gồm lợi thế về vị trí mặt tiền đường thương mại trung tâm Quận 1 - khu vực có giá thuê đang tăng 7-10%/năm.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đẹp và không gian rộng, căn nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp, salon spa, clinic thẩm mỹ
• Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Nhà hàng, café sang trọng, cửa hàng F&B
• Chuỗi cửa hàng bán lẻ, cửa hàng đặc sản
• Trung tâm đào tạo, studio nghệ thuật

Không gian 3 tầng cho phép kết hợp nhiều mô hình kinh doanh, tối ưu hiệu quả đầu tư.

✅ LÝ DO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Hiếm có mặt bằng trống tại khu vực trung tâm Quận 1
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, công chứng trong ngày
3. Giá thuê hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
4. Bàn giao ngay - Không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo
5. Tiềm năng sinh lời cao - Vị trí đắc địa đảm bảo lượng khách hàng ổn định
6. Linh hoạt công năng - Không gian đa dụng phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng với khách thuê có kế hoạch kinh doanh bài bản

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này tuột mất! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp hoàn hảo cho kinh doanh thương mại. Với mức giá 42,5 triệu/tháng và vị trí trung tâm Quận 1, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư phát triển thương hiệu của bạn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?** Hoàn toàn được. Với 3 tầng và diện tích sử dụng 168m², bạn có thể bố trí tầng trệt làm không gian kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh hoạt hoặc văn phòng.

2. Thủ tục thuê nhà như thế nào?** Thủ tục đơn giản, chỉ cần CMND/CCCD, đặt cọc và ký hợp đồng thuê. Chúng tôi hỗ trợ công chứng nhanh chóng trong ngày và bàn giao nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

3. Có cần đóng thêm phí nào khác ngoài tiền thuê không?** Ngoài tiền thuê 42,5 triệu/tháng, khách hàng chỉ cần chi trả các chi phí sử dụng như điện, nước, internet theo thực tế sử dụng. Không có phí dịch vụ hay phí quản lý nào khác.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê Quận 1

Xem các bất động sản khác tại Phường Tân Định

Hướng dẫn thủ tục thuê bất động sản thương mại