Nhà phố Mặt Tiền Đường Thảo Điền Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 127 Triệu

🏠 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẢO ĐIỀN - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Hiếm có cơ hội thuê nhà phố 97A Đường Thảo Điền với vị trí đắc địa cùng không gian rộng rãi đến vậy. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho doanh nghiệp đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực Thảo Điền - An Khánh, Thủ Đức. Nhà phố 270m² với mặt tiền rộng 15m này là điểm đến lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh từ nhà hàng, showroom đến văn phòng công ty.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 97A Đường Thảo Điền, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 270m² (15m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 272m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá thuê: 127 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 97A Đường Thảo Điền Thủ Đức là cơ hội vàng cho doanh nghiệp bạn. Tọa lạc trên trục đường Thảo Điền sầm uất, ngôi nhà sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm khu dân cư thượng lưu của TP.HCM, nơi tập trung đông đảo cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu Việt Nam.

Tiện ích xung quanh:

• Cách Vincom Mega Mall Thảo Điền chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề trường quốc tế British International School
• Gần siêu thị Annam Gourmet, nhà hàng The Deck Saigon
• Kết nối thuận tiện với trạm Metro số 7 (An Phú)
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, coffee shop cao cấp
• Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống hiện đại

Khu vực Thảo Điền đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quy mô lớn như Metropole Thủ Thiêm, The Global City, làm gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh cho thuê nhà phố 97A Đường Thảo Điền Phường An Khánh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & LỢI NHUẬN

Với mức giá 127 triệu/tháng, đây là mức giá hợp lý cho vị trí vàng tại Thảo Điền:

• Giá thuê trung bình khu vực dao động 150-200 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• Chi phí thuê/m² chỉ khoảng 470.000đ, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung
• ROI hấp dẫn với các mô hình kinh doanh cao cấp phục vụ cộng đồng ngoại kiều
• Tiết kiệm đáng kể chi phí cải tạo do nhà đã được thiết kế đẹp, hiện đại

🔍 PHƯƠNG ÁN KINH DOANH PHÙ HỢP

Nhà phố mặt tiền đường Thảo Điền này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Nhà hàng fine-dining phục vụ khách hàng cao cấp
2. Showroom trưng bày sản phẩm thời trang, nội thất, xe hơi
3. Văn phòng công ty kinh doanh bất động sản, tư vấn đầu tư
4. Spa, beauty salon cao cấp cho người nước ngoài
5. Chuỗi cửa hàng thực phẩm hữu cơ, organic food
6. Trung tâm giáo dục, đào tạo ngoại ngữ quốc tế
7. Clinic thẩm mỹ, nha khoa cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Thảo Điền, trung tâm khu vực sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 270m² với mặt tiền rộng 15m, phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
3. Thiết kế hiện đại - Nhà 2 tầng sang trọng, không cần cải tạo nhiều
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn
6. Khách hàng tiềm năng dồi dào - Tiếp cận cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu
7. Giá thuê cạnh tranh - Chỉ 127 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung 15-20%

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để vuột mất cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh đắc địa này! Thị trường bất động sản Thảo Điền đang khan hiếm mặt bằng có vị trí đẹp và diện tích lớn như vậy.

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp này với mức giá chỉ 127 triệu/tháng - một mức giá không thể hấp dẫn hơn cho vị trí vàng tại Thảo Điền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 97A Đường Thảo Điền, Phường Thảo Điền, Quận Thủ Đức

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, đặt lịch xem nhà linh hoạt theo thời gian của bạn. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đẹp thường không chờ đợi lâu. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?** Có, chủ nhà sẵn sàng ký hợp đồng dài hạn 3-5 năm với điều khoản giá ổn định, giúp doanh nghiệp của bạn an tâm phát triển.

2. Có được cải tạo, sửa chữa nhà theo nhu cầu kinh doanh không?** Được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Việc cải tạo lớn cần được thống nhất trước khi ký hợp đồng.

3. Tiền đặt cọc và thủ tục thuê như thế nào?** Đặt cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê. Thủ tục đơn giản với hợp đồng thuê công chứng, bàn giao nhà ngay sau khi ký hợp đồng và thanh toán.

Đăng tin bởi: Tìm Nhà Phố - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cam kết thông tin chính xác, pháp lý rõ ràng.