Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Đạm Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 190 Triệu

🏢 [HÀNG HIẾM] Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đường Tôn Thất Đạm - Trung Tâm Quận 1

Bạn đang tìm vị trí kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Tôn Thất Đạm - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi mà mỗi mét vuông đều mang lại giá trị kinh tế vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 143 Đường Tôn Thất Đạm, Phường Bến Nghé (Phường Sài Gòn), Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 95m² (3,8m x 25m), nở hậu 8m • Diện tích sử dụng: 300m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại • Phòng ngủ: 5 phòng rộng rãi, ánh sáng tự nhiên • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: 190 triệu/tháng (còn thương lượng) • Bàn giao: Chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Tôn Thất Đạm là một trong những tuyến đường thương mại quan trọng tại Quận 1, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất với lưu lượng khách hàng cao cấp đổ về hàng ngày.

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trong khu phố tài chính - thương mại trung tâm Quận 1
• Kết nối trực tiếp với các trục đường chính: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi
• Mật độ lưu thông cao, dòng khách hàng dồi dào
• Tiềm năng tăng giá thuê 15-20% mỗi năm

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 300m đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Liền kề các trung tâm thương mại Takashimaya, Diamond Plaza, Union Square
• Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Caravelle, Continental, Park Hyatt
• Khu vực văn phòng hạng A như Bitexco Financial Tower, Times Square
• Hệ thống ngân hàng, trụ sở công ty lớn xung quanh
• Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

Dự án phát triển trong khu vực:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của TP.HCM
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng khu vực trung tâm Quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• Mức giá 190 triệu/tháng cho 300m² sử dụng tại vị trí này thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Giá thuê trung bình các mặt bằng lân cận dao động 70-80 triệu/100m²

Phân tích ROI cho thuê lại hoặc kinh doanh:**

• Phù hợp kinh doanh nhà hàng cao cấp: doanh thu tiềm năng 500-700 triệu/tháng
• Showroom thương hiệu quốc tế: doanh thu 800 triệu - 1,2 tỷ/tháng
• Văn phòng cho thuê: có thể chia nhỏ, thu về 250-300 triệu/tháng
• Thời gian hoàn vốn đầu tư setup: 6-8 tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:**

• Vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Đạm - con đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn, mặt tiền rộng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Khu vực trung tâm hành chính - tài chính của thành phố
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, bàn giao ngay

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LÝ TƯỞNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng, nhà phố 143 Tôn Thất Đạm phù hợp hoàn hảo cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thương hiệu quốc tế - Tận dụng không gian lớn và vị trí đắc địa tiếp cận khách hàng cao cấp
2. Nhà hàng fine-dining - Không gian rộng rãi, nhiều tầng, phù hợp setup nhà hàng sang trọng
3. Văn phòng công ty đa quốc gia - Vị trí trung tâm, gần các tòa nhà văn phòng lớn
4. Trung tâm dịch vụ cao cấp - Spa, clinic thẩm mỹ, trung tâm chăm sóc sức khỏe
5. Công ty tài chính, ngân hàng - Không gian sang trọng, tiếp cận nhóm khách hàng tiềm năng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN THUÊ NHÀ PHỐ 143 ĐƯỜNG TÔN THẤT ĐẠM QUẬN 1?

1. Vị trí vàng độc nhất - Hiếm có mặt bằng 300m² tại trung tâm Quận 1 với giá thuê hợp lý
2. Thương hiệu nổi bật - Địa chỉ đường Tôn Thất Đạm giúp nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
3. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê tốt hơn 10-15% so với mặt bằng cùng khu vực
4. Cơ hội kinh doanh mới - Vừa được chủ nhà trả mặt bằng, cơ hội hiếm có cho người thuê đầu tiên
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hợp đồng dài hạn, đảm bảo hoạt động kinh doanh ổn định
6. Bàn giao ngay - Không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
7. Tiềm năng tăng trưởng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ

🔥 CƠ HỘI THUÊ NHÀ PHỐ 143 ĐƯỜNG TÔN THẤT ĐẠM PHƯỜNG SÀI GÒN

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1! Vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Xem nhà trực tiếp: Sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt, kể cả cuối tuần

⏰ Lưu ý quan trọng: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Mặt bằng đang được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý với khách thuê có thiện chí và phương án kinh doanh phù hợp. Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhanh chóng trong ngày.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?** Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm, ưu tiên khách thuê dài hạn 3-5 năm với chính sách giá ưu đãi và ổn định.

2. Có được cải tạo, sửa chữa mặt bằng theo nhu cầu không?** Được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh, chủ nhà hỗ trợ một phần chi phí tùy theo phương án và thời hạn thuê.

3. Nhà phố này có phù hợp để mở văn phòng công ty không?** Rất phù hợp để làm văn phòng công ty với vị trí trung tâm, không gian rộng rãi 300m² và 5 phòng riêng biệt. Địa chỉ tại Quận 1 cũng giúp nâng cao uy tín doanh nghiệp.

Thuê nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên lớn. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1!

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM