Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 37,5 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TÔN THẤT TÙNG QUẬN 1 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp ngay trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Thuê nhà phố 96 Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 với vị trí vàng, mặt tiền đẹp, sẵn sàng cho mọi loại hình kinh doanh thương mại cao cấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này để đưa thương hiệu của bạn đến với địa điểm đắt giá bậc nhất Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 96 Đường Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (Phường Bến Thành), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 28m² (3m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 28m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Xem trên Google Maps
• Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay
• Giá thuê hấp dẫn: Chỉ 37,5 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Thuê nhà phố 96 Đường Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành** mang đến vị trí chiến lược hiếm có, nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực:

• Tuyến đường đắc địa: Tôn Thất Tùng là trục đường thương mại chính kết nối khu vực Bến Thành - Phạm Ngũ Lão, với lưu lượng khách hàng dồi dào cả ngày lẫn đêm
• Khu vực trung tâm: Nằm trong tam giác vàng kinh tế của Quận 1, tập trung đông khách du lịch quốc tế và người dân địa phương
• Khả năng kết nối tuyệt vời: Di chuyển thuận tiện đến các điểm trọng yếu như chợ Bến Thành, phố Bùi Viện, đường Nguyễn Huệ chỉ trong vài phút

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê nhà tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Sài Gòn
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2-3km
• Giải trí - Ẩm thực: Kề cận khu phố Tây Bùi Viện, phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt chính và ga Metro Bến Thành (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ VƯỢT TRỘI

Mức giá thuê 37,5 triệu/tháng cho một mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa như 96 Đường Tôn Thất Tùng là cực kỳ hợp lý khi:

• So với khu vực: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực Bến Thành
• ROI cao: Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 100-150 triệu/tháng tùy ngành nghề
• Chi phí tiết kiệm: Không phát sinh thêm phí quản lý, phí dịch vụ như các mặt bằng trong cao ốc
• Đầu tư ban đầu thấp: Không gian đã được hoàn thiện cơ bản, chỉ cần setup nhẹ là có thể kinh doanh ngay

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng thuê nhà phố 96 Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Cửa hàng thời trang cao cấp: Khai thác dòng khách du lịch quốc tế đông đúc
• Spa - Beauty salon: Phục vụ phân khúc khách hàng trung và cao cấp
• Showroom trưng bày: Điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu muốn tiếp cận khách hàng tiềm năng
• Café độc đáo: Concept quán cà phê nghệ thuật thu hút giới trẻ và khách nước ngoài
• Văn phòng đại diện: Địa điểm lý tưởng cho các công ty muốn đặt văn phòng tại trung tâm

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 1
2. Mặt tiền đẹp với khả năng tiếp cận khách hàng cao
3. Giá thuê cạnh tranh so với thị trường khu vực trung tâm
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng chính chủ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Không gian linh hoạt - Dễ dàng setup theo nhiều mô hình kinh doanh
6. Khách hàng có sẵn - Nằm trong khu vực sầm uất, không lo thiếu khách
7. Cơ hội mở rộng thương hiệu tại địa điểm đẳng cấp của Sài Gòn

🏠 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng vàng tại 96 Đường Tôn Thất Tùng trôi qua! Mặt tiền đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp.

Với mức giá 37,5 triệu/tháng (còn thương lượng) và vị trí đắc địa hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào địa điểm kinh doanh đẳng cấp.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp và ký hợp đồng ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Đừng để vuột mất cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 12 tháng. Trường hợp ký dài hạn 2-3 năm sẽ được ưu đãi giá và được đảm bảo không tăng giá trong thời gian hợp đồng.

2. Nhà có phù hợp để kinh doanh F&B không?**
   Rất phù hợp cho kinh doanh F&B quy mô vừa và nhỏ. Khu vực này tập trung nhiều khách du lịch và dân văn phòng, đảm bảo lượng khách ổn định cho mô hình kinh doanh ẩm thực.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa mặt bằng không?**
   Được phép cải tạo nhẹ, thay đổi không gian nội thất để phù hợp với mô hình kinh doanh. Trường hợp cải tạo lớn cần thỏa thuận trước với chủ nhà và được ghi rõ trong hợp đồng thuê.

Bài đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. Xem thêm các bất động sản cho thuê Quận 1 hoặc mẹo chọn mặt bằng kinh doanh.