Nhà phố Mặt Tiền Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 150 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ MẶT TIỀN TÔN THẤT TÙNG - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Quận 1? Dừng tìm kiếm ngay, vì cơ hội hiếm có vừa xuất hiện! Thuê nhà phố 7A Đường Tôn Thất Tùng Quận 1 - vị trí vàng hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 7A Đường Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (thuộc Phường Bến Thành), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 60,2m² (mặt tiền 8,6m x chiều sâu 7m) • Diện tích sử dụng: 180m² (3 tầng) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí GPS: 10.77003,106.68824 • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê đặc biệt: Chỉ 150 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê nhà phố 7A Đường Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành** là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại một trong những con đường sầm uất bậc nhất Quận 1. Đây là khu vực trung tâm thương mại - tài chính, nơi tập trung dòng khách trong nước và quốc tế liên tục.

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Tôn Thất Tùng đông đúc, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Nghĩa, Cống Quỳnh
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại dày đặc từ sáng đến khuya
• Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn đã chọn làm trụ sở

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề trung tâm thương mại Takashimaya, Union Square
• Gần Phố đi bộ Bùi Viện - khu du lịch nổi tiếng thu hút khách quốc tế
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, bệnh viện, trường học quốc tế
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác như Quận 3, Quận 4, Quận 5

Dự án hạ tầng & phát triển:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển trung tâm thương mại hiện đại
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đô thị trung tâm Quận 1
• Tiềm năng tăng giá thuê 10-15% hàng năm theo xu hướng bất động sản khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI NHUẬN

Với mức giá thuê 150 triệu/tháng, đây là cơ hội vàng hiếm có trên thị trường bất động sản cho thuê tại Quận 1:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 180-220 triệu/tháng)
• Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 2.5 triệu/m²/tháng - mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí trung tâm Quận 1
• ROI tiềm năng: Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 300-500 triệu/tháng tùy ngành nghề
• Tiết kiệm: Với giá thuê này, bạn tiết kiệm được ít nhất 30-40 triệu/tháng so với các mặt bằng tương tự

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Mặt bằng này phù hợp đặc biệt cho nhiều mô hình kinh doanh:

1. Nhà hàng cao cấp - Tận dụng không gian 3 tầng tạo trải nghiệm ẩm thực độc đáo
2. Showroom thời trang, mỹ phẩm - Mặt tiền rộng 8.6m tạo điểm nhấn thu hút
3. Văn phòng công ty đa quốc gia - Vị trí trung tâm thuận tiện giao dịch quốc tế
4. Chuỗi cafe thương hiệu - Khu vực đông khách du lịch và dân văn phòng
5. Cửa hàng bán lẻ cao cấp - Lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Tôn Thất Tùng, trung tâm Quận 1, khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Diện tích lý tưởng - Mặt tiền rộng 8.6m, không gian kinh doanh rộng rãi 3 tầng
3. Giá thuê cạnh tranh nhất khu vực - Chỉ 150 triệu/tháng, thấp hơn 15-20% giá thị trường
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm kinh doanh lâu dài
5. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, không phải chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
6. Còn thương lượng - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc

🔥 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá chỉ 150 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cực lớn, đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội hiếm có này trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

⏰ Lưu ý: Tin đăng có giá trị trong thời gian ngắn do nhu cầu thuê cao. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ở kết hợp kinh doanh được không?**
   Hoàn toàn có thể! Với thiết kế 3 tầng, bạn có thể sử dụng tầng 1 làm không gian kinh doanh và các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở.

2. Chi phí đặt cọc và thời hạn hợp đồng như thế nào?**
   Đặt cọc thông thường là 2-3 tháng tiền thuê. Thời hạn hợp đồng linh hoạt từ 2-5 năm tùy thỏa thuận, với ưu đãi đặc biệt cho khách thuê dài hạn.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa không gian theo nhu cầu không?**
   Có thể thỏa thuận với chủ nhà về việc cải tạo không gian theo nhu cầu kinh doanh, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản cho thuê tại Quận 1

Xem thêm các bất động sản mặt tiền đường Tôn Thất Tùng

Hướng dẫn thủ tục thuê nhà mặt phố tại TP.HCM