Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 45 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có! Thuê nhà phố 1/19 Đường Trần Bình Trọng Phường Bình Lợi Trung với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường lớn Trần Bình Trọng, Phường 5, Quận Bình Thạnh. Một địa điểm lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề, văn phòng công ty hay nhà ở kết hợp kinh doanh với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 45 triệu/tháng - thấp hơn 15% so với mặt bằng khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 1/19 Đường Trần Bình Trọng, Phường 5, Quận Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM • Diện tích đất: 123,5m² (6,5m x 19m) • Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 8 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Bàn giao: Ngay - chìa khóa trao tay, dọn vào ở hoặc kinh doanh liền • Giá thuê: 45 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí) • Google Maps: Xem vị trí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Trần Bình Trọng là một trong những trục giao thông huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Nơ Trang Long. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với mật độ dân cư cao, nhu cầu mua sắm, giải trí và dịch vụ ngày càng tăng, tạo môi trường kinh doanh sôi động.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Nhà phố 1/19 Đường Trần Bình Trọng Bình Thạnh nằm trong bán kính thuận tiện đến nhiều tiện ích quan trọng: • Cách chợ Bà Chiểu chỉ 800m • Gần TTTM Vincom Bình Thạnh (1,2km) • Liền kề các trường học nổi tiếng: THPT Gia Định, Trường ĐH Công nghiệp • Bệnh viện Gia Định trong vòng 1,5km • Kết nối nhanh chóng tới các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn: • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga Bình Thạnh cách 2km) • Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh • Các dự án bất động sản cao cấp đang mọc lên xung quanh • Kế hoạch phát triển không gian xanh và cải tạo kênh rạch

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG SINH LỜI

So sánh giá thị trường

Mức giá thuê 45 triệu/tháng cho nhà phố mặt tiền 5 tầng tại vị trí này là cực kỳ cạnh tranh, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào thuê từ 50-60 triệu/tháng.

Tiềm năng khai thác đa dạng

Với thiết kế 5 tầng, 8 phòng ngủ, tài sản này mang lại nhiều phương án khai thác: • Văn phòng công ty kết hợp nhà ở • Cửa hàng kinh doanh đa ngành: thời trang, mỹ phẩm, công nghệ... • Showroom trưng bày sản phẩm • Phòng khám, spa, salon cao cấp • Homestay, căn hộ dịch vụ cho thuê

Với doanh thu tiềm năng từ 70-90 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh, ROI có thể đạt 40-50% sau khi trừ chi phí thuê và vận hành.

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Mặt tiền đường Trần Bình Trọng - trục giao thông chính của Bình Thạnh với lưu lượng người qua lại đông đúc.

2. Giá thuê cực tốt: Chỉ 45 triệu/tháng - thấp hơn thị trường 10-15%, tiết kiệm đáng kể cho chi phí đầu tư ban đầu.

3. Diện tích lý tưởng: 123,5m² với mặt tiền rộng 6,5m - hoàn hảo cho việc trưng bày, thu hút khách hàng.

4. Thiết kế đa năng: Nhà 5 tầng với 8PN, 6WC đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh hoặc ở kết hợp làm việc.

5. Sẵn sàng kinh doanh ngay: Bàn giao ngay, không cần chờ đợi, sửa chữa - tiết kiệm thời gian và chi phí cải tạo.

📞 KHÔNG THỂ CHỜ ĐỢI THÊM - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Bất Động Sản Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho cả ở và kinh doanh đa ngành. Với mức giá chỉ 45 triệu/tháng - thấp hơn thị trường 15%, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh tay nắm bắt.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Cơ hội hiếm có này không thể tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Hoàn toàn có thể! Nhà được bàn giao ngay với tình trạng hoàn thiện, bạn có thể dọn vào ở hoặc bắt đầu kinh doanh ngay lập tức, không cần chờ đợi hay sửa chữa gì thêm.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng có thiện chí. Tuy nhiên, với mức giá 45 triệu/tháng đã thấp hơn thị trường 15%, đây là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ.

3. Có phải đặt cọc khi thuê nhà không và số tiền là bao nhiêu?**
   Để đảm bảo quyền lợi cho cả đôi bên, khách thuê cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê (90 triệu đồng). Tiền cọc sẽ được hoàn trả khi kết thúc hợp đồng nếu không có hư hỏng tài sản.

Thuê nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này ngay hôm nay!

Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước