Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 50 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU QUẬN 1

Cơ hội hiếm có sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1! Mặt tiền Trần Đình Xu - vị trí vàng - kinh doanh đa ngành nghề - lợi nhuận không giới hạn. Duy nhất với giá thuê chỉ 50 triệu/tháng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 76 Đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cô Giang), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 53,3m² (4,1m x 13m), nở hậu 4,4m • Diện tích sử dụng: 510m² • Kết cấu: Nhà 6 tầng, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí địa lý: Google Maps • Giá thuê: Chỉ 50 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 76 Đường Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh nằm ở vị trí kim cương hiếm có của Quận 1. Đường Trần Đình Xu là trục đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo và Phạm Ngũ Lão.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Bến Thành chỉ 1km, thuận tiện di chuyển
• Liền kề khu phố Tây Bùi Viện, thu hút lượng lớn khách du lịch
• Gần Bệnh viện Chợ Rẫy (2km), Bệnh viện Đại học Y Dược (1.5km)
• Xung quanh có nhiều ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom
• Gần các trường học quốc tế và chất lượng cao

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong vùng quy hoạch đô thị thông minh trung tâm Quận 1
• Hưởng lợi từ dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Khu vực đang được nâng cấp hạ tầng giao thông, điện, nước
• Thuộc khu vực trọng điểm phát triển du lịch và thương mại của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Phân tích giá cả:**

• Mức giá thuê 50 triệu/tháng là cực kỳ hấp dẫn cho mặt tiền tại Quận 1
• Giá thuê mặt bằng tương tự trong khu vực dao động 60-80 triệu/tháng
• Chi phí thuê chỉ từ 98.000đ/m² (tính trên diện tích sử dụng) - thấp hơn 20% so với giá thị trường
• Tiết kiệm tối thiểu 120 triệu/năm so với các mặt bằng tương đương

Tỷ suất sinh lời (ROI) cao:**

• Với vị trí đắc địa, doanh thu kinh doanh dự kiến từ 150-300 triệu/tháng
• Khả năng thu hồi vốn đầu tư ban đầu trong thời gian ngắn
• Tiềm năng tăng giá thuê 8-10%/năm theo xu hướng bất động sản khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với 6 tầng và diện tích sử dụng lên đến 510m², bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thời trang cao cấp - Vị trí đẹp thu hút khách hàng tiềm năng
2. Nhà hàng, quán café - Không gian rộng, nhiều tầng phục vụ đa dạng khách hàng
3. Spa, thẩm mỹ viện - Phân chia khu vực riêng tư theo từng tầng
4. Văn phòng công ty - Tiết kiệm chi phí so với thuê văn phòng tại các tòa nhà
5. Khách sạn boutique - Khai thác dòng khách du lịch dồi dào tại khu vực
6. Trung tâm đào tạo - Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
7. Không gian làm việc chung (co-working space) - Xu hướng mới thu hút freelancer và startup

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 76 TRẦN ĐÌNH XU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Trần Đình Xu, trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện
2. Diện tích lý tưởng - 510m² sử dụng, 6 tầng đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh
3. Giá thuê cực tốt - Chỉ 50 triệu/tháng, thấp hơn 20% giá thị trường
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, bàn giao nhanh chóng
5. Nhận nhà kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí
6. Dòng khách sẵn có - Khu vực sầm uất, đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
7. Cơ hội độc quyền - Số lượng mặt bằng mặt tiền tại Quận 1 khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá thuê không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí và phương án kinh doanh dài hạn.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, ưu tiên khách hàng có kế hoạch thuê dài hạn 3-5 năm.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa để phù hợp với mô hình kinh doanh không?** Khách thuê được phép cải tạo nhẹ bên trong để phù hợp với mô hình kinh doanh, sau khi thỏa thuận với chủ nhà.

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Vàng Trong Tầm Tay!

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng đắc địa này trôi qua! Nhà phố mặt tiền 76 Trần Đình Xu là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh thành công. Với mức giá chỉ 50 triệu/tháng và vị trí vàng tại Quận 1, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 76 Trần Đình Xu, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thuê có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn, bất động sản này sẽ không còn trống lâu. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Mọi thông tin về bất động sản trên đều đã được kiểm chứng. Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TP.HCM.