Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 305 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 120 ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT TRUNG TÂM TPHCM

Hiếm có khó tìm! Cơ hội thuê ngay nhà phố mặt tiền đường Trần Hưng Đạo với vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1, phù hợp mở showroom cao cấp, văn phòng đại diện, ngân hàng hoặc thương hiệu lớn. Diện tích 640.5m² với mặt tiền rộng đã sẵn sàng để kinh doanh ngay hôm nay!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão (Phường Bến Thành), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 640,5m² (30,5m x 21m) • Diện tích sử dụng: 641m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76632,106.69289 • Giá thuê: 305 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KINH DOANH ĐỘC NHẤT

Nhà phố 120 Đường Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành nằm trên trục đường huyết mạch của Quận 1, nơi tập trung lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào. Đây là vị trí hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường thương mại sầm uất: Trần Hưng Đạo là tuyến phố thương mại chính của TPHCM với mật độ giao thương cao • Kết nối đa chiều: Chỉ 5 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, 7 phút đến chợ Bến Thành, 10 phút đến Diamond Plaza • Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực quy hoạch trung tâm thương mại - tài chính của TPHCM

Tiện ích xung quanh bất động sản:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya (1.2km), Vincom Center (1.5km), Diamond Plaza (2.3km) • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (800m), Đại học Sài Gòn (1.3km) • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy (1.8km), Bệnh viện Đại học Y Dược (2km) • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn, trụ sở công ty tài chính quốc tế • Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến Metro tương lai, bến xe buýt, taxi

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện) • Dự án cải tạo đô thị Quận 1 giai đoạn 2023-2025 • Trục phát triển thương mại - du lịch "Golden Tourism Triangle"

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê cạnh tranh cho vị trí đắc địa:

• Mức giá 305 triệu/tháng tương đương khoảng 476.000 đồng/m²/tháng • Thấp hơn 15% so với giá thuê trung bình khu vực (560.000 đồng/m²/tháng) • Chi phí hợp lý cho vị trí mặt tiền đường hạng A của Quận 1

Tỷ suất sinh lợi (ROI) vượt trội:

• Phù hợp kinh doanh ngành có biên lợi nhuận cao: tài chính, ngân hàng, showroom xe, thời trang cao cấp • Vị trí góp phần gia tăng giá trị thương hiệu, thu hút khách hàng cao cấp • Tiết kiệm chi phí marketing vì nằm ở khu vực có sẵn lưu lượng khách hàng tiềm năng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng và vị trí đắc địa, nhà phố Thuê Nhà phố 120 Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

1. Showroom thương hiệu lớn: Không gian rộng lớn phù hợp trưng bày sản phẩm cao cấp
2. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Vị trí trung tâm, tạo uy tín cho doanh nghiệp
3. Ngân hàng/Tổ chức tài chính: Vị trí đắc địa, dễ nhận diện, tiếp cận khách hàng
4. Nhà hàng cao cấp/Cafe thương hiệu: Mặt tiền rộng, diện tích lớn, thuận lợi tổ chức sự kiện
5. Chuỗi bán lẻ/Cửa hàng flagship: Tiếp cận lượng lớn khách du lịch và khách địa phương

✅ 7 LÝ DO NÊN CHỌN NHÀ PHỐ 120 TRẦN HƯNG ĐẠO

1. Vị trí kim cương độc nhất trên trục đường huyết mạch của Quận 1, thu hút lưu lượng khách hàng lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn giao dịch
3. Diện tích lý tưởng 640.5m² với mặt tiền rộng 30.5m, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
4. Giá thuê cạnh tranh so với khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Nhận nhà kinh doanh ngay, không tốn thời gian sửa chữa, cải tạo
6. Kết cấu 2 tầng cho phép bố trí không gian kinh doanh đa dạng
7. Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và lượng khách hàng sẵn có

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền đường Trần Hưng Đạo tại vị trí đắc địa này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 305 triệu/tháng và vị trí không thể tìm lại, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Lịch hẹn linh hoạt, hỗ trợ xem 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này phù hợp với những mô hình kinh doanh nào?**
   Với vị trí trung tâm và diện tích lớn, bất động sản này lý tưởng cho showroom xe, thời trang cao cấp, ngân hàng, trụ sở công ty, nhà hàng sang trọng hoặc chuỗi bán lẻ lớn muốn đặt cửa hàng flagship tại vị trí đắc địa của TPHCM.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và kế hoạch kinh doanh rõ ràng. Đặc biệt ưu đãi cho hợp đồng dài hạn trên 3 năm.

3. Các chi phí phát sinh khi thuê nhà phố này là gì?**
   Ngoài giá thuê 305 triệu/tháng, khách thuê chịu chi phí điện nước theo đồng hồ riêng, thuế VAT 10%, phí quản lý nếu có và đặt cọc 2 tháng tiền thuê. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục hợp đồng nhanh chóng và minh bạch.

Đăng tin bởi TìmNhàPhố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp nhu cầu và ngân sách.