Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 87,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN TẠI QUẬN 1

Hiếm có khó tìm - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, vị trí siêu đắc địa tại trung tâm Quận 1 đang chờ đón chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp, thuê nhà phố 110 Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 chính là cơ hội không thể bỏ lỡ với mức giá chỉ 87,5 triệu/tháng - mức giá cực kỳ hợp lý cho vị trí kim cương hiếm hoi này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 110 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão (Phường Bến Thành), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 135m² (15m x 9m) • Diện tích sử dụng: 140m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí trên bản đồ: Google Maps • Giá thuê: 87,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 110 Đường Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành** là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại một trong những tuyến phố sầm uất nhất Sài Gòn:

• Tuyến đường huyết mạch: Trần Hưng Đạo là trục giao thông chính kết nối nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc.

• Vị trí trung tâm: Nằm ngay khu vực giao thương sầm uất giữa Phạm Ngũ Lão và Bến Thành, thuận tiện kết nối đến các điểm du lịch nổi tiếng.

• Tiện ích xung quanh tầm 500m:

• Chợ Bến Thành - điểm đến không thể bỏ qua của du khách
• Phố đi bộ Bùi Viện - trung tâm du lịch sôi động
• Nhiều khách sạn 4-5 sao (Rex, Continental, Caravelle)
• Trung tâm thương mại Takashimaya, Union Square
• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Mắt TP.HCM
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn

• Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Dự án nâng cấp đường Trần Hưng Đạo
• Khu phức hợp Bến Thành - Mũi Tàu
• Dự án phát triển khu vực Chợ Bến Thành mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & LỢI THẾ

Giá thuê cạnh tranh: Mức 87,5 triệu/tháng cho một mặt bằng 135m² tại vị trí này là rẻ hơn 12-15%** so với giá thị trường trong khu vực, nơi các mặt bằng tương tự thường có giá 100-120 triệu/tháng.

Lợi thế về giá trị:**

• Mặt tiền rộng 15m, thuận lợi trưng bày, tạo điểm nhấn
• Chi phí trung bình chỉ 650.000đ/m²/tháng
• ROI ước tính 12-15%/năm đối với hầu hết mô hình kinh doanh
• Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay không tốn chi phí cải tạo

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• Thương mại dịch vụ: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, flagship store • Ẩm thực: Nhà hàng, café, bistro sang trọng phục vụ khách du lịch • Dịch vụ du lịch: Văn phòng tour, trung tâm thông tin du lịch • Ngân hàng/Tài chính: Chi nhánh ngân hàng, văn phòng công ty tài chính • Y tế/Làm đẹp: Phòng khám quốc tế, spa cao cấp, trung tâm thẩm mỹ

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương: Nằm trên trục đường chính, lưu lượng khách tiềm năng khổng lồ
2. Hiếm có khó tìm: Mặt bằng 2 tầng với mặt tiền rộng 15m cực kỳ khan hiếm tại khu vực
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
4. Giá thuê hợp lý: Thấp hơn mặt bằng chung quanh 12-15%
5. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá thuê sẽ tăng 20-30% trong 2 năm tới
6. Dọn vào ở ngay: Nhận nhà kinh doanh liền, không cần cải tạo lớn
7. Linh hoạt thương lượng: Chủ nhà sẵn sàng thảo luận các điều khoản hợp lý

🏠 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng vàng tại trung tâm Quận 1 này trôi qua! Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa này phù hợp cho các thương hiệu muốn khẳng định vị thế.

Với mức giá 87,5 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường 12-15%, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào vị trí đẳng cấp này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 110 Đường Trần Hưng Đạo, P. Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi đã cho thuê. Duyên may không đợi chờ ai!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Mặt bằng này phù hợp với ngành nghề kinh doanh nào nhất?**
   Vị trí này đặc biệt phù hợp với các ngành dịch vụ cao cấp, thời trang, ẩm thực, ngân hàng và du lịch. Khu vực có lượng khách du lịch lớn nên các mô hình kinh doanh phục vụ khách quốc tế sẽ rất hiệu quả.

2. Có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?**
   Có, chủ nhà sẵn sàng ký hợp đồng từ 3-5 năm với mức giá ổn định, giúp bạn yên tâm phát triển kinh doanh lâu dài và tránh biến động giá thuê.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa mặt bằng không?**
   Chủ nhà cho phép thay đổi nội thất và cải tạo nhẹ phù hợp với mục đích kinh doanh, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Các điều khoản cụ thể sẽ được thỏa thuận trong hợp đồng.

Bài đăng này được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị chuyên nghiệp về bất động sản thương mại tại Quận 1, TPHCM.