Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 110 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1

Hiếm có khó tìm - Mặt tiền 94 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (thuộc Phường Bến Thành) đang cần cho thuê gấp với giá cực kỳ hấp dẫn. Vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn, nơi dòng khách không ngừng nghỉ, mang lại cơ hội kinh doanh vàng hiếm có.

Căn nhà phố này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn có thiết kế sang trọng, hiện đại cùng tiềm năng sinh lời vượt trội. Đây là cơ hội hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng, cửa hàng hoặc showroom tại trung tâm thành phố.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 94 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão (Phường Bến Thành), Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 102m² (24m x 4,25m)
• Diện tích sử dụng: 306m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Xem trên Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

💎 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, nơi tập trung dòng khách du lịch quốc tế và nội địa với mật độ cực cao. Căn nhà phố 94 Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 nằm tại vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• Tọa lạc tại khu vực trung tâm thương mại giữa các phường Phạm Ngũ Lão và Bến Thành sầm uất
• Nằm trên trục đường thông thoáng, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Kết nối thuận tiện đến các khu vực quan trọng của thành phố
• Tiềm năng tăng giá thuê theo từng năm nhờ vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm

Tiện ích xung quanh nổi bật:

• Gần chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya
• Liền kề Phố Tây Bùi Viện, khu du lịch nhộn nhịp
• Cách Nhà hát Thành phố chỉ 5 phút di chuyển
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, trường học quốc tế, bệnh viện lớn
• Dễ dàng tiếp cận với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên trong tương lai

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực
• Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1 đang được triển khai
• Quy hoạch nâng cấp toàn diện khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ mở rộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 110 triệu đồng/tháng (có thể thương lượng), căn nhà phố Thuê Nhà phố 94 Đường Trần Hưng Đạo Phường Bến Thành mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng giá thuê nhà phố mặt tiền cùng khu vực
• Chi phí hợp lý cho vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1
• Tiềm năng sinh lời cao nhờ lượng khách hàng dồi dào
• ROI hấp dẫn khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực

Theo khảo sát thị trường, giá thuê mặt bằng tại Quận 1 đang có xu hướng tăng 10-15%/năm, đặc biệt tại các vị trí đắc địa như đường Trần Hưng Đạo.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 102m², căn nhà phố mặt tiền này phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp, cửa hàng flagship
• Văn phòng công ty, chi nhánh ngân hàng, bảo hiểm
• Nhà hàng, quán cafe thương hiệu, spa cao cấp
• Cửa hàng mỹ phẩm, chuỗi cửa hàng quốc tế
• Trung tâm đào tạo, showroom nội thất, gallery nghệ thuật

✅ LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo sầm uất bậc nhất Quận 1
2. Cơ hội kinh doanh đỉnh cao - Lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào 24/7
3. Pháp lý hoàn chỉnh - An toàn trong kinh doanh lâu dài, không lo rủi ro
4. Giá thuê cạnh tranh - 110 triệu/tháng là mức giá hợp lý cho vị trí đắc địa
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, dọn vào là có thể hoạt động
6. Cơ hội độc quyền - Hiếm có nhà mặt tiền cho thuê tại vị trí này với mức giá hợp lý

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội thuê nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp tuyệt vời cho mọi loại hình kinh doanh. Với mức giá 110 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp tại địa chỉ 94 Đường Trần Hưng Đạo

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Có thể thương lượng giá thuê không?**
Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí thuê dài hạn. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán.

Thủ tục thuê nhà như thế nào?**
Thủ tục đơn giản, nhanh chóng. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị CMND/CCCD, thông tin công ty (nếu thuê cho doanh nghiệp), đặt cọc và ký hợp đồng. Có thể hoàn tất trong 1-2 ngày.

Có thể sửa chữa, cải tạo để phù hợp với mục đích kinh doanh không?**
Có thể thảo luận với chủ nhà về việc cải tạo nhẹ để phù hợp với nhu cầu kinh doanh cụ thể, miễn không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.