Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 145 Triệu

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO QUẬN 1 - LÝ TƯỞNG CHO KINH DOANH

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu? Cơ hội vàng đã xuất hiện! Nhà phố 322/2-324-326 Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 với mặt tiền rộng 6m đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là một địa điểm - đây là lợi thế kinh doanh mà nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm.

Với mức giá thuê 145 triệu/tháng, bạn sẽ sở hữu ngay một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm Quận 1 - nơi có lưu lượng khách hàng tiềm năng cao nhất thành phố. Thuê nhà phố 322/2-324-326 Đường Trần Hưng Đạo Phường Cầu Ông Lãnh là quyết định thông minh cho doanh nghiệp muốn tạo dấu ấn mạnh mẽ.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 322/2-324-326 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh (Phường Cầu Ông Lãnh), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 144m² (6m x 22m) • Diện tích sử dụng: 433,92m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại, đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - trục đường thương mại sầm uất • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trần Hưng Đạo là trục giao thông huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí này mang đến những lợi thế vượt trội:

• Tuyến đường thương mại: Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo sầm uất với mật độ người đi bộ cao, đảm bảo lượng khách tiềm năng dồi dào • Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, chỉ cách Bến Thành 5 phút, kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Chợ Lớn • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án cao cấp, giá trị bất động sản tăng ổn định 15-20%/năm

Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Mua sắm: Chợ Bến Thành, Lucky Plaza, Takashimaya • Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Nguyễn Thị Minh Khai • Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn • Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, BIDV

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:

• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành • Dự án nâng cấp đường Trần Hưng Đạo • Kế hoạch phát triển bến du thuyền Quận 1 • Quy hoạch mới khu vực trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Mức giá thuê 145 triệu/tháng thực sự là cực kỳ hợp lý khi xem xét các yếu tố:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực (giá thị trường khoảng 160-180 triệu/tháng) • Chi phí trên m²: Chỉ khoảng 1 triệu/m² - rẻ hơn đáng kể so với mặt bằng trung bình 1,3-1,5 triệu/m² tại Quận 1 • ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa này, doanh thu kinh doanh dự kiến có thể đạt 300-500 triệu/tháng tùy ngành nghề • Tiết kiệm chi phí: Không cần cải tạo lớn, tiết kiệm 200-300 triệu chi phí sửa chữa ban đầu

Đặc biệt, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mang đến cơ hội đầu tư thực sự hấp dẫn trong bối cảnh giá thuê mặt bằng Quận 1 đang tăng nhanh.

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền rộng 6m, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom: Thời trang cao cấp, nội thất, xe hơi, công nghệ • Ngân hàng/Tài chính: Chi nhánh ngân hàng, công ty chứng khoán • F&B: Nhà hàng sang trọng, chuỗi café thương hiệu lớn • Văn phòng: Công ty luật, kiến trúc, công nghệ • Dịch vụ: Spa cao cấp, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo

Cấu trúc 3 tầng cho phép kết hợp nhiều mô hình kinh doanh cùng lúc, tối đa hóa doanh thu và hiệu quả sử dụng không gian.

⭐ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, nơi có lưu lượng khách hàng cao
2. Diện tích lý tưởng - 144m² với mặt tiền rộng 6m, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, không lo rủi ro pháp lý
4. Giá thuê cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
5. Sẵn sàng kinh doanh - Không cần sửa chữa lớn, tiết kiệm thời gian và chi phí
6. Thương hiệu nổi bật - Vị thế đẳng cấp tại trung tâm Quận 1 nâng tầm thương hiệu của bạn

📞 NHANH TAY SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng đắc địa này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Trần Hưng Đạo này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp. Với mức giá 145 triệu/tháng và khả năng tăng doanh thu đáng kể, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê mặt bằng đẹp tại Quận 1 ngày càng khan hiếm. Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư sinh lời này!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để duyên này trọn vẹn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có phù hợp để vừa kinh doanh vừa ở không?

Tuyệt đối phù hợp. Với cấu trúc 3 tầng, bạn có thể dành tầng 1 cho kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc nơi ở. Thiết kế đa năng giúp tối ưu cả công năng thương mại và sinh hoạt.

2. Thời hạn thuê tối thiểu và tối đa là bao lâu?

Thời hạn thuê linh hoạt từ 2-5 năm, có thể gia hạn. Hợp đồng dài hạn (từ 3 năm trở lên) sẽ được ưu đãi về giá và điều khoản thanh toán. Đặc biệt, giá sẽ được giữ ổn định trong năm đầu tiên.

3. Chi phí đặt cọc và cách thức thanh toán như thế nào?

Đặt cọc thông thường là 3 tháng tiền thuê. Thanh toán theo quý (3 tháng/lần) hoặc 6 tháng/lần tùy thỏa thuận. Chúng tôi chấp nhận chuyển khoản ngân hàng và hỗ trợ xuất hóa đơn VAT cho doanh nghiệp.

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Website: timnhapho.vn - Chuyên gia BĐS cao cấp Quận 1