Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 95 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN NÃO THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Thuê Nhà phố 166 Đường Trần Não Thủ Đức - cơ hội hiếm có dành cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức. Với vị trí chiến lược trên trục đường thương mại sầm uất, tòa nhà 2 tầng này là lựa chọn hoàn hảo cho showroom, văn phòng công ty, nhà hàng cao cấp hay chuỗi cửa hàng bán lẻ.

Duyên may không đến hai lần - nếu bạn đang đọc tin đăng này, đó chính là cơ duyên giúp doanh nghiệp của bạn sở hữu một vị trí kinh doanh vàng ngay trung tâm khu đô thị mới phát triển năng động nhất Thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 166 Đường Trần Não, Phường An Khánh, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) • Diện tích sử dụng: 400m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.791392,106.7300291 • Giá thuê: 95 triệu/tháng (Còn thương lượng cho khách thiện chí) • Hình thức: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHO KINH DOANH

Thuê Nhà phố 166 Đường Trần Não Phường An Khánh sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường thương mại chính của khu vực:

• Trục đường huyết mạch: Trần Não là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ • Mật độ giao thương cao: Lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa • Khu dân cư cao cấp: Nằm giữa các khu đô thị hiện đại như Sala, The Vista, Gateway Thảo Điền với cư dân có thu nhập cao

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC (1km), Trường Quốc tế BIS (2km) • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (3km) • Mua sắm: TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (2.5km), Parkson Cantavil (1.5km) • Văn phòng: Tòa nhà Mapletree Business Centre, Centec Tower • Tiện ích: Chuỗi nhà hàng cao cấp, ngân hàng, spa, trung tâm thể dục thể thao

Dự án hạ tầng đang phát triển

• Tuyến Metro Số 1: Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động, tăng kết nối giao thông • Cầu Thủ Thiêm 2: Đã khánh thành, giúp việc di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 10 phút • Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Đang phát triển mạnh mẽ, kéo theo làn sóng đầu tư vào khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê 95 triệu/tháng, bất động sản này mang đến giá trị vượt trội so với thị trường:

• So sánh thị trường: Giá thuê trung bình mặt tiền Trần Não hiện dao động 100-120 triệu/tháng cho diện tích tương đương • Chi phí thuê/m²: Chỉ khoảng 475.000đ/m²/tháng - mức hợp lý cho vị trí đắc địa • ROI tiềm năng: Với vị trí này, doanh nghiệp có thể đạt doanh thu từ 200-300 triệu/tháng tùy ngành nghề

Đặc biệt, với xu hướng tăng giá bất động sản tại khu Đông Thủ Đức, mức thuê này được đánh giá là cơ hội vàng cho doanh nghiệp muốn đặt chân vào khu vực tiềm năng.

🔍 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Mặt tiền rộng 10m cùng kết cấu 2 tầng mở ra nhiều phương án kinh doanh lý tưởng:

• Showroom xe hơi/xe máy cao cấp: Không gian trưng bày rộng rãi, vị trí đẹp • Ngân hàng/văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín, dễ dàng tiếp cận khách hàng • Nhà hàng/café cao cấp: Khu vực dân cư thu nhập cao, nhu cầu ẩm thực chất lượng • Chuỗi cửa hàng thời trang/mỹ phẩm: Mặt tiền đắc địa, thu hút khách mua sắm • Trung tâm dịch vụ chăm sóc sức khỏe/spa: Phục vụ cư dân cao cấp xung quanh

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Trần Não, trung tâm khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức
2. Tiếp cận khách hàng tiềm năng - Khu vực dân cư có thu nhập cao, khả năng chi tiêu lớn
3. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận
4. Diện tích lý tưởng - 200m² mặt bằng + 200m² tầng trên đáp ứng đa dạng nhu cầu kinh doanh
5. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hợp đồng thuê dài hạn
6. Nhận nhà ngay - Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh tức thì
7. Mức giá hợp lý - 95 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 10-15% cho vị trí tương đương

🏠 CƠ HỘI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt bằng mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi ngành nghề kinh doanh cao cấp. Với mức giá 95 triệu/tháng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm. Chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn 3-5 năm với mức giá ưu đãi hơn.

2. Có thể thay đổi kết cấu bên trong để phù hợp với nhu cầu kinh doanh không?**
   Có thể thực hiện các thay đổi nội thất và trang trí bên trong. Đối với thay đổi kết cấu lớn cần thỏa thuận trước với chủ nhà và đảm bảo tuân thủ quy định xây dựng.

3. Khu vực có đủ chỗ đậu xe cho khách hàng không?**
   Mặt tiền rộng 10m cho phép đậu xe tạm thời. Ngoài ra, trong bán kính 100m có nhiều điểm giữ xe công cộng phục vụ khách hàng đến giao dịch.

[Liên kết nội bộ: Bảng giá cho thuê nhà phố Thủ Đức mới nhất]

[Liên kết nội bộ: Thủ tục thuê bất động sản thương mại]

[Liên kết nội bộ: Tiềm năng phát triển khu vực Trần Não - An Khánh]

[Liên kết nội bộ: Dự báo giá thuê bất động sản Thủ Đức năm 2024]