Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Não Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 170 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN NÃO - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HÀNG ĐẦU THỦ ĐỨC

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội thuê nhà phố mặt tiền tại 6 Đường Trần Não, Phường An Khánh, Thủ Đức - một vị trí đắc địa bậc nhất khu vực với không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ cho mọi nhu cầu kinh doanh. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp trên trục đường huyết mạch của Thủ Đức.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 6 Đường Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 210m² (8m x 13m) • Diện tích sử dụng: 416m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí trên bản đồ: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, kinh doanh ngay • Giá thuê: 170 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Thuê Nhà phố 6 Đường Trần Não Phường An Khánh là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp. Nằm trên mặt tiền đường Trần Não - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Đông Sài Gòn, bất động sản này mang đến:

• Vị trí vàng: Nằm giữa trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm và đô thị mới An Phú - An Khánh
• Kết nối thuận tiện: Liền kề cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cách cầu Sài Gòn và cầu Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển
• Mật độ giao thương cao: Lưu lượng người qua lại đông đúc, nằm trên trục đường thương mại chính
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Khu vực đang phát triển nhanh chóng, giá thuê dự kiến tăng 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Thuê Nhà phố 6 Đường Trần Não Thủ Đức đồng nghĩa với việc được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Singapore (SIS), ĐH Fulbright
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám đa khoa An Phú
• Mua sắm: TTTM Vincom Megamall, Estella Place, MM Mega Market
• Dịch vụ: Ngân hàng, văn phòng công ty, các thương hiệu lớn trong khu vực
• Khu dân cư cao cấp: Khu đô thị Sala, Vista Verde, The Vista, Estella Heights
• Giải trí: Các nhà hàng cao cấp, cà phê, gym, spa đẳng cấp

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 170 triệu/tháng là vô cùng hợp lý khi xét đến:

• Giá thuê trung bình khu vực: Các mặt bằng tương tự trên đường Trần Não có giá 200-250 triệu/tháng
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp: Nhà đã hoàn thiện, không cần chi phí sửa chữa lớn
• ROI hấp dẫn: Với vị trí đắc địa, khả năng sinh lời từ kinh doanh rất cao
• Tiết kiệm thời gian: Thuê ngay, kinh doanh liền, không chờ đợi xây dựng/sửa chữa
• Tiềm năng tăng trưởng: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích rộng rãi và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Ngân hàng, công ty tài chính
• Văn phòng doanh nghiệp
• Nhà hàng, cà phê thương hiệu
• Spa, salon cao cấp
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Chuỗi cửa hàng bán lẻ

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Trần Não, trung tâm thương mại An Khánh
2. Mặt tiền rộng 8m - thu hút ánh nhìn, dễ dàng nhận diện thương hiệu
3. Diện tích sử dụng lớn 416m² - đa dạng công năng, kinh doanh đa ngành nghề
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an tâm đầu tư
5. Hạ tầng hoàn thiện - điện, nước, internet cáp quang, hệ thống PCCC đầy đủ
6. Giá thuê cạnh tranh - chỉ 170 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với thị trường
7. Sẵn sàng kinh doanh ngay - không cần sửa chữa, tiết kiệm thời gian và chi phí

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp hoàn hảo cho kinh doanh và phát triển thương hiệu. Với mức giá 170 triệu/tháng và vị trí không thể tìm thấy nơi khác, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng đẹp, vị trí hot sẽ không chờ đợi ai! Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có người thuê. Hãy nhanh tay liên hệ!

"Kinh doanh là thời cơ, địa điểm là vận mệnh. Với vị trí vàng Trần Não, thành công đang chờ đón bạn!" - Tìm Nhà Phố

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể thuê với thời hạn bao lâu?**
   Chủ nhà ưu tiên hợp đồng thuê dài hạn từ 3-5 năm, đảm bảo sự ổn định cho hoạt động kinh doanh của khách hàng. Thời hạn có thể thương lượng theo nhu cầu thực tế.

2. Chi phí đặt cọc khi thuê nhà là bao nhiêu?**
   Thông thường, khách hàng cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Đây là quy định phổ biến trên thị trường bất động sản cho thuê thương mại tại TP.HCM.

3. Nhà có được phép cải tạo để phù hợp với mục đích kinh doanh không?**
   Khách thuê được phép cải tạo không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Mọi phương án cải tạo cần được thông báo và có sự đồng ý của chủ nhà trước khi thực hiện.

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản khu Đông
Xem thêm nhà cho thuê Thủ Đức
Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực An Khánh
Bảng giá cho thuê mặt bằng đường Trần Não