Nhà phố Mặt Tiền Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 87,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ 152 ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 152 đường Trần Quang Khải Phường Tân Định - địa điểm vàng cho kinh doanh đa ngành nghề với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 87,5 triệu/tháng. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền đường lớn tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 152 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 44,4m² (3,7m x 12m) • Diện tích sử dụng: 499,2m² (tổng 6 tầng) • Kết cấu: Nhà phố 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí GPS: 10.7919, 106.69093 • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: 87,5 triệu/tháng (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Nhà phố 152 Trần Quang Khải tọa lạc tại vị trí kim cương của Quận 1 với những ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường Trần Quang Khải - trục đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp với đường Hai Bà Trưng và Điện Biên Phủ • Nằm trong khu phố Tân Định - khu vực thương mại truyền thống phát triển bậc nhất Sài Gòn • Mật độ dân cư cao với lưu lượng người qua lại đông đúc, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào • Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm, dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực này quy tụ hàng loạt tiện ích cao cấp phục vụ đời sống và kinh doanh:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Saigon Centre (chỉ 5-10 phút di chuyển) • Chợ và siêu thị: Chợ Tân Định, Vinmart, Co.op Mart • Trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TPHCM • Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn • Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank • Nhà hàng - Café: Hệ thống nhà hàng, quán café nổi tiếng xung quanh

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực • Dự án cải tạo đô thị Quận 1 nâng cấp diện mạo đường phố và hạ tầng • Kế hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp tại trung tâm TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 87,5 triệu/tháng cho tòa nhà 6 tầng với tổng diện tích sử dụng gần 500m² tại vị trí trung tâm Quận 1 là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thuê bình quân: Chỉ ~175.000 đồng/m²/tháng (thấp hơn 15-20% so với khu vực) • Suất đầu tư: Tiết kiệm 10-15 triệu/tháng so với các mặt bằng tương đương trên cùng tuyến đường • ROI ước tính: Lợi nhuận kinh doanh tiềm năng 15-20%/năm với nhiều mô hình kinh doanh phù hợp • Tiềm năng tăng giá: 7-10%/năm theo xu hướng phát triển bất động sản khu vực trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với kết cấu 6 tầng và vị trí mặt tiền, nhà phố này lý tưởng cho nhiều mục đích kinh doanh:

• Showroom cao cấp cho các thương hiệu thời trang, nội thất, mỹ phẩm • Văn phòng công ty với vị thế đẳng cấp tại trung tâm thành phố • Nhà hàng - Café tận dụng mặt tiền đường lớn và không gian nhiều tầng • Spa - Beauty Salon phục vụ khách hàng cao cấp khu vực trung tâm • Trung tâm đào tạo với không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm • Mô hình kết hợp kinh doanh đa ngành nghề tận dụng tối đa công năng các tầng

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 152 ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI PHƯỜNG TÂN ĐỊNH?

1. Vị trí vàng tại trục đường thương mại sầm uất của Quận 1
2. Mặt tiền đẹp với bề ngang 3,7m thuận lợi cho quảng bá thương hiệu
3. Không gian rộng lớn với 6 tầng linh hoạt trong bố trí, sử dụng
4. Pháp lý minh bạch với đầy đủ giấy tờ sổ hồng, hoàn công
5. Mức giá hợp lý so với vị trí và tiềm năng khai thác
6. Nhận nhà ngay không cần chờ đợi, bắt đầu kinh doanh tức thì
7. Chủ nhà thân thiện, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

🔑 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đắc địa này vuột mất! Vị trí trung tâm Quận 1 như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch xem nhà linh hoạt theo yêu cầu

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục thuê nhà, pháp lý nhanh gọn, minh bạch. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Thông tin này có thể thay đổi bất cứ lúc nào khi đã có khách thuê. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh được không?** Hoàn toàn được. Với thiết kế 6 tầng, bạn có thể bố trí không gian kinh doanh tại các tầng dưới và không gian sống tại các tầng trên, tạo sự thuận tiện và tiết kiệm chi phí.

2. Có thể đăng ký làm trụ sở công ty chính thức tại địa chỉ này không?** Có thể. Nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ hồng riêng, đủ điều kiện đăng ký trụ sở công ty và xuất hóa đơn VAT theo quy định.

3. Chủ nhà có hỗ trợ cải tạo không gian theo nhu cầu của người thuê không?** Chủ nhà sẵn sàng thảo luận về các nhu cầu cải tạo hợp lý. Tùy theo quy mô và chi phí, hai bên có thể thỏa thuận phương án chia sẻ chi phí cải tạo hoặc điều chỉnh thời hạn hợp đồng thuê.

Liên kết nội bộ đến trang tìm kiếm nhà phố Quận 1 Liên kết nội bộ đến hướng dẫn thủ tục thuê nhà Liên kết nội bộ đến bảng giá nhà mặt tiền Liên kết nội bộ đến mẹo đàm phán giá thuê