Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 216 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH - QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Cơ hội hiếm có để thuê không gian kinh doanh đẳng cấp tại trung tâm TPHCM. Tòa nhà 7 tầng mặt tiền đường Trương Định - nơi mọi thương hiệu đều mong muốn hiện diện!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 19 Đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 168m² (6m x 28m)
• Diện tích sử dụng: 819m²
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

💰 GIÁ THUÊ HẤP DẪN

Chỉ 216 triệu đồng/tháng** - Mức giá đặc biệt cạnh tranh cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 3.

Chủ nhà thiện chí thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn.

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trương Định là một trong những trục đường thương mại sôi động bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch:

• Cách Ngã tư Bà Huyện Thanh Quan chỉ 3 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với đường Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng
• Lưu lượng giao thông đông đúc, tiếp cận lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ
• Nằm trong khu vực trung tâm thương mại - tài chính của TPHCM

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Tọa lạc tại khu vực trung tâm với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Đại học Kinh tế, trường THPT Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 2
• Mua sắm: Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center
• Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Ẩm thực: Đa dạng nhà hàng, chuỗi café cao cấp

🔎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng giá thuê trong khu vực, tòa nhà 19 Trương Định mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:

1. Chi phí hiệu quả: Với 819m² sử dụng, giá thuê chỉ ~264.000đ/m²/tháng, thấp hơn 15-20% so với các tòa nhà tương đương trong khu vực.

2. Tiềm năng ROI cao: Phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh với khả năng sinh lời từ 20-30% tùy loại hình.

3. Vị thế thương mại: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng lớn.

4. Thanh khoản cao: Khu vực luôn khan hiếm mặt bằng cho thuê, đảm bảo tính thanh khoản nếu muốn chuyển nhượng hợp đồng sau này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 7 tầng hiện đại và vị trí đắc địa, tòa nhà phù hợp để:

• Trụ sở công ty, văn phòng doanh nghiệp
• Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Ngân hàng, tổ chức tài chính
• Nhà hàng, quán café cao cấp kết hợp không gian làm việc
• Trung tâm đào tạo, spa cao cấp

Mỗi tầng có thể khai thác độc lập hoặc kết hợp, tối ưu hiệu quả kinh doanh.

✅ LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 19 ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH QUẬN 3

1. Vị trí kim cương - Tọa lạc tại trung tâm Quận 3, khu vực đẳng cấp bậc nhất TPHCM
2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê cạnh tranh hơn 15-20% so với bất động sản tương đương
3. Tiếp cận khách hàng tiềm năng - Lưu lượng giao thông lớn, nhóm khách hàng cao cấp
4. Thương hiệu đẳng cấp - Hiện diện trên đường Trương Định nâng tầm vị thế doanh nghiệp
5. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không mất thời gian cải tạo, tận dụng ngay cơ hội kinh doanh
6. Không gian linh hoạt - Dễ dàng thay đổi công năng theo nhu cầu kinh doanh

🔥 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đường Trương Định - một trong những vị trí kinh doanh đắc địa bậc nhất TPHCM! Tòa nhà 7 tầng này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh cao cấp, từ văn phòng đến showroom sang trọng.

Với mức giá 216 triệu/tháng và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để đặt chân vào khu vực kinh doanh sầm uất của Quận 3.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà mặt tiền Thuê Nhà phố 19 Đường Trương Định Phường Xuân Hòa trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê với giá tốt này chỉ kéo dài trong thời gian ngắn. Bất động sản đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không chờ đợi ai!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tòa nhà có thể chia nhỏ cho thuê từng tầng được không?**
   Có, chủ nhà có thể thỏa thuận cho thuê từng tầng riêng biệt tùy theo nhu cầu kinh doanh của khách thuê. Giá cho thuê sẽ được tính dựa trên diện tích và vị trí của từng tầng.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm. Đối với khách thuê dài hạn (từ 3-5 năm), chủ nhà sẽ có chính sách ưu đãi đặc biệt về giá và điều khoản thanh toán.

3. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?**
   Thông thường, đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán 1 tháng trước. Phương thức thanh toán linh hoạt có thể thảo luận thêm tùy theo nhu cầu của khách thuê.

Tìm hiểu thêm về thủ tục thuê nhà mặt tiền tại Quận 3

Khám phá các bất động sản cho thuê khác tại Quận 3

Cập nhật giá thuê bất động sản mặt tiền mới nhất