Nhà phố Mặt Tiền Đường Trương Định Quận 3 - 8 tầng - Giá Chỉ 250 Triệu

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN - CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH

Hiếm có khó tìm - Cơ hội vàng ngay trung tâm Quận 3 đang chờ những nhà đầu tư và doanh nghiệp tinh nhạy!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu độc quyền căn nhà phố mặt tiền đường Trương Định, vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Đây không chỉ là một địa điểm kinh doanh, mà còn là cơ hội hiếm có để thiết lập văn phòng đẳng cấp ngay trung tâm Sài Gòn sôi động.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 167 Đường Trương Định, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP.HCM • Diện tích đất: 99m² (8m x 13m) • Diện tích sử dụng: 778m² • Kết cấu: Nhà 8 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Google Maps: Xem vị trí • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Trương Định thuộc Quận 3 - một trong những khu vực đắt giá và sầm uất bậc nhất TP.HCM với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí trung tâm: Nằm ở vị trí đắc địa của Quận 3, cách Quận 1 chỉ vài phút di chuyển
• Mặt tiền đẹp: Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc kinh doanh, quảng bá thương hiệu
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các tuyến đường huyết mạch

Tiện ích xung quanh:**

• Gần chợ Nhiêu Lộc, Bệnh viện Từ Dũ (5 phút)
• Liền kề Trường ĐH Kinh tế, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, siêu thị, nhà hàng cao cấp
• Di chuyển nhanh chóng đến các TTTM Takashimaya, Vincom, Diamond Plaza

Dự án phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 3
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về cảnh quan đô thị
• Tiềm năng tăng giá thuê mạnh mẽ trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ

Giá thuê chỉ: 250 triệu/tháng** - Còn thương lượng cho khách thiện chí

Phân tích giá trị:

• Giá thuê chỉ ~321.000đ/m² sử dụng - rẻ hơn 15% so với mặt bằng chung khu vực
• Chi phí thuê hợp lý cho mặt tiền vàng tại Quận 3
• Mức giá thuê nhà phố Quận 3 đang tăng trung bình 7-10%/năm

Phân tích ROI cho hoạt động kinh doanh:**

• Phù hợp cho doanh thu kinh doanh từ 500 triệu/tháng trở lên
• Chi phí đầu tư setup ban đầu thấp do nhà đã hoàn thiện đẹp
• Thời gian hòa vốn nhanh nhờ lượng khách hàng tiềm năng lớn khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 8 tầng hiện đại và mặt tiền rộng 8m, căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện: Vị trí trung tâm, dễ tìm, thuận tiện giao dịch
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng đẹp, khu vực đông đúc, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng
3. Ngân hàng, chuỗi F&B: Không gian rộng, phù hợp khai thác nhiều tầng với các công năng khác nhau
4. Trung tâm đào tạo, cơ sở y tế: Diện tích lớn, thuận tiện cho hoạt động đào tạo, khám chữa bệnh
5. Spa, gym cao cấp: Vị trí đắc địa phù hợp phát triển dịch vụ cao cấp

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN NHÀ PHỐ 167 TRƯƠNG ĐỊNH?

1. Vị trí hiếm có, giá trị bền vững: Mặt tiền Trương Định - khu vực trung tâm Quận 3 luôn khan hiếm và có giá trị tăng dần theo thời gian
2. Tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu: Nhà đã hoàn thiện đẹp, chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh ngay
3. Không gian linh hoạt: 8 tầng với diện tích sử dụng lớn cho phép đa dạng mô hình kinh doanh
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn, hợp đồng chính chủ
5. Nhận nhà ngay hôm nay: Không cần chờ đợi, tiết kiệm thời gian và chi phí cơ hội
6. Vị trí dễ tìm: Nằm trên trục đường chính, thuận tiện cho khách hàng tìm đến, Google Maps định vị chính xác

🏠 CƠ HỘI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Trương Định này phù hợp hoàn hảo cho kinh doanh và phát triển thương hiệu. Với mức giá thuê 250 triệu/tháng (có thể thương lượng) và vị trí đắc địa hiếm có, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mặt bằng tốt luôn có người thuê nhanh chóng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể ký hợp đồng dài hạn không?** Có, chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ổn định, giúp người thuê yên tâm đầu tư phát triển kinh doanh.

2. Chi phí đặt cọc và thanh toán như thế nào?** Đặt cọc 2 tháng tiền thuê, thanh toán theo quý hoặc 6 tháng tùy thỏa thuận. Chủ nhà linh hoạt trong phương thức thanh toán.

3. Có được phép cải tạo, sửa chữa nhà không?** Được phép cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh, nhưng cần thông báo và được chấp thuận từ chủ nhà trước khi thực hiện để đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà.

👉 Xem thêm nhà phố cho thuê Quận 3 👉 So sánh giá nhà phố cho thuê khu vực Nhiêu Lộc 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 3