Nhà phố Mặt Tiền Đường Trường Sa Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 80 Triệu

🏢 SIÊU PHẨM CHO THUÊ - MẶT TIỀN TRƯỜNG SA QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp - vị trí đắc địa - doanh thu tiềm năng cao? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay mặt tiền đường Trường Sa - tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Quận 3. Thuê nhà phố 854 Đường Trường Sa Quận 3 chính là lựa chọn tối ưu cho kinh doanh thành công!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 854 Đường Trường Sa, Phường 14, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 70m² (5m x 14m) • Diện tích sử dụng: 452,4m² • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tình trạng: Giao nhà ngay, chìa khóa trao tay • Giá thuê đặc biệt: Chỉ 80 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KINH DOANH QUẬN 3

Thuê nhà phố 854 Đường Trường Sa Phường Nhiêu Lộc là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền tại một trong những vị trí đắc địa nhất Quận 3:

• Tuyến đường huyết mạch: Đường Trường Sa là trục đường chính kết nối nhiều quận trung tâm, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm.

• Khu vực tinh hoa: Nằm ở phía bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, khu vực có mật độ dân cư trí thức cao, thu nhập khá và tiềm năng chi tiêu lớn.

• Vị trí đắc địa: Cách Chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển, gần ngã tư Phan Đăng Lưu và các khu thương mại sầm uất.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

• Giáo dục tinh hoa: Gần Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Văn Lang và nhiều trường học danh tiếng.

• Y tế chất lượng cao: Cách Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện FV và hệ thống phòng khám quốc tế chỉ vài phút đi xe.

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Parkson Lê Thánh Tôn, chợ Bà Chiểu đều nằm trong bán kính 2km.

• Ngân hàng - Tài chính: Xung quanh có đầy đủ chi nhánh các ngân hàng lớn: Vietcombank, Techcombank, BIDV...

• Khu vui chơi giải trí: Gần công viên Lê Văn Tám, khu phố ẩm thực và kênh Nhiêu Lộc thơ mộng.

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KINH DOANH

Với vị trí đắc địa và thiết kế 6 tầng hiện đại, bất động sản này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp - Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng tạo ấn tượng mạnh

• Văn phòng công ty - 6 tầng rộng rãi, không gian chuyên nghiệp

• Chuỗi F&B, café thương hiệu - Khu vực đông dân cư, phù hợp mô hình cửa hàng đa tầng

• Trung tâm đào tạo - Không gian yên tĩnh, giao thông thuận tiện

• Spa, thẩm mỹ viện cao cấp - Phục vụ khách hàng thượng lưu khu vực trung tâm

• Ngân hàng, văn phòng tài chính - Vị trí đắc địa, dễ tiếp cận khách hàng tiềm năng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 80 triệu/tháng, đây là cơ hội cực kỳ hấp dẫn so với thị trường:

• Giá thuê cạnh tranh: Chỉ ~1.1 triệu/m²/tháng (tính theo diện tích sử dụng), thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực.

• ROI tiềm năng cao: Với vị trí đắc địa này, doanh thu dự kiến từ các mô hình kinh doanh có thể đạt 250-400 triệu/tháng.

• Đầu tư ban đầu tiết kiệm: Nhà đẹp, bàn giao ngay, tiết kiệm chi phí cải tạo lớn, nhanh chóng đi vào kinh doanh.

• Giá trị thương hiệu: Vị trí mặt tiền Trường Sa tạo uy tín và nhận diện thương hiệu mạnh mẽ.

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Trường Sa, khu vực sầm uất bậc nhất Quận 3

2. Nhà đẹp, giao ngay - Không cần chờ đợi, bàn giao tức thì để kinh doanh

3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an toàn đầu tư dài hạn

4. Mức giá hợp lý - 80 triệu/tháng cho vị trí vàng, còn thương lượng cho khách thiện chí

5. Tiềm năng sinh lời cao - Lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn, vị trí dễ dàng tiếp cận

⏱️ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Mặt tiền Trường Sa vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 80 triệu/tháng, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư mở rộng kinh doanh.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Đừng bỏ lỡ cơ hội!

"Duyên đến với bất động sản cũng như duyên trong cuộc sống, đừng để tuột mất cơ hội tuyệt vời này. Chúng tôi tin rằng việc bạn xem tin này không phải ngẫu nhiên - đó chính là cái duyên đưa bạn đến với không gian kinh doanh lý tưởng!" - Tìm Nhà Phố

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thuê dài hạn không và điều kiện thanh toán như thế nào?**
   Có thể thuê dài hạn từ 3-5 năm với ưu đãi giá. Thanh toán theo quý hoặc 6 tháng/lần, đặt cọc 2 tháng tiền thuê.

2. Nhà có phù hợp để làm showroom kết hợp văn phòng không?**
   Rất phù hợp! Với 6 tầng rộng rãi, bạn có thể bố trí showroom tại 1-2 tầng đầu và văn phòng tại các tầng trên, tối ưu hóa không gian kinh doanh.

3. Chi phí điện nước và các chi phí phát sinh khác tính thế nào?**
   Khách thuê chỉ trả thêm chi phí điện nước theo đồng hồ riêng, không phát sinh thêm phí quản lý hay phí dịch vụ khác.

Xem thêm tin cho thuê nhà mặt tiền tại Quận 3
Tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư Quận 3
Cẩm nang thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả
Đánh giá khu vực Nhiêu Lộc - Thị Nghè