Nhà phố Mặt Tiền Đường Tú Xương Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 85 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN TÚ XƯƠNG QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố mặt tiền 21A đường Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường Xuân Hòa) với giá chỉ 85 triệu/tháng. Đây là vị trí đắc địa hiếm có, phù hợp làm trụ sở công ty, showroom, cửa hàng cao cấp hoặc nhà hàng sang trọng.

Thuê Nhà phố 21A Đường Tú Xương Quận 3 là quyết định sáng suốt cho doanh nghiệp muốn tạo dựng thương hiệu tại khu vực trung tâm thành phố. Với mặt tiền rộng rãi, không gian linh hoạt, và vị trí đắc địa, đây chính là địa điểm lý tưởng để phát triển kinh doanh của bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21A Đường Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 165m² (6m x 29m) • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Tiện nghi: Giao nhà ngay, dọn vào kinh doanh liền • Giá thuê: 85 triệu/tháng (còn thương lượng) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Tú Xương nằm trong khu vực "vàng" của Quận 3, là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ giao thương cao. Thuê Nhà phố 21A Đường Tú Xương Phường Xuân Hòa là cơ hội sở hữu mặt tiền tại một trong những tuyến phố đắt giá nhất Sài Gòn. Đặc biệt, vị trí này nằm gần giao lộ lớn, tạo lợi thế kinh doanh vượt trội với tầm nhìn và khả năng tiếp cận khách hàng tối ưu.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 3, nhà phố này được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút di chuyển
• Gần các trường học danh tiếng: Marie Curie, Nguyễn Thị Diệu
• Liền kề bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, bệnh viện Quận 3
• Kề cận Vincom, Diamond Plaza, các nhà hàng cao cấp
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận trong 10 phút

Kết nối giao thông thuận tiện

• Vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối các quận trọng điểm
• Cách đường Hai Bà Trưng chỉ vài phút di chuyển
• Thuận tiện tiếp cận các tuyến đường huyết mạch: Lê Quý Đôn, Võ Văn Tần
• Khu vực có lượng khách bộ hành cao, thuận lợi cho việc kinh doanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ KINH TẾ

Mức giá cạnh tranh

Với mức giá 85 triệu/tháng cho diện tích 165m² (chỉ khoảng 515.000đ/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với các mặt bằng tương tự trong khu vực hiện đang dao động từ 600.000-700.000đ/m².

Phân tích ROI

Với vị trí đắc địa, mặt tiền rộng 6m này đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh như:

• Showroom xe hơi/mô tô cao cấp: doanh thu tiềm năng 300-500 triệu/tháng
• Nhà hàng fine dining: doanh thu 400-600 triệu/tháng
• Spa/thẩm mỹ viện cao cấp: doanh thu 250-400 triệu/tháng
• Văn phòng công ty: tiết kiệm 20-30% so với thuê văn phòng hạng A

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố mặt tiền 2 tầng này có thể tối ưu hóa cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 6m cực kỳ phù hợp cho trưng bày sản phẩm cao cấp
2. Văn phòng sang trọng: Không gian 2 tầng cho phép bố trí làm việc linh hoạt
3. Nhà hàng - Café: Vỉa hè rộng, thuận tiện tổ chức không gian ẩm thực
4. Cửa hàng thời trang cao cấp: Khu vực có khách hàng thu nhập cao
5. Spa & Beauty Salon: Không gian riêng tư, sang trọng cho dịch vụ cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí siêu đắc địa tại trung tâm Quận 3, khu vực kinh doanh sôi động
2. Mặt tiền rộng 6m - kích thước lý tưởng cho hầu hết mô hình kinh doanh
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Thiết kế 2 tầng tối ưu công năng sử dụng
5. Giá thuê cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
6. Nhận nhà ngay - không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh liền
7. Khả năng thương lượng giá - cơ hội cho khách hàng có thiện chí

🔔 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê mặt bằng đắc địa này!

Nhà phố mặt tiền Tú Xương với vị trí trung tâm Quận 3 này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh đẳng cấp. Với mức giá 85 triệu/tháng và tiềm năng sinh lợi cao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào địa điểm kinh doanh đẳng cấp.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại 21A Đường Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Mặt bằng đẹp không chờ đợi ai, hãy nhanh tay!

Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay, hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể làm nhà hàng được không?

Hoàn toàn phù hợp! Với mặt tiền 6m và diện tích 165m², không gian này lý tưởng cho nhà hàng cao cấp. Khu vực này cũng thuận lợi xin giấy phép kinh doanh ẩm thực.

2. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, tuy nhiên chủ nhà ưu tiên hợp đồng dài hạn từ 3-5 năm với mức giá ưu đãi hơn.

3. Có được cải tạo, sửa chữa không gian bên trong không?

Có thể cải tạo nội thất theo nhu cầu kinh doanh, tuy nhiên cần thông báo và được sự đồng ý của chủ nhà trước khi thực hiện những thay đổi lớn về kết cấu.

Khám phá thêm bất động sản cho thuê tại Quận 3

Tư vấn pháp lý khi thuê mặt bằng kinh doanh

Cập nhật giá thuê mặt bằng khu vực Tú Xương