Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 65 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ THỊ SÁU QUẬN 1 - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Khám phá ngay cơ hội thuê mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 1. Nhà phố 45b Đường Võ Thị Sáu Quận 1 với mặt tiền rộng, vị trí đắc địa, sẵn sàng đón chủ mới trong tháng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê Nhà phố 45b Đường Võ Thị Sáu Phường Tân Định với giá cực tốt chỉ 65 triệu/tháng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 45b Đường Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 234m² (13m x 18m) • Diện tích sử dụng: 234m² • Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, sẵn sàng kinh doanh • Mặt tiền: 13m, thuận lợi kinh doanh đa ngành • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá thuê: Chỉ 65 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Có thể giao nhà ngay, kinh doanh liền

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Võ Thị Sáu là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Bỉnh Khiêm. Vị trí 45b nằm ở đoạn đẹp nhất, thuận tiện di chuyển tới mọi khu vực trung tâm thành phố.

Khu vực này vốn nổi tiếng với mật độ kinh doanh sầm uất, là điểm đến của nhiều thương hiệu cao cấp và dịch vụ chuyên nghiệp. Mặt bằng kinh doanh tại đây luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá thuê 10-15%/năm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách:

• 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập
• 3 phút đến các trường học quốc tế, trường chuyên
• 7 phút đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 10 phút đến bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Từ Dũ
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, văn phòng, khách sạn cao cấp

Đặc biệt, vị trí tại Phường Đa Kao - khu vực được quy hoạch thành trung tâm kinh doanh sầm uất với nhiều dự án cao cấp đang triển khai.

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Võ Thị Sáu theo hướng hiện đại hóa
• Quy hoạch phát triển Quận 1 thành trung tâm thương mại - dịch vụ quốc tế
• Khu vực được ưu tiên phát triển hạ tầng đồng bộ, không gian đô thị xanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & CÔNG NĂNG

Giá thuê cạnh tranh

Với mức giá chỉ 65 triệu/tháng cho mặt tiền 13m tại trung tâm Quận 1, đây là cơ hội vàng hiếm có. Phân tích thị trường cho thấy:

• Giá thuê trung bình khu vực: 70-90 triệu/tháng cho diện tích tương đương
• Mặt bằng tương tự tại Phường Bến Nghé, Phường Bến Thành: 100-120 triệu/tháng
• ROI ước tính: 15-25% tùy mô hình kinh doanh

Công năng khai thác đa dạng

Với mặt tiền rộng 13m và diện tích sử dụng 234m², bất động sản này phù hợp đa dạng mô hình:

• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp
• Ngân hàng, công ty tài chính
• Văn phòng đại diện doanh nghiệp
• Nhà hàng, café thương hiệu
• Trung tâm thương mại mini
• Cửa hàng thời trang cao cấp
• Spa, clinic thẩm mỹ đẳng cấp

🌟 5 LÝ DO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Võ Thị Sáu, trung tâm Quận 1, không gian kinh doanh đắt giá nhất Sài Gòn

2. Tiết kiệm chi phí - Giá thuê chỉ 65 triệu/tháng, thấp hơn 20% so với giá thị trường khu vực

3. Thuận tiện kinh doanh - Mặt tiền rộng 13m, diện tích 234m², giao thông thuận lợi, kết nối đa hướng

4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, chính chủ, hợp đồng thuê dài hạn, ổn định

5. Sẵn sàng khai thác - Nhận nhà ngay, kinh doanh liền, không tốn thời gian và chi phí cải tạo

6. Cơ hội khan hiếm - Mặt bằng tại trung tâm Quận 1 ngày càng ít, đặc biệt với giá thuê tốt như vậy

7. Tiềm năng tăng trưởng - Khu vực đang phát triển mạnh, đầu tư kinh doanh hôm nay, lợi nhuận dài lâu

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

🏠 Đừng Bỏ Lỡ Cơ Hội Thuê Mặt Bằng Đẳng Cấp

Nhà phố mặt tiền tại vị trí vàng Võ Thị Sáu này phù hợp cho kinh doanh đẳng cấp và đầu tư sinh lời. Với mức giá 65 triệu/tháng và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để đặt cọc ngay!

📞 Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 45b Đường Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi có khách thuê. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí!

Mặt bằng tốt tại vị trí đẹp là cái duyên hiếm có. Quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Đừng để cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể ký hợp đồng thuê dài hạn không?

Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn từ 2-5 năm với mức giá ưu đãi và cam kết không tăng giá trong năm đầu. Hợp đồng dài hạn giúp ổn định kinh doanh và có thể thỏa thuận lộ trình tăng giá phù hợp.

2. Có cần đặt cọc trước và chi phí phát sinh khi thuê nhà không?

Cần đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thanh toán trước 1 tháng. Không có phí môi giới với khách thuê. Chi phí công chứng hợp đồng chia đôi giữa hai bên theo quy định.

3. Nhà có phù hợp để làm văn phòng công ty không?

Rất phù hợp làm văn phòng công ty với không gian rộng 234m², vị trí trung tâm thuận tiện giao dịch và tiếp khách. Khu vực này cũng dễ dàng xin giấy phép kinh doanh và đăng ký địa chỉ công ty.

Xem thêm về thủ tục thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 1

Tham khảo giá thuê nhà phố mặt tiền tại Quận 1

Khám phá tiềm năng khu vực Đa Kao - Tân Định