Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 125 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ THỊ SÁU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh đẳng cấp giữa trung tâm Quận 1? Cơ hội hiếm có để thuê nhà phố mặt tiền 4E Đường Võ Thị Sáu với vị trí đắc địa đã xuất hiện! Với mặt tiền rộng 6m, diện tích 122m² cùng kết cấu 2 tầng khang trang, đây chính là địa điểm lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh từ showroom, văn phòng đến nhà hàng cao cấp. Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay hôm nay với mức giá chỉ 125 triệu/tháng, thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 4E Đường Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 122m² (6m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 130m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày
• Vị trí dễ tìm: Xem vị trí trên Google Maps
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường Võ Thị Sáu** là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nằm ở vị trí đắc địa kết nối nhanh chóng giữa nhiều khu vực trung tâm. Nhà phố 4E Võ Thị Sáu tọa lạc tại phân khu đắt giá nhất tuyến đường với lưu lượng khách hàng tiềm năng di chuyển qua lại hàng ngày lên đến hàng nghìn lượt.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề UBND Quận 1, Công viên Lê Văn Tám
• Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế
• Kề cận Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Từ Dũ
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, siêu thị tiện lợi
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm chỉ trong vài phút

Dự án phát triển hạ tầng sắp tới:** Khu vực Quận 1 đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án cải tạo đô thị, nâng cấp hạ tầng và phát triển không gian ngầm Metro. Giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ THUÊ VÀ TIỀM NĂNG SINH LỜI

Mức giá 125 triệu/tháng** là cực kỳ hợp lý khi so sánh với thị trường, đặc biệt với:

• Các mặt bằng tương tự trên Võ Thị Sáu đang cho thuê 140-160 triệu/tháng
• Vị trí góc ngã tư, tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận từ nhiều hướng
• Mặt tiền rộng 6m - lý tưởng cho biển hiệu và trưng bày
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp do nhà đã hoàn thiện đẹp

Phân tích ROI cho các mô hình kinh doanh:**

• Showroom thời trang cao cấp: Doanh thu tiềm năng 350-500tr/tháng
• Nhà hàng/Café: Doanh thu dự kiến 400-600tr/tháng
• Văn phòng công ty: Tiết kiệm 20-30% chi phí so với thuê văn phòng hạng A
• Spa/Clinic: Thu hút khách hàng có thu nhập cao từ khu vực trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng cùng không gian rộng rãi, mặt tiền 4E Võ Thị Sáu phù hợp với nhiều mô hình:

1. Showroom thương hiệu: Không gian trưng bày rộng rãi tầng 1, khu vực kho và văn phòng tầng 2
2. Nhà hàng/Café sang trọng: Mặt tiền thu hút, không gian 2 tầng tạo trải nghiệm độc đáo
3. Văn phòng đại diện: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch và đón tiếp đối tác
4. Spa/Clinic thẩm mỹ: Phù hợp với đối tượng khách hàng cao cấp trong khu vực
5. Chuỗi F&B: Vị trí đẹp, lưu lượng khách hàng cao, phù hợp thương hiệu muốn mở rộng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, nơi địa điểm kinh doanh khan hiếm
2. Mặt tiền rộng 6m - hiếm có trên trục Võ Thị Sáu
3. Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng, minh bạch
4. Giá thuê hợp lý so với tiềm năng kinh doanh và vị trí đắc địa
5. Nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh ngay không tốn chi phí cải tạo lớn
6. Chủ nhà dễ thương, chính sách hỗ trợ đầu tiên thuận lợi
7. Lưu lượng khách tiềm năng cao với vị trí thuận lợi giữa trung tâm

🏠 CƠ HỘI VÀNG CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐẮC ĐỊA ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội thuê nhà phố 4E Đường Võ Thị Sáu Quận 1 này trôi qua! Vị trí đắc địa này phù hợp với mọi mô hình kinh doanh cao cấp, hứa hẹn mang lại thành công vượt trội cho thương hiệu của bạn.

Với mức giá chỉ 125 triệu/tháng và vị trí không thể đẹp hơn tại Phường Đa Kao, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào địa điểm kinh doanh hoàn hảo này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà phố 4E Đường Võ Thị Sáu Phường Tân Định trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Cơ hội tìm được địa điểm kinh doanh tốt như vậy với mức giá hợp lý là rất hiếm, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có phù hợp để kinh doanh ngành F&B không?** Hoàn toàn phù hợp! Với mặt tiền rộng 6m, không gian 2 tầng và vị trí đẹp trên đường Võ Thị Sáu, đây là địa điểm lý tưởng cho nhà hàng, café hay các mô hình F&B cao cấp. Khu vực này có lưu lượng khách tiềm năng cao từ văn phòng và cư dân lân cận.

2. Chi phí thuê có bao gồm phí quản lý và các chi phí khác không?** Giá thuê 125 triệu/tháng chỉ là tiền thuê cơ bản. Khách thuê chịu trách nhiệm các khoản phí điện nước, internet và bảo trì theo thực tế sử dụng. Hợp đồng thuê dài hạn sẽ được ưu đãi và cân nhắc đàm phán thêm về các điều khoản thanh toán.

3. Có thể cải tạo không gian bên trong phù hợp với mô hình kinh doanh không?** Được phép cải tạo nội thất bên trong phù hợp với thương hiệu và mô hình kinh doanh, miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Chủ nhà rất ủng hộ những ý tưởng sáng tạo giúp tối ưu không gian kinh doanh và sẵn sàng hỗ trợ trong quá trình cải tạo.