Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 20,8 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ THỊ SÁU QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGAY TRUNG TÂM

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 270D Đường Võ Thị Sáu Quận 3 với vị trí vàng hiếm có. Đây là địa điểm lý tưởng để phát triển thương hiệu và thu hút khách hàng tiềm năng của bạn! Hãy nắm bắt ngay cơ hội này trước khi quá muộn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 270D Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM • Diện tích đất: 44m² (4m x 11m) • Diện tích sử dụng: 44m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Google Maps • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay • Giá thuê cực hấp dẫn: Chỉ 20,8 triệu/tháng (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Thuê nhà phố 270D Đường Võ Thị Sáu Phường Xuân Hòa** là quyết định thông minh khi bạn được sở hữu vị trí mặt tiền đường lớn, nằm trên trục đường chính Võ Thị Sáu - một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Quận 3. Đây là khu vực trung tâm với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc từ sáng đến tối, đảm bảo tiềm năng khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Võ Thị Sáu là trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận 3, đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng từ nhiều hướng. Khu vực này có tốc độ phát triển thương mại cao và luôn nằm trong top đầu về giá trị bất động sản tại TP.HCM.

Tiện ích xung quanh

Nhà phố nằm trong bán kính chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích quan trọng:

• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược (500m)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (350m)
• 🏢 UBND Quận 3 (700m)
• 🛒 Chợ Võ Thị Sáu (200m)
• 🏬 Trung tâm thương mại Vincom (1km)
• 🏦 Ngân hàng Vietcombank, Agribank (300m)
• 🏞️ Công viên Tao Đàn (800m)
• 🍽️ Chuỗi nhà hàng, quán café nổi tiếng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 3
• Quy hoạch mở rộng đường Võ Thị Sáu
• Các trung tâm thương mại cao cấp đang được xây dựng xung quanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá thuê 20,8 triệu/tháng cho mặt tiền đường Võ Thị Sáu thực sự là cơ hội vàng hiếm có. Khảo sát thị trường cho thấy, các mặt bằng tương tự trong khu vực đang được chào thuê từ 25-30 triệu/tháng, cao hơn khoảng 20-30%.

Với mức giá thuê chỉ khoảng 473.000đ/m²/tháng, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một vị trí mặt tiền đường lớn tại Quận 3.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí vàng mặt tiền đường lớn Võ Thị Sáu
• Mặt tiền rộng 4m - lý tưởng cho nhiều loại hình kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, đầy đủ
• Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng kinh doanh ngay
• Lưu lượng khách tiềm năng cao do nằm trên trục đường chính

Phân tích ROI cho thuê lại

Nếu bạn thuê để kinh doanh, với vị trí đắc địa này, doanh thu dự kiến có thể đạt từ 60-100 triệu/tháng tùy ngành nghề (thời trang, F&B, dịch vụ cao cấp...), đảm bảo tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn sau khi trừ chi phí thuê mặt bằng.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Võ Thị Sáu, không gian 44m² có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh:

• 🛍️ Cửa hàng thời trang, phụ kiện cao cấp
• ☕ Quán café, trà sữa thương hiệu
• 💼 Văn phòng công ty, showroom
• 💄 Spa, salon làm đẹp
• 🍔 Nhà hàng, quán ăn đặc sản
• 📱 Cửa hàng điện thoại, công nghệ
• 💊 Nhà thuốc, phòng khám tư nhân
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, văn phòng bảo hiểm

Đặc biệt với chiều ngang mặt tiền 4m, nhà phố này thích hợp cho những mô hình kinh doanh cần không gian trưng bày và tiếp cận khách hàng trực tiếp từ mặt đường.

✅ TẠI SAO NÊN THUÊ NHÀ PHỐ 270D ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU QUẬN 3?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, trung tâm Quận 3
2. Giá thuê cực hấp dẫn - Chỉ 20,8 triệu/tháng, thấp hơn thị trường 20%
3. Sẵn sàng kinh doanh ngay - Không cần sửa chữa, chìa khóa trao tay
4. Tiếp cận lượng khách hàng khổng lồ - Nằm trên trục đường sầm uất
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Khu vực đang phát triển mạnh - Hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
7. Phù hợp đa ngành nghề - Không gian linh hoạt cho nhiều mô hình kinh doanh

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Thuê Nhà Phố Mặt Tiền Đắc Địa Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố mặt tiền Võ Thị Sáu với vị trí đắc địa này phù hợp cho mọi loại hình kinh doanh. Với mức giá chỉ 20,8 triệu/tháng và tiềm năng kinh doanh cực lớn, đây là thời điểm lý tưởng để ký hợp đồng thuê.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà phố 270D Đường Võ Thị Sáu Phường Xuân Hòa trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Cơ hội hiếm có, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Nhà phố mặt tiền Võ Thị Sáu phù hợp với đa dạng ngành nghề như thời trang, F&B, spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng điện thoại... Vị trí đắc địa này đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng lớn cho mọi loại hình kinh doanh.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?

Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá thuê với khách hàng có thiện chí. Mức giá 20,8 triệu/tháng đã là mức giá cạnh tranh, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm tùy theo kỳ hạn thuê và nhu cầu cụ thể.

3. Có cần đặt cọc trước khi thuê không?

Có,