Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 37,5 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN 150 VÕ THỊ SÁU QUẬN 3

Bạn đang tìm địa điểm kinh doanh đắc địa tại trung tâm Quận 3? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố 150 Đường Võ Thị Sáu Phường Xuân Hòa với vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, sổ hồng chính chủ. Hiếm có căn nhà phố nào sở hữu vị trí vàng và tiềm năng kinh doanh đỉnh cao như thế này trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 150 Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 84m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Mặt tiền: 4m, thích hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: 10.78701, 106.69106
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay
• Giá thuê đặc biệt: 37,5 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Võ Thị Sáu - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, căn nhà phố 150 Đường Võ Thị Sáu Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Võ Thị Sáu đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Thuộc khu vực trung tâm Quận 3, một trong những quận có giá bất động sản cao nhất TP.HCM
• Mật độ dân cư đông, khách hàng tiềm năng dồi dào
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác

Tiện ích xung quanh:**

• Cách Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề UBND Quận 3, Công viên Lê Văn Tám
• Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn
• Xung quanh có nhiều ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại
• Thuận tiện di chuyển đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đô thị Quận 3
• Gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Tiềm năng tăng giá trị BĐS theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

So sánh với giá khu vực:**

• Giá thuê 37,5 triệu/tháng rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung tại khu vực
• Đặc biệt hấp dẫn khi tính trên m² (chỉ ~469.000đ/m²/tháng)
• Chi phí thuê hợp lý cho vị trí kinh doanh đắc địa trung tâm Quận 3

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực dân cư sầm uất, thương mại phát triển
• Diện tích rộng 80m² phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• Sở hữu pháp lý rõ ràng, an tâm đầu tư dài hạn

Đánh giá ROI:**

• Thích hợp cho các mô hình kinh doanh có doanh thu 80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời hấp dẫn với chi phí thuê tối ưu
• Tiềm năng phát triển thương hiệu tại vị trí đắc địa

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, thuê nhà phố 150 Đường Võ Thị Sáu Phường Xuân Hòa mở ra nhiều khả năng kinh doanh:

1. Showroom thời trang cao cấp - tận dụng mặt tiền rộng và vị trí đẹp
2. Nhà hàng, quán cafe - khu vực đông dân cư, khách hàng ổn định
3. Văn phòng công ty - địa chỉ sang trọng tại trung tâm Quận 3
4. Cửa hàng mỹ phẩm, spa - phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp
5. Ngân hàng, cơ sở tài chính - vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
6. Cửa hàng điện thoại, công nghệ - khu vực sầm uất, lưu lượng khách lớn

✅ LÝ DO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, trung tâm Quận 3
2. Tiềm năng kinh doanh vượt trội - Khu vực sầm uất, lượng khách dồi dào
3. Giá thuê hợp lý - Chỉ 37,5 triệu/tháng, rẻ hơn thị trường 15-20%
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Bàn giao ngay - Nhận nhà kinh doanh không cần chờ đợi
6. Thiết kế linh hoạt - Dễ dàng cải tạo theo nhu cầu kinh doanh
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm có mặt bằng tương tự trong khu vực

🔑 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền Võ Thị Sáu này tuột khỏi tay bạn! Với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý, căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp! 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Địa chỉ xem nhà: 150 Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân may mắn của không gian kinh doanh đắc địa này. Gặp gỡ là cái duyên, xem nhà là cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề nào?** Với vị trí mặt tiền đường Võ Thị Sáu, căn nhà phù hợp đa dạng ngành nghề như thời trang, ẩm thực, spa, showroom, văn phòng công ty, ngân hàng... Chủ nhà không giới hạn ngành nghề miễn là hợp pháp.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?** Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, với hợp đồng rõ ràng và đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Ưu tiên khách hàng có kế hoạch thuê dài hạn 2-3 năm.

3. Có thể cải tạo, sửa chữa căn nhà không?** Khách thuê được phép cải tạo nhẹ bên trong để phù hợp với mục đích kinh doanh, nhưng cần thông báo và được sự đồng ý của chủ nhà. Các thay đổi lớn về kết cấu cần được thảo luận trước khi ký hợp đồng.

Tìm Nhà Phố - Chuyên trang BĐS uy tín hàng đầu