Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 32,5 Triệu

🏢 Cơ Hội Vàng: Thuê Nhà Phố Mặt Tiền 164C Đường Võ Thị Sáu - Vị Trí Đắc Địa Quận 3

Bạn đang tìm một địa điểm kinh doanh đẳng cấp tại khu vực trung tâm? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê nhà phố 164C Đường Võ Thị Sáu Quận 3 - vị trí vàng hiếm có với mặt tiền đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ và tiềm năng kinh doanh vượt trội. Đây chính là địa điểm lý tưởng để phát triển thương hiệu của bạn với mức giá thuê cực kỳ hợp lý chỉ 32,5 triệu/tháng!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 164C Đường Võ Thị Sáu, Phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa), Quận 3, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 39,6m² (2m x 15m) • Diện tích sử dụng: 216m² • Kết cấu: Nhà phố 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Xem trên Google Maps • Giá thuê: 32,5 triệu đồng/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, dọn vào kinh doanh ngay

🌆 Vị Trí Vàng & Tiềm Năng Khu Vực

Mặt tiền Đường Võ Thị Sáu là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 3, nơi quy tụ nhiều thương hiệu cao cấp và doanh nghiệp thành công. Thuê nhà phố 164C Đường Võ Thị Sáu Phường Xuân Hòa là cơ hội hiếm có để sở hữu địa điểm kinh doanh đắc địa với nhiều lợi thế:

Tiện Ích Xung Quanh

• Cách chợ Tân Định chỉ 5 phút di chuyển • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie • Kết nối thuận tiện đến Quận 1 qua đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa • Gần Bệnh viện Đại học Y Dược • Xung quanh là các ngân hàng lớn: Vietcombank, Techcombank, BIDV • Khu vực dân cư đông đúc, khách hàng tiềm năng dồi dào

Dự Án Phát Triển Đô Thị

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ nâng cao giá trị BĐS khu vực • Dự án cải tạo đô thị Quận 3 đang được triển khai • Tăng cường hệ thống giao thông công cộng kết nối các quận trung tâm

💰 Phân Tích Giá Thuê & Tiềm Năng Sinh Lời

Mức giá thuê 32,5 triệu/tháng cho một mặt bằng 6 tầng tại vị trí đắc địa này là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực • Chi phí thuê/m² chỉ khoảng 150.000 đồng - mức giá hấp dẫn tại trung tâm • ROI tiềm năng lên đến 15-20% nếu khai thác kinh doanh hiệu quả • Tiết kiệm chi phí so với thuê mặt bằng trung tâm thương mại (thường từ 50-80 triệu/tháng)

💼 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với 6 tầng và diện tích sử dụng 216m², không gian này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang cao cấp - tận dụng mặt tiền đẹp và vị trí đông đúc • Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh - tầng trệt làm reception, các tầng trên làm văn phòng • Spa & thẩm mỹ viện - khu vực có nhiều khách hàng tiềm năng có thu nhập cao • Nhà hàng đa tầng - mỗi tầng có thể thiết kế không gian độc đáo riêng biệt • Chuỗi cafe kết hợp co-working space - xu hướng kinh doanh hiện đại • Cửa hàng đa ngành - tận dụng các tầng cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau

✨ Tại Sao Nên Thuê Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Võ Thị Sáu, nơi giao thương sầm uất
2. Không gian rộng rãi - 6 tầng với 216m² sử dụng, đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh
3. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, không lo tranh chấp
4. Giá thuê hợp lý - chỉ 32,5 triệu/tháng, thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
5. Thuận tiện giao thông - kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Sẵn sàng kinh doanh - nhận nhà là có thể hoạt động ngay không cần sửa chữa lớn
7. Tiềm năng phát triển - nằm trong khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ

📞 Cơ Hội Thuê Nhà Đang Chờ Đón Bạn!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền vàng này vuột mất! Thuê nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này là quyết định sáng suốt cho việc phát triển thương hiệu và kinh doanh của bạn.

Với mức giá thuê chỉ 32,5 triệu/tháng - rẻ hơn thị trường 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào không gian kinh doanh đẳng cấp.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn tận tâm

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương!

⏰ Lưu ý: Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn như vậy, cơ hội này sẽ không kéo dài. Cơ duyên đã đến, hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể thuê để ở kết hợp kinh doanh được không?**
   Hoàn toàn được! Với 6 tầng rộng rãi, bạn có thể sử dụng tầng trệt và tầng 2 để kinh doanh, các tầng còn lại làm không gian sống. Nhiều khách hàng đã áp dụng mô hình này rất thành công.

2. Chi phí đặt cọc và thời hạn hợp đồng như thế nào?**
   Thông thường, đặt cọc 2 tháng tiền thuê và thời hạn hợp đồng tối thiểu 2 năm. Tuy nhiên, chúng tôi linh hoạt điều chỉnh theo nhu cầu của khách hàng và có thể thỏa thuận các điều khoản phù hợp.

3. Có cần sửa chữa gì trước khi dọn vào kinh doanh không?**
   Nhà đã được bảo trì tốt và sẵn sàng cho việc kinh doanh ngay. Tùy theo mô hình kinh doanh cụ thể, bạn có thể cần một số điều chỉnh nhỏ về nội thất, nhưng không cần các sửa chữa lớn về kết cấu.

Xem thêm các bất động sản cho thuê tại Quận 3
Tìm hiểu về giá thuê nhà mặt tiền tại TP.HCM
Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả