Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 145 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ VĂN TẦN - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN QUẬN 3

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu độc quyền cơ hội thuê nhà phố 360 Đường Võ Văn Tần Quận 3 - vị trí "vàng" hiếm có tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Với mức giá chỉ 120 triệu/tháng cho mặt tiền đường lớn, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh đẳng cấp.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 360 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TPHCM
• Diện tích: 100m² (5m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế đẹp
• Mặt tiền: 5m, thuận lợi cho kinh doanh, showroom
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức: Cho thuê dài hạn, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7708461,106.6848007
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê nhà phố 360 Đường Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ mang đến vị trí chiến lược hiếm có mà bất kỳ doanh nghiệp nào cũng mơ ước:

• Tuyến đường huyết mạch: Nằm trên trục đường Võ Văn Tần - một trong những con đường sầm uất bậc nhất Quận 3, kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1
• Trung tâm văn hóa, kinh tế: Vị trí cách Nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, chợ Bến Thành chỉ 5-7 phút di chuyển
• Mật độ dân cư cao: Khu vực dân trí cao, tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp và cư dân có thu nhập khá

Tiện ích xung quanh đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu:

• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (200m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (500m)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (700m)
• Chợ Bàn Cờ, siêu thị Vinmart, Circle K
• Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank
• Công viên Lê Văn Tám, công viên 30/4

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá thuê 120 triệu/tháng được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi:

• Tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng thị trường cho vị trí tương đương
• Giá thuê mặt bằng tại các khu vực lân cận đang dao động 140-180 triệu/tháng
• Chi phí chỉ bằng 2/3 so với thuê mặt bằng tại Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng
• ROI dự kiến cho hoạt động kinh doanh tại đây lên đến 15-25% (tùy ngành nghề)

Đặc biệt, giá này còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, đảm bảo lợi ích tối ưu cho người thuê!

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐỈNH CAO

Với thiết kế 4 tầng và mặt tiền 5m, bất động sản này hoàn hảo cho nhiều mục đích:

1. Showroom thời trang, nội thất cao cấp: Mặt tiền rộng thoáng, vị trí dễ nhận diện
2. Văn phòng công ty đa ngành: Không gian linh hoạt, đa chức năng
3. Ngân hàng, công ty tài chính: Vị trí đắc địa, an ninh đảm bảo
4. Nhà hàng, café cao cấp: Không gian đa tầng, thu hút khách hàng tiềm năng
5. Spa, clinic thẩm mỹ: Khu vực khách hàng có thu nhập cao

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CƠ HỘI NÀY?

1. Vị trí độc tôn: Hiếm có mặt bằng mặt tiền Võ Văn Tần được rao thuê
2. Tiết kiệm thời gian: Nhà mới, sạch sẽ, nhận và kinh doanh ngay
3. Pháp lý bảo đảm: Sổ hồng riêng, hợp đồng rõ ràng, bảo vệ quyền lợi người thuê
4. Khả năng thương lượng: Chủ nhà dễ tính, sẵn sàng tạo điều kiện tốt nhất
5. Không gian linh hoạt: Thiết kế 4 tầng phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Lưu lượng khách hàng lớn: Đường Võ Văn Tần luôn tấp nập, đông đúc

📱 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Thuê nhà phố 360 Đường Võ Văn Tần Quận 3 là một quyết định sáng suốt mà bạn không nên bỏ qua. Trong bối cảnh khan hiếm mặt bằng kinh doanh đẹp tại trung tâm, đây thực sự là cơ hội ngàn vàng.

Với mức giá 120 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư kinh doanh tại vị trí đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà miễn phí bất kỳ lúc nào

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn và trở thành người thuê may mắn sở hữu vị trí kinh doanh đắt giá này!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi đã cho thuê thành công. Mọi thứ đều là duyên, việc bạn đang xem tin này chính là cơ duyên không thể bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có thể thuê tối thiểu bao lâu?**
   Thời gian thuê tối thiểu là 2 năm, đảm bảo sự ổn định cho hoạt động kinh doanh của bạn. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có kế hoạch kinh doanh bài bản.

2. Có được phép cải tạo, sửa chữa không?**
   Khách thuê được phép cải tạo nhẹ phù hợp với mục đích kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Các thay đổi lớn về kết cấu cần được thống nhất trước bằng văn bản.

3. Nhà có thích hợp để ở kết hợp kinh doanh không?**
   Hoàn toàn phù hợp! Với 4 tầng rộng rãi, bạn có thể bố trí tầng 1-2 làm không gian kinh doanh, tầng 3-4 làm nơi sinh hoạt riêng tư. Nhiều doanh nghiệp đã thành công với mô hình này tại khu vực Võ Văn Tần.

[Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM. Xem thêm nhà đất cho thuê tại timnhapho.vn]