Nhà phố Mặt Tiền Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 45 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN VÕ VĂN TẦN QUẬN 3 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KINH DOANH ĐỈNH CAO

Đang có nhu cầu tìm mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội thuê ngay nhà phố mặt tiền đắt giá tại 245 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ) - một trong những vị trí vàng hiếm có với mức giá cực kỳ hợp lý. Duy nhất 45 triệu/tháng cho một mặt tiền đường lớn trung tâm thành phố!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 245 Đường Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3 (Phường Bàn Cờ), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 44m² (4m x 11m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng • Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá thuê đặc biệt: 45 triệu/tháng (Còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng giao nhà, kinh doanh ngay

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG KINH DOANH BÙNG NỔ

Thuê nhà phố 245 Đường Võ Văn Tần Quận 3 là cơ hội hiếm có cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí đặt văn phòng hay mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Đây là một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Sài Gòn với:

• Mặt tiền đường lớn Võ Văn Tần: Tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 3 với Quận 1, lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc
• Vị trí trung tâm: Nằm giữa các khu vực quan trọng của thành phố, thuận tiện di chuyển đa hướng
• Khu vực thương mại phát triển: Xung quanh là các thương hiệu lớn, ngân hàng, văn phòng công ty

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khi thuê nhà phố 245 Đường Võ Văn Tần Phường Bàn Cờ, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (cách 500m-1km)
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Mắt (khoảng 1-2km)
• Mua sắm: Chợ Bàn Cờ, siêu thị Vinmart, chuỗi cửa hàng tiện lợi Circle K, Family Mart
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng trong khu vực
• Giao thông: Kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 triệu/tháng, đây là cơ hội siêu hấp dẫn khi so sánh với thị trường:

• Giá thuê thấp hơn 15-20% so với các mặt bằng tương đương trong khu vực
• ROI cao: Lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty, ngân hàng
• Tiết kiệm chi phí: Không cần đầu tư cải tạo, dọn vào kinh doanh ngay
• Tính thanh khoản cao: Vị trí đẹp luôn dễ dàng cho thuê lại hoặc chuyển nhượng

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Mặt bằng linh hoạt phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Chuỗi F&B, nhà hàng, cà phê sang trọng
• Cửa hàng điện thoại, công nghệ
• Chi nhánh ngân hàng, bảo hiểm

⭐ 6 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền Võ Văn Tần - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3
2. Giá thuê cực tốt: Chỉ 45 triệu/tháng - mức giá không thể tìm thấy cho vị trí tương tự
3. Kết cấu hoàn hảo: 4 tầng rộng rãi, tối ưu công năng sử dụng
4. Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn cho hợp đồng dài hạn
5. Giao nhận ngay: Chìa khóa trao tay, bắt đầu kinh doanh không chậm trễ
6. Tiềm năng sinh lợi: Vị trí đắc địa giúp thu hút khách hàng tự nhiên, tăng doanh thu

🔑 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Mặt Bằng Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho kinh doanh đỉnh cao. Với mức giá chỉ 45 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch linh hoạt theo yêu cầu

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Thời gian thuê tối thiểu là bao lâu?**
   Thời gian thuê tối thiểu là 1 năm, ưu tiên khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn (2-3 năm). Hợp đồng dài hạn sẽ được hưởng ưu đãi đặc biệt về giá.

2. Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?**
   Có, cần đặt cọc tương đương 2 tháng tiền thuê. Khoản cọc sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng và bàn giao lại nhà trong tình trạng tốt.

3. Có được phép cải tạo nhà không?**
   Có thể cải tạo nhỏ để phù hợp với mô hình kinh doanh sau khi thỏa thuận với chủ nhà. Các cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu cần được thống nhất trước và ghi rõ trong hợp đồng.

Xem thêm bất động sản cho thuê tại Quận 3

Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại

Cẩm nang thuê mặt bằng kinh doanh

Thuê nhà là cái duyên, việc bạn đang xem tin này chính là cái duyên đưa đẩy. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa nhất Quận 3 với mức giá không thể tốt hơn!