Nhà phố Mặt Tiền Đường Xa Lộ Hà Nội Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 632 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG: CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN XA LỘ HÀ NỘI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại trục đường huyết mạch của Thành phố Thủ Đức? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với nhà phố mặt tiền tại 81 Đường Xa Lộ Hà Nội - vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại trên trục đường triệu đô này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 81 Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 1.710m² (30m x 57m)
• Diện tích sử dụng: 1.534m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• Mặt tiền: Trực diện Xa Lộ Hà Nội, chiều ngang 30m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, kinh doanh ngay
• Giá thuê: 632 triệu/tháng (còn thương lượng)
• Vị trí chính xác: Google Maps

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Tọa lạc trên trục đường Xa Lộ Hà Nội - tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ. Vị trí đắc địa này nằm giữa hai phường Thảo Điền và An Khánh - khu vực được mệnh danh là "Phố Tây" của Thủ Đức với tốc độ phát triển thần kỳ và dân cư có thu nhập cao bậc nhất Sài Gòn.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Liền kề trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền (cách 900m)
• Dễ dàng kết nối với The Metropole Thủ Thiêm, Sala Thủ Thiêm
• Cách Ga Metro Thảo Điền chỉ 1.5km - tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Gần các trường quốc tế danh tiếng: British International School, ISHCMC
• Xung quanh là các khu dân cư cao cấp: Masteri Thảo Điền, The Vista, Gateway Thảo Điền, Palm Heights
• Dễ dàng tiếp cận hàng loạt ngân hàng, siêu thị, nhà hàng cao cấp

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sẽ đi vào hoạt động trong năm 2024
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm
• Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã hoàn thiện
• Sân bay quốc tế Long Thành đang xây dựng giai đoạn 1
• Nút giao An Phú đang được nâng cấp, tạo thuận lợi cho việc di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá thuê cạnh tranh

Với mức giá 632 triệu/tháng cho diện tích 1.710m², đơn giá thuê chỉ khoảng 370.000 VNĐ/m²/tháng - mức giá hấp dẫn hiếm có trong khu vực, thấp hơn 15-20% so với mặt bằng thương mại cùng vị trí trên Xa Lộ Hà Nội.

Tiềm năng kinh doanh vượt trội

• Lưu lượng giao thông khổng lồ trên trục Xa Lộ Hà Nội mỗi ngày
• Khu vực dân cư thu nhập cao với nhiều người nước ngoài sinh sống
• Showroom kinh doanh có thể tiếp cận cả khách đi bộ lẫn ô tô
• ROI vượt trội với khả năng phát triển kinh doanh đa ngành nghề

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng lớn và vị trí đắc địa mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Showroom ô tô: Vị trí đắc địa, diện tích lớn, phù hợp trưng bày nhiều xe
• Trụ sở công ty/văn phòng đại diện: Tạo ấn tượng mạnh mẽ với đối tác
• Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều dịch vụ trong một không gian
• Nhà hàng cao cấp: Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm
• Trung tâm tiệc cưới/sự kiện: Diện tích lớn, bãi đậu xe thuận tiện
• Chuỗi cửa hàng F&B: Kết hợp nhiều thương hiệu tạo điểm đến ẩm thực
• Trung tâm nội thất cao cấp: Không gian trưng bày rộng rãi

✅ LÝ DO NÊN THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường Xa Lộ Hà Nội
2. Diện tích "khủng" 1.710m² - hiếm có mặt bằng liền khối rộng như vậy
3. Mặt tiền 30m giúp tối đa khả năng nhận diện thương hiệu
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an toàn đầu tư
5. Giá thuê hợp lý so với tiềm năng kinh doanh
6. Sẵn sàng kinh doanh ngay không cần sửa chữa nhiều
7. Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm

🔥 CƠ HỘI THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội thuê nhà phố mặt tiền đắc địa này trôi qua! Bất động sản tại vị trí đặc biệt này phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh đẳng cấp, dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Với mức giá thuê 632 triệu/tháng và tiềm năng phát triển kinh doanh vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Thủ Đức.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 81 Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Khánh, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này phù hợp với những ngành nghề kinh doanh nào?** Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, bất động sản này đặc biệt phù hợp với showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, trụ sở công ty, nhà hàng cao cấp, trung tâm nội thất hoặc các mô hình kinh doanh cần diện tích lớn và vị trí dễ tiếp cận.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá thuê cho khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể điều chỉnh tùy theo thời hạn hợp đồng và phương thức thanh toán.

3. Có cần đặt cọc khi thuê bất động sản này không?** Để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, khách thuê cần đặt cọc theo quy định thông thường (thường là 1-3 tháng tiền thuê). Điều kiện cụ thể sẽ được thảo luận chi tiết khi xem nhà và đàm phán hợp đồng.

Liên hệ Tìm Nhà Phố qua số điện thoại 090.118.4444 để được tư vấn chi tiết về thuê Nhà phố 81 Đường Xa Lộ Hà Nội Thủ Đức ngay hôm nay!