Nhà phố Mặt Tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 9 Triệu

🏠 CƠ HỘI VÀNG THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CHỈ 9 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Thuê Nhà phố 92/95A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh ngay hôm nay với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9 triệu/tháng - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 92/95A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 60m² (5m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 1 phòng ngủ, 1 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79497,106.71231 • Giá thuê: 9.000.000 VNĐ/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Thuê Nhà phố 92/95A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây** là lựa chọn lý tưởng nhờ vị trí chiến lược tại một trong những trục đường chính của Bình Thạnh - nơi có lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Đây là cơ hội vàng để phát triển kinh doanh với lợi thế:

• Tuyến đường thương mại: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Bình Thạnh, mật độ giao thương cao.

• Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề trường THPT Gia Định và nhiều trường học lớn khác
• Gần Bệnh viện Gia Định (1,5km)
• Dễ dàng tiếp cận siêu thị, ngân hàng, trung tâm mua sắm
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

• Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Gần tuyến Metro số 3 đang xây dựng, dự kiến hoàn thành 2026

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá thuê chỉ 9 triệu/tháng, đây là cơ hội không thể bỏ qua khi:

• Giá thuê thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực (nhà tương tự thường có giá 11-12 triệu/tháng)
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp, ROI cao nhờ vị trí đắc địa và mặt tiền thuận lợi
• Tiết kiệm chi phí vận hành nhờ diện tích tối ưu 60m² (5m x 14m)
• Tiềm năng tăng doanh thu kinh doanh nhờ lượng khách hàng tiềm năng lớn

🏆 CÔNG NĂNG KINH DOANH ĐA DẠNG

Với kết cấu 3 tầng và mặt tiền đường lớn, bất động sản này phù hợp để:

1. Kinh doanh quán café, trà sữa, ăn uống
2. Mở cửa hàng thời trang, phụ kiện
3. Salon tóc, spa, thẩm mỹ viện
4. Văn phòng đại diện, showroom
5. Cửa hàng điện thoại, điện máy
6. Shop online kết hợp kho hàng
7. Cửa hàng bánh, đồ ăn mang về

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh sầm uất, thu hút khách hàng không cần marketing
2. Giá thuê cực tốt - 9 triệu/tháng, tiết kiệm 15-20% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, giao dịch minh bạch
4. Nhận nhà ngay - Chìa khóa trao tay, không mất thời gian chờ đợi
5. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường lớn với giá thuê phải chăng ngày càng khan hiếm
6. Đa dạng mô hình kinh doanh - Phù hợp nhiều ngành nghề, dễ dàng chuyển đổi công năng
7. Tiềm năng tăng trưởng cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh đa dạng. Với mức giá thuê chỉ 9 triệu/tháng và vị trí kinh doanh sầm uất, đây là thời điểm lý tưởng để bắt đầu kinh doanh mới hoặc mở rộng cơ sở hiện có.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 92/95A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở/kinh doanh ngay không?** Hoàn toàn có thể! Nhà đã sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay, bạn có thể dọn vào kinh doanh ngay sau khi ký hợp đồng thuê.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá thuê cho khách hàng có thiện chí. Tùy vào thời hạn thuê và mục đích sử dụng, mức giá có thể linh hoạt điều chỉnh.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà này không?** Thông thường sẽ cần đặt cọc 1-2 tháng tiền thuê để đảm bảo quyền lợi hai bên. Chi tiết cụ thể sẽ được thỏa thuận khi ký hợp đồng.

[Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM]