Nhà phố Mặt Tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 23 Triệu

🏠 Cơ Hội Vàng: Thuê Ngay Nhà Mặt Tiền Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Vị Trí Đắc Địa Bậc Nhất Bình Thạnh

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đắc địa? Hay một không gian sống tiện nghi ngay trung tâm? Thuê nhà phố 214A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không nên bỏ lỡ! Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, giao thông thuận lợi - tất cả những yếu tố vàng cho kinh doanh thành công đều hội tụ tại đây.

Đặc biệt, với mức giá chỉ 23 triệu/tháng - rẻ hơn 15% so với mặt bằng chung trong khu vực, đây thực sự là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm vị trí kinh doanh đắc địa hoặc không gian sống lý tưởng.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 214A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 40m² (3,8m x 9m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế hiện đại, thoáng mát • Công năng: 3 phòng ngủ, không gian mở linh hoạt • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Tình trạng: Nhà mới, sạch sẽ, dọn vào ở ngay • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps • Giá thuê: Chỉ 23 triệu/tháng (còn thương lượng)

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Vượt Trội

Tuyến Đường & Khu Vực Tiềm Năng

Thuê nhà phố 214A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây** là cơ hội hiếm có bởi vị trí đắc địa hiếm gặp. Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh với lưu lượng người qua lại cực lớn (trên 20,000 lượt/ngày). Đây là vị trí vàng cho các hoạt động kinh doanh như thời trang, cafe, nhà hàng, showroom, văn phòng đại diện...

Nằm tại vị trí kết nối thuận lợi giữa khu vực trung tâm và các quận lân cận, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào và ổn định.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

• Giáo dục: Gần Trường ĐH Công nghiệp (500m), Trường THPT Gia Định (1.2km) • Y tế: Bệnh viện Gia Định (1.5km), Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (800m) • Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh (1.8km), Chợ Bà Chiểu (1.3km) • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank trong bán kính 500m • Ẩm thực: Khu ẩm thực Phan Xích Long (1.5km), hàng loạt nhà hàng, quán cafe nổi tiếng

Dự Án Phát Triển Đô Thị Tương Lai

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm: • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện) • Dự án cải tạo và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh • Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch cách đó 500m

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So Sánh Với Giá Thị Trường

Với mức giá thuê chỉ 23 triệu/tháng, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực (thường dao động 28-35 triệu/tháng cho vị trí tương đương). Giá thuê trung bình tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh hiện dao động 650-850 nghìn đồng/m²/tháng, trong khi bất động sản này chỉ có giá 575 nghìn đồng/m²/tháng.

Tiềm Năng Khai Thác Kinh Doanh

Với vị trí mặt tiền đường lớn, đây là cơ hội vàng để: • Mở cửa hàng thời trang, showroom sản phẩm với lợi nhuận 30-40 triệu/tháng • Kinh doanh cafe, nhà hàng với doanh thu tiềm năng 50-70 triệu/tháng • Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu tiết kiệm 20-30% chi phí so với thuê văn phòng • Spa, salon tóc với khả năng thu hút 300-500 khách hàng/tháng

🌟 5 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, nơi có lưu lượng khách hàng tiềm năng cực lớn
2. Giá thuê cực tốt - Chỉ 23 triệu/tháng, thấp hơn 15% so với mặt bằng chung trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, dễ dàng ký hợp đồng dài hạn, an tâm kinh doanh
4. Nhận nhà ngay - Không cần sửa chữa, dọn vào kinh doanh liền không mất thời gian
5. Tiềm năng tăng trưởng - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội thuê mặt bằng vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh với vị trí đắc địa này phù hợp cho cả ở và kinh doanh. Với mức giá chỉ 23 triệu/tháng và tiềm năng khai thác lớn, đây là thời điểm lý tưởng để nhanh chóng quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Hẹn lịch linh hoạt theo nhu cầu của bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà! Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi cho thuê thành công. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?

Với vị trí mặt tiền đường lớn, nhà phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề: thời trang, café, nhà hàng, spa, salon, cửa hàng điện thoại, showroom, văn phòng công ty... Chủ nhà không giới hạn ngành nghề miễn hợp pháp.

2. Thời hạn thuê tối thiểu là bao lâu?

Thời hạn thuê tối thiểu là 1 năm, khuyến khích ký hợp đồng 2-3 năm để được ưu đãi giá tốt. Chủ nhà cam kết không tăng giá đột ngột trong thời gian hợp đồng.

3. Có cần đặt cọc khi thuê nhà không?

Có, tiền cọc thông thường là 2 tháng tiền thuê (46 triệu đồng). Tiền cọc sẽ được hoàn trả đầy đủ khi kết thúc hợp đồng nếu nhà được giữ gìn tốt.