Nhà phố Mặt Tiền Đường Xuân Thủy Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 180 Triệu

🏢 CHO THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THỦY - VỊ TRÍ VÀNG THẢO ĐIỀN

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh đẳng cấp tại khu vực Thảo Điền? Cơ hội vàng đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền tại số 80 Đường Xuân Thủy - vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Thảo Điền, nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài đẳng cấp và giới thượng lưu Sài Gòn.

Duy nhất hôm nay, chúng tôi giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội thuê nhà phố 80 Đường Xuân Thủy Thủ Đức với mức giá hấp dẫn, chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 80 Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thủ Đức (Phường An Khánh), TPHCM • Diện tích đất: 40m² (4m x 10m) • Diện tích sử dụng: 140m² (tổng diện tích các tầng) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80354,106.73375 • Giá thuê: 180 triệu/tháng (còn thương lượng) • Tình trạng: Sẵn sàng bàn giao, chìa khóa trao tay

🌏 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực

Thuê nhà phố 80 Đường Xuân Thủy Phường An Khánh** chính là nắm bắt cơ hội kinh doanh tại một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Thảo Điền. Đường Xuân Thủy nằm tại trung tâm của khu "phố Tây", nơi tập trung nhiều khách hàng có khả năng chi tiêu cao, đặc biệt là cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Thảo Điền.

Vị trí này thuộc khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp xung quanh, đảm bảo tiềm năng kinh doanh lâu dài và bền vững. Đây là mặt tiền đẹp, dễ tiếp cận từ nhiều hướng, giúp thu hút lượng khách hàng lớn mỗi ngày.

🏙️ Tiện ích xung quanh

Khu vực này hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp:

• Cách Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề khu đô thị Sala, Empire City
• Gần các trường quốc tế: British International School, ISHCMC, AIS
• Xung quanh có nhiều nhà hàng, quán cà phê nổi tiếng
• Tiếp cận dễ dàng đến các bệnh viện quốc tế
• Kết nối thuận tiện với khu vực trung tâm Thành phố qua cầu Thủ Thiêm

🚗 Kết nối giao thông

• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Vị trí nằm gần cầu Sài Gòn, thuận tiện di chuyển về quận 1, quận 4
• Kết nối tốt với khu đông Thành phố qua đường Mai Chí Thọ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Với mức giá 180 triệu/tháng, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh tại khu vực Thảo Điền. So với mặt bằng chung khu vực, đây là mức giá hợp lý cho một vị trí đắc địa như vậy, khi các mặt bằng tương tự thường có giá từ 200-250 triệu/tháng.

Phân tích ROI:**

• Doanh thu tiềm năng: 250-350 triệu/tháng (tùy loại hình kinh doanh)
• Lợi nhuận ước tính: 70-170 triệu/tháng
• Thời gian hoàn vốn đầu tư setup: 3-6 tháng

Tiềm năng tăng giá:** Khu vực Thảo Điền đang tăng giá bất động sản 15-20% mỗi năm, đặc biệt khi Metro số 1 đi vào hoạt động. Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào mặt bằng kinh doanh tại đây.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LÝ TƯỞNG

Với vị trí đắc địa và diện tích sử dụng lên đến 140m², căn nhà phố này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đẳng cấp:

1. Nhà hàng fine dining phục vụ khách quốc tế
2. Cà phê - Bar sang trọng theo phong cách châu Âu
3. Showroom thời trang cao cấp
4. Spa & Beauty Salon đẳng cấp 5 sao
5. Văn phòng công ty hoặc cửa hàng flagship của thương hiệu
6. Clinic thẩm mỹ cao cấp

✅ 7 LÝ DO NÊN THUÊ NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường sầm uất nhất khu Thảo Điền
2. Khách hàng mục tiêu đẳng cấp - Tiếp cận trực tiếp cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, đầy đủ giấy tờ, an tâm kinh doanh lâu dài
4. Mặt tiền đẹp - Thiết kế hiện đại, dễ dàng setup thành không gian kinh doanh ấn tượng
5. Chìa khóa trao tay - Không cần chờ đợi, dọn vào kinh doanh ngay
6. Giá thuê hợp lý - 180 triệu/tháng là mức giá cạnh tranh cho vị trí và diện tích này
7. Tiềm năng phát triển - Khu vực đang trong đà tăng trưởng mạnh mẽ, giá trị tăng theo thời gian

🏠 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh đẳng cấp này vuột mất! Mặt tiền đường Xuân Thủy với vị trí đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho các thương hiệu muốn khẳng định vị thế tại khu vực Thảo Điền.

Với mức giá 180 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời lớn, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 80 Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội có một không hai này có thể kết thúc bất kỳ lúc nào khi có khách thuê. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ vị trí vàng hiếm có tại Thảo Điền!

Duyên lành đưa bạn đến với tin đăng này, hãy biến cơ hội thành hiện thực với một cuộc gọi đơn giản!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?** Căn nhà phố này phù hợp với hầu hết các loại hình kinh doanh cao cấp như nhà hàng, quán cà phê, showroom, spa, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang... Chỉ giới hạn một số ngành nghề đặc thù cần giấy phép đặc biệt.

2. Có thể thương lượng giá thuê không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng có thiện chí và kế hoạch kinh doanh dài hạn. Đặc biệt ưu đãi cho những đối tác thanh toán đúng hẹn và có kế hoạch thuê từ 2 năm trở lên.

3. Khi nào có thể xem nhà và nhận bàn giao?** Quý khách có thể xem nhà ngay trong ngày sau khi liên hệ. Việc bàn giao có thể thực hiện trong vòng 3-7 ngày sau khi ký hợp đồng và hoàn tất các thủ tục cần thiết.

Liên kết đến Timnhapho.vn để xem thêm nhà phố cho thuê tại Thảo Điền

Khám phá giá thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Thủ Đức

Hướng dẫn thủ tục thuê mặt bằng kinh doanh tại TPHCM