Nhà phố Mặt Tiền Đường Xuân Thủy Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 200 Triệu

🏛️ CƠ HỘI VÀNG: THUÊ NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XUÂN THỦY - THẢO ĐIỀN CHỈ 200 TRIỆU/THÁNG

Hiếm có! Cơ hội độc quyền thuê nhà phố mặt tiền Xuân Thủy trong khu vực đắt đỏ nhất Thảo Điền với giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội hiếm có để sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa tại trung tâm Thảo Điền - An Khánh đang chờ đón chủ nhân mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội "vàng" này khi số lượng bất động sản cho thuê tại khu vực đang ngày càng khan hiếm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 69A Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thủ Đức (Phường An Khánh), TP.HCM • Diện tích đất: 300m² (10m x 32m) • Diện tích sử dụng: 800m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80365,106.73398 • Tình trạng: Chìa khóa trao tay, dọn vào kinh doanh ngay • Giá thuê: Chỉ 200 triệu/tháng (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên trục đường Xuân Thủy - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu Thảo Điền, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với mặt tiền rộng 10m, tạo điểm nhấn ấn tượng và thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên.

Tiện ích xung quanh phong phú:** • Cách Trường Quốc tế BIS, SSIS chỉ 3-5 phút di chuyển • Liền kề Vincom Mega Mall, Estella Heights, Masteri An Phú • Gần các nhà hàng, quán cafe cao cấp của khu Thảo Điền • Kết nối dễ dàng với Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây • Cách ga Metro An Phú (tuyến Metro số 1) chỉ 800m • Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm: Quận 1, Bình Thạnh, Quận 9

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:** Khu vực đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao thông An Phú, và hàng loạt dự án cao cấp khác đang và sẽ triển khai trong tương lai gần. Những yếu tố này chắc chắn sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực tăng mạnh trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG KINH DOANH

So với thị trường:** Với mức giá thuê 200 triệu/tháng cho diện tích 300m² (tương đương 666.000đ/m²/tháng), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực Thảo Điền, nơi giá thuê mặt tiền thường dao động từ 800.000đ - 1.200.000đ/m²/tháng.

Phân tích ROI tiềm năng:** • Vị trí đắc địa mặt tiền đường lớn, lưu lượng khách qua lại cao • Dự báo tỷ suất sinh lời có thể đạt 15-20%/năm với các mô hình kinh doanh phù hợp • Tiềm năng tăng giá cho thuê 10-15%/năm theo đà phát triển của khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích sử dụng lên đến 800m², bất động sản này mở ra vô vàn khả năng khai thác:

• Showroom xe sang: Vị trí mặt tiền rộng 10m, không gian trưng bày rộng rãi • Nhà hàng cao cấp: Phục vụ cộng đồng người nước ngoài và giới thượng lưu tại Thảo Điền • Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu trong cùng không gian • Văn phòng công ty: Địa điểm sang trọng, nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp • Spa & Beauty Center: Phục vụ nhu cầu làm đẹp cao cấp của khu vực • Chuỗi F&B kết hợp: Coffee shop, nhà hàng, bar trong cùng một không gian

🌟 5 LÝ DO BẠN NÊN THUÊ NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Xuân Thủy sầm uất, nơi "đất vàng" của Thảo Điền
2. Giá thuê cực kỳ cạnh tranh - Chỉ 200 triệu/tháng, thấp hơn 25-30% so với mặt bằng chung
3. Diện tích lý tưởng - 300m² đất, 800m² sử dụng, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch
5. Dọn vào kinh doanh ngay - Không cần chờ đợi, bắt đầu sinh lời từ ngày đầu tiên
6. Khu vực phát triển không ngừng - Hưởng lợi từ hạ tầng Metro, cầu, đường và các dự án lớn
7. Đối tượng khách hàng cao cấp - Tiếp cận trực tiếp cộng đồng người nước ngoài, chuyên gia và người Việt thượng lưu

📣 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

🏠 Cơ Hội Thuê BĐS Vàng Thảo Điền - Chỉ Một Cuộc Gọi!

Đừng để cơ hội hiếm có này vượt qua tầm tay! Nhà phố mặt tiền Xuân Thủy này là lựa chọn hoàn hảo để khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh. Với mức giá 200 triệu/tháng và tiềm năng sinh lời không giới hạn, đây chính là thời điểm vàng để quyết định.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 69A Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội thuê mặt bằng đẹp tại Thảo Điền đang ngày càng khan hiếm. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ vị trí đắc địa này!

❓ THÔNG TIN THƯỜNG HỎI (FAQ)

1. Nhà phố có thể thuê với thời hạn bao lâu?** Thời hạn thuê linh hoạt từ 3-5 năm, có thể thỏa thuận gia hạn khi hết hợp đồng. Chủ nhà ưu tiên khách thuê dài hạn và có kế hoạch kinh doanh bài bản.

2. Có được phép cải tạo, sửa chữa mặt bằng không?** Hoàn toàn được phép cải tạo nội thất và một số kết cấu không ảnh hưởng đến kết cấu chính của tòa nhà. Việc cải tạo cần được thông báo và thỏa thuận với chủ nhà trước khi thực hiện.

3. Khu vực này có phù hợp kinh doanh ngành nghề nào nhất?** Vị trí này đặc biệt phù hợp với các mô hình F&B cao cấp, showroom, spa & beauty, văn phòng công ty, trung tâm thương mại mini phục vụ cộng đồng cư dân và chuyên gia nước ngoài sinh sống tại khu Thảo Điền - An Phú.

🔍 Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang Bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM

Thuê nhà phố 69A Đường Xuân Thủy Thủ Đức | Thuê Nhà phố 69A Đường Xuân Thủy Phường An Khánh

Tìm hiểu thêm các bất động sản cao cấp tại Thảo Điền hoặc hướng dẫn thuê nhà phố tại website chính thức của chúng tôi.